УИД 79MS0001-01-2024-006387-64
Дело № 2-749/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 марта 2025 г. г. Биробиджан
Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Серебряковой Ю.А.,
при секретаре судебного заседания Гуриной Т.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело в порядке заочного производства по исковому заявлению акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о взыскании задолженности, судебных расходов,
установил:
АО «ДГК» в лице СП «Биробиджанская ТЭЦ» обратилось в суд с исковым заявлением к наследникам имущества ФИО1 о взыскании задолженности, судебных расходов.
Требования мотивированы тем, что согласно выписке из ЕГРН по адресу: <адрес> следует, что право собственности зарегистрировано у ФИО1 на 1/3 доли с 14.06.2001 по настоящее время, и у ФИО2 на ? доли с 18.03.2014 по настоящее время. 01.12.2020 ФИО1 умерла, наследственное дело не открывалось. Сведениями о наследниках имущества умершего АО «ДГК» не располагает. Вместе с тем, по адресу: <адрес> открыт лицевой счет №. За период с 01.10.2022 по 31.05.2024 образовалась задолженность по отоплению и горячему водоснабжению в размере 51 551,92 рубль, сумма задолженности в размере 1/3 доли составляет 17 183,97 рубля.
Просит суд взыскать с наследника ФИО1 в пользу АО «ДГК» задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшуюся после смерти наследодателя за период с 01.10.2022 по 31.05.2024, в сумме 17 183 рублей 97 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Определением суда от 18.02.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечен ФИО4.
Определением от 13.03.2025 изменен процессуальный статус мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области с третьего лица на соответчика по делу.
Представитель истца, представитель ответчика, третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель истца просил рассмотреть дело без его участия, о чем в материалах дела имеется ходатайство.
Суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Положениями части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно статье 154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).
Из материалов дела следует, что долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются: в период с 14.06.2001 по 18.03.2014 ФИО7 (1/3 доля), в период с 14.06.2001 по настоящее время ФИО1 (1/3 доля), в период с 06.10.2006 по 18.03.2014 ФИО2 (1/3 доля), в период с 18.03.2014 по настоящее время ФИО2 (1/2 доля).
ФИО5 умер 17.10.2013, что подтверждается свидетельством о смерти №.
Согласно наследственному делу №, открытому 10.01.2014 к имуществу ФИО3, умершему 17.10.2013, его наследником является ФИО2, которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 06.03.2014. В состав наследственного имущества вошла 1/3 доля в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
ФИО2 умерла 14.11.2020, что подтверждается свидетельством о смерти №.
Согласно наследственному делу №, открытому 13.04.2021 к имуществу ФИО2, умершей 14.11.2020, ее наследником является ФИО4, которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 21.05.2021. В состав наследственного имущества вошла 1/2 доля в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
ФИО1 умерла 01.12.2020, что подтверждается свидетельством о смерти №.
Наследство после ФИО1, умершей 01.12.2020, никем не принято.
В силу статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования.
Следовательно, наследник должника отвечает по его обязательствам на тех условиях, которые существовали между должником и кредитором (универсальное правопреемство). При этом он несет ответственность со дня открытия наследства (смерти заемщика) и отвечает по долгам только в пределах стоимости наследственного имущества.
В силу статьи 1151 ГК РФ в случае, если никто из наследников не принял наследства, имущество умершего считается выморочным (пункт 1). В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества (пункт 2).
Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 49 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно муниципального образования (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Из приведенных положений законодательства и разъяснений следует, что при наследовании выморочного имущества муниципальное образование с момента открытия наследства становится носителем имущественных прав и имущественных обязанностей в перешедшего в его собственность выморочного имущества.
Следовательно, наследник должника отвечает по его обязательствам на тех условиях, которые существовали между должником и кредитором (универсальное правопреемство). При этом он несет ответственность со дня открытия наследства (смерти заемщика) и отвечает по долгам только в пределах стоимости наследственного имущества.
Таким образом, ? доля в праве собственности на спорное жилое помещение унаследована ФИО4; ? доля в праве собственности на спорное жилое помещение (1/3 доля после смерти ФИО1 и 1/6 доля после смерти ФИО3) считается выморочным имуществом и перешло в собственность муниципального городского округа «Город Биробиджан».
Согласно расчету истца имеется задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с 01.10.2022 по 31.05.2024 в размере 17 183 рублей 97 копеек (за 1/3 долю выморочного имущества, оставшегося после смерти ФИО1).
Судом расчет истца проверен и принят в качестве надлежащего доказательства размера задолженности.
Ответчиком расчет задолженности не оспорен, доказательств оплаты услуг по отоплению и горячему водоснабжению за спорный период суду не представлено.
При таких обстоятельствах, в пользу истца подлежит взысканию задолженность за услуги отопления и горячего водоснабжения по адресу: <адрес> с мэрии города МО «Город Биробиджан» за период с 01.10.2022 по 31.05.2024 в размере 17 183 рублей 97 копеек.
Согласно платежному поручению от 25.11.2024 № истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме 4 000 рублей, расходы по уплате которой в силу статьи 98 ГПК РФ подлежат взысканию с мэрии города МО «Город Биробиджан».
На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковые требования акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области (ИНН <***>) в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ИНН <***>) в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению по адресу: <адрес> за период с 01.10.2022 по 31.05.2024 в размере 17 183 рублей 97 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, всего взыскать 21 183 рублей 97 копеек.
Ответчик вправе подать в Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.А. Серебрякова
Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 14.03.2025