Дело № 2-215/2023

УИД 39RS0009-01-2023-000096-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2023 года г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Татаренковой Н.В.,

при секретаре Парфентьевой В.А.,

с участием помощника прокурора Покшиватова И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил :

Администрация МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области». 21.09.2015 указанное жилое помещение было признано непригодным для проживания. В указанном жилом помещении проживали: ШАР. и члены его семьи: ФИО1, ВТМ. 19.09.2018 по договору социального найма жилого помещения № ШАР. и членам его семьи было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ШАР ВТМ снялись с регистрационного учета по адресу спорной квартиры и зарегистрировались по месту проживания в квартире <адрес> Вместе с тем, ФИО1 продолжает быть зарегистрированным в прежней квартире. Поскольку ФИО1 было предоставлено другое жилое помещение взамен непригодного по договору социального найма жилого помещения, ответчик утратил право пользования квартирой. В связи с изложенным, истец просит признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражения в суд не представил, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем, суд на основании ст. 233 ГПК РФ рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить требования истца, исследовав письменные доказательства по делу и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.1 ч.2 ст.57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно ст. 87 Жилищного кодекса РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Как установлено в судебном заседании администрация МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается Выпиской из реестра муниципального имущества МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области».

На основании постановления главы администрации МО «Гвардейский городской округ» № от 21.09.2015 жилое помещение по адресу: <адрес> признано непригодным для проживания.

Из поквартирной карточки по адресу: <адрес>, следует, что в квартире зарегистрированы: ВТМ с 11.09.1991 по 23.11.2018, ФИО3 с 24.09.1993 по 07.11.2018, ФИО1 с 11.09.1991 по настоящее время.

Постановлением главы администрации МО «Гвардейский городской округ» № от 17.09.2018 ШАР предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Состав семьи ШАР ВТМ – мать, ФИО1 – брат. Пунктом 3 договора предусмотрено, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: ВТМ – мать, ФИО1 – брат.

19.09.2018 был заключен договор социального найма жилого помещения № между администрацией МО «Гвардейский городской округ» и ШАР о передаче квартиры по адресу: <адрес>

Согласно сведениям поквартирной карточки на квартиру по адресу: <адрес> в ней зарегистрированы: наниматель ШАР с 07.11.2018 по настоящее время, мать ВТМ с 23.11.2018 по настоящее время.

Из акта обследования квартиры № <адрес> от 20.01.2023, проведенного специалистами администрации МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» следует, что жилое помещение находится в полуразрушенном состоянии, крыша, дверные блоки, окна, полы полностью отсутствуют, межкомнатные перекрытия обрушены. Наружная кладка местами разрушена, видны сдвиги и выпадение отдельных кирпичей. Инженерные сети отсутствуют. Приложены фотографии.

Указанные выше доказательства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО1 в связи с предоставлением квартиры по адресу: <адрес> по причине непригодности для проживания квартиры по адресу: <адрес> обязан был совместно с нанимателем сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства, освободив жилое помещение, в связи с чем, имеются основания для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Принимая во внимание положения ст. ст. 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, исходя из фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. Признание утратившим право пользования жилым помещением в соответствии с п. 31 указанных Правил является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования администрации муниципального образования «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления мотивированного решения суда – 13.03.2023.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: Н.В. Татаренкова