04RS0018-01-2022-007241-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2022 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Болдохоновой С.С., при секретаре Литвиновой Ю.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обращаясь в суд с иском, просит включить нежилое помещение - гараж №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, ПГСК №, кадастровый № площадью 19.9 кв.м., в наследственную массу, подлежащей наследованию после смерти ФИО2 наследодателя.

Исковые требования мотивированы тем, что в настоящее время нотариусом ФИО3 открыто наследственное дело в связи со смертью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Заявитель ФИО1 состоит с наследодателем в родственных отношениях, является дочерью. В состав наследственного имущества не включено следующее имущество: нежило помещение гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК №, кадастровый № площадью 19,9 кв.м. Указанное имущество не включено в состав наследственного имущества, поскольку согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела данный объект недвижимости, но своевременно не подала документы на государственную регистрацию, что свидетельствует из выписки из ЕГРН от 20.06.2022г. и справкой из Агентства Жилстройкомэнерго от 29.09.2022г. Полагает, что данное имущество должно быть включено в состав имущества, так как использовалось по назначению, содержалось в надлежащем состоянии (своевременная оплата членских взносов), по состоянию на 01.10.2022г. отсутствует задолженность.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 ФИО4, действующая по доверенности от 13.09.2022г., в полном объеме поддержала исковые требования. Просила исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика МУ Комитет по управлению имуществом и землепользованию <адрес> не явился, надлежаще извещен.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени, месте слушания дела.

На основании ч.1, ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных надлежащим образом лиц.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п.1 ст.1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 приходится дочерью умершей ФИО2 (свидетельство о рождении II-АЖ №).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженка <адрес> Республики Бурятия, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (свидетельство о смерти I-АЖ № от 23.07.2018г.).

В материалы дела представлена копия договора купли-продажи гаража от 28.10.1997г., из которого следует, что ФИО2 приобрела у ФИО5 гараж № в гаражном кооперативе «РТПЦ».

Из представленной выписки из ЕГРН от 20.06.2022г. следует, что сведения о зарегистрированных правах на нежилое помещение бокс №, ПГСК №, <адрес> с кадастровым номером № отсутствуют.

Согласно справке № от 29.09.2022г. из ГБУ РБ «Агентство Жилстройкомэнерго» собственником объекта недвижимости (гараж), расположенного по адресу: <адрес>, ПГСК №, бокс №, является ФИО5, основание: регистрационное удостоверение от 25.09.1997г. №, выданное БТИ <адрес>.

Также в материалы дела представлена справка № от 01.11.2022г., из которого следует, что ФИО1 действительно представляет интересы владельца гаража, наделжащим образом его содержит, своевременно оплачивает членские взносы за гараж № ПГСК № по адресу: <адрес> в районе РТПЦ, пай выплачен полностью, задолженность отсутствует.

Из заявления ФИО6, удостоверенного нотариусом ФИО7 08.09.2022г., следует, что она также является дочерью умершей ФИО2, после смерти матери наследство не принимала, не возражает против оформления наследственных прав ФИО1 на свое имя.

Суд считает, что перечисленные обстоятельства можно отнести к основаниям, устанавливающим право наследодателя ФИО2 на нежилое помещение - гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК №, кадастровый № площадью 19.9 кв.м.

Отсутствие государственной регистрации права собственности за наследодателем ФИО2 на данное нежилое помещение - гараж, не лишает законного владельца признанного за ним права. Поэтому гараж, фактически принятый после смерти ФИО2 истцом ФИО1, может войти в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2 (ст. 1112 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с ч. 1, ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу разъяснений п.41 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ суд обязан определить доли всех наследников в наследственном имуществе и принять меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (при необходимости), а также признать недействительными ранее выданные свидетельства о праве на наследство (в соответствующих случаях - лишь в части).

Судом из искового заявления установлено, что иных наследников по закону после смерти ФИО2 кроме истца ФИО1 и ФИО6, выразившей свое согласие на принятие истцом наследства, не имеется. В связи с этим суд считает необходимым определить долю наследника ФИО1 в размере 100% на нежилое помещение - гараж №, расположенное по адресу: <адрес>, ПГСК №, кадастровый № площадью 19.9 кв.м.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования ФИО1 в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, нежилое помещение - гараж №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, ПГСК №, площадью 19.9 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, т.е. путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения.

Мотивированное решение изготовлено 29.11.2022г.

Судья подпись Болдохонова С.С.

Копия верна: Судья Болдохонова С.С.

Подлинник решения /заочного решения находится в Октябрьском районном суде г. Улан-Удэ и подшит в гражданское дело № 2-5947/2022