Гр. дело ...
УИД: ...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Закаменск 07 октября 2025 года
Закаменский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Галсановой М.Ю., при секретаре судебного заседания Базарове Н.С., с участием помощника прокурора района Хайдаповой Н.Ц.-Д., истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании посредством видео-конференц-связи гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО2, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: ..., в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО2 В связи с тем, что ФИО3 находится на СВО, местонахождение ответчика ФИО2 истцу неизвестно, просит признать ответчиков утратившими право пользования квартирой.
Определением суда от ... к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца привлечены собственники квартиры: ФИО4, несовершеннолетние ФИО5, ФИО6
Определением суда от ... исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выделены в отдельное производство.
Истец ФИО1, принимающая участие в судебном заседании посредством видео-конференц-связи, также представляющая интересы несовершеннолетних ...13 исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что собственниками квартиры, помимо истца, являются ее бывший муж ФИО4 и двое детей. Ответчик ФИО3 в квартире был зарегистрирован до покупки квартиры, для получения льготы в виде субсидии, она оплачивала ему 1000 рублей ежемесячно за регистрацию, ответчик ФИО2 являлся земляком бывшего мужа ФИО4, они с супругом зарегистрировали его по месту жительства для получения льготы в виде субсидии. Ответчики ФИО3, ФИО2 в спорной квартире никогда не жили, их вещей в квартире нет, лишь состоят на регистрации. В настоящее время с ФИО4 они находятся в разводе, ввиду отсутствия документов от ответчиков, в квартире копится долг за коммунальные услуги, она планирует продать квартиру, но регистрация ответчиков препятствует продаже. Просит исковое заявление удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела, заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, либо об отложении судебного заседания в суд не поступало. Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика ФИО2
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела, заявил о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что с ответчиками ФИО3, ФИО2 незнаком, в родственных связях не состоит, их местонахождение ему неизвестно.
Суд, выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора Хайдаповой Н.Ц.-Д., полагавшей исковое заявление подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении искового заявления.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Гражданин вправе прекратить пользование жилым помещением.
Как следует из выписок из Единого государственного реестра недвижимости от ..., собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., являются: ФИО1, ФИО4 – <данные изъяты> доли в праве собственности, несовершеннолетние ...14 – по <данные изъяты> доли в праве собственности, на основании договора купли-продажи квартиры от ....
Как следует из выписки по лицевому счету от ..., выданной ООО «Закаменск ЖКХ», в квартире, расположенной по адресу: ..., с ... зарегистрирован: ответчик ФИО3, с ... зарегистрирован ответчик ФИО2
В подтверждение своих доводов истец ФИО1 привела показания свидетелей.
В судебном заседании свидетель ...5 суду показала, что является соседкой истца ФИО1, живет в ..., проживают по соседству около <данные изъяты> лет. В квартире по адресу: ... ранее проживала ФИО1 с семьей: супругом и двумя детьми, иные лица с ними не проживали. С ответчиками ФИО3, ФИО2 она незнакома, никогда посторонних лиц в квартире ФИО1 не видела.
Свидетель ...6 суду пояснила, что является соседкой истца ФИО1, знакомы с истцом около двух лет, с ответчиками ФИО3 и ФИО2 незнакома, никогда их в квартире ФИО7 не видела, их вещей в квартире ФИО7 не видела. ФИО1 проживала по адресу: ..., с мужем и двумя детьми. Знает, что в настоящее время в квартире никто не живет, ФИО7 планирует продать квартиру, просила помочь с составлением искового заявления о признании утратившими ФИО3 и ФИО2.
Суд, исходя из пояснений истца, свидетелей, приходит к выводу, что ответчик ФИО2 не является членом семьи ФИО1, он в спорной квартире не проживал, его вещей в квартире истца не имеется, он добровольно выехал на другое место жительства, следовательно, утратил право пользования жилым помещением по адресу: ....
В настоящее время для ответчика спорное жилое помещение не является ни местом пребывания, ни местом жительства, в связи с чем исковое заявление подлежит удовлетворению.
Наличие регистрационного учета ответчика в спорном жилом помещении не влечет правовых последствий, поскольку сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, а является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту его пребывания или жительства.
Доказательств наличия какого-либо соглашения о порядке пользования ответчиком жилым помещением не имеется.
Выслушать мнение ответчика ФИО2 не представилось возможным ввиду его неявки в судебное заседание.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Закаменский районный суд РБ.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 14 октября 2025 года.
Судья М.Ю. Галсанова