Решение по делу № 2-714/2022 от 13.04.2023 - о взыскании выплат за жилищные и коммунальные услуги.

Дело № 2-82/2023

42RS0024-01-2022-001247-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 06.04.2023 года

Мотивированное решение составлено 13.04.2023 года

г. Прокопьевск 06 апреля 2023 года

Прокопьевский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего Пальцева Д.А.,

при секретаре Литвиненко И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании выплат за жилищные и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о разделе лицевого счета, взыскании выплат за жилищные и коммунальные услуги.

Уточненные требования мотивированы тем, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются собственниками по <данные изъяты> доли каждый жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ, оплату производит один истец. ФИО1 в добровольном порядке договорился о разделе счетов, заключив договора с <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ, с <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ, тем самым претензий к данным управляющим компаниям не имеет, требований не заявляет. Однако, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ им оплачено в счет оплаты коммунальных услуг в размере 57596,26 руб. Просит суд взыскать с ФИО2 в свою пользу 1/2 часть от произведенных им выплат за коммунальные услуги в размере 57596,26 руб., а также расходы на оплату госпошлины в размере 1745 руб.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2– в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила суду заявление о признании иска в полном объеме.

Представитель третьего лица Государственного предприятия Кемеровской области «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал №15 БТИ г.Прокопьевска в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Ч.3 ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение на каждого, что подтверждается Выпиской из ЕГРН (л.д. 15-18).

Соглашения об оплате коммунальных услуг и платежей между сторонами не имеется.

В связи с отсутствием между истцом и ответчиком соглашения о распределении расходов по оплате содержания жилья необходимо принять решение об установлении за ответчиком размера платы за жилье в размере причитающейся на нее доли, то есть <данные изъяты>

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в п. 27 разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

По смыслу ст.155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за коммунальные услуги, в том числе коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вносится нанимателями (собственниками) напрямую ресурсоснабжающим организациям при осуществлении собственниками помещений в многоквартирном доме непосредственного управления таким домом, а также, если собственниками не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован (ч.5 ст. 154, ч.8 ст.155 ЖК РФ).

Как следует из представленных истцом платежных документов (л.д.19,20,2122,31,32,33,46,47) оплата коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществлялась только истцом.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик ФИО2, реализуя свое процессуальное право, признала иск, что подтверждается имеющимся в материалах дела заявлением.

Судом установлено, что требования истца обоснованны, признание иска является процессуальным правом ответчика, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с требованиями ст.ст. 39, 173 ГПК РФ суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как иск признан добровольно, его признание ответчиком, не нарушает законные права и интересы третьих лиц.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцом в добровольном порядке разделены счета, а именно заключены договоры между истцом и <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика в его пользу суммы в размере 28798,13 руб., что составляет <данные изъяты> долю оплаченных истцом коммунальных платежей с ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

Суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1745 руб., что подтверждается чек-ордером, представленным истцом в материалы дела (л.д.2).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании выплат за жилищные и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 1/2 долю оплаченных коммунальных платежей в размере 28798,13 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1745 руб., а всего 30543,13 руб. (тридцать тысяч пятьсот сорок три рубля 13 копеек).

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Прокопьевский районный суд Кемеровской области в течение месяца.

Председательствующий: /подпись/ Д.А. Пальцев

Подлинный документ находится в деле № 2-302/2023 Прокопьевского районного суда Кемеровской области.