УИД: 77RS0017-02-2025-010657-25

Решение

именем Российской Федерации

28 октября 2025 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9621/25 по иску ФИО1 к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование иска указала, что квартира Nº11, по адрес адрес, была предоставлена родителям ФИО1 и была оформлена в равных долях на мать фио родного отца ответчика фио - фио (брата истца). ½ доли матери унаследовала дочь ФИО1. После смерти наследодателя фио (умершего 04.12.2020г.), брата ФИО1, его супруга - фио и несовершеннолетняя дочь ФИО1 А., приняли наследство в равных долях по ¼ доли каждая. В дальнейшем (19.01.22г.) фио подарила дочери свою наследственную долю, от чего доля несовершеннолетней стала, равной доли ФИО1. С 1996 г. умерший фио в указанной Квартире не проживал, так как имел постоянное место жительства по адресу: адрес, где проживал с членами своей семьи: ФИО2 и дочерью фио. После смерти брата, ФИО1, не имея иного жилья, предлагала ФИО2 выкупить их наследственные доли (в судебном порядке), однако фио не согласилась и с момента получения свидетельства о праве на наследство за умершим мужем фио, начала активно выживать фио и её дочь Марию из квартиры. Истец фио зарегистрирована в квартире по месту жительства с 1986 года, а ответчики - по месту жительства по адресу: Москва, адрес. С момента возникновения права собственности в порядке наследования за фио, ответчики не несли бремя содержания принадлежащего им имущества. Лишь эпизодически оплатили незначительную сумму, перед подачей иска в суд, требуя через суд определить порядок пользования квартирой. фио и ФИО1 просили суд определить не только порядок пользования квартирой, но и об определении порядка и размера их участия в оплате жилищных и коммунальных услуг из расчета 50/50, принадлежащих им долей в праве собственности. Решением Савеловского районного суда адрес, от 09.10.2023г., исковые требования были удовлетворены и решение вступило в законную силу. Согласно установленным данным решением фактам, соглашение о порядке уплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками спорной квартиры заключено в досудебном порядке не было, принимая во внимание наличие у сторон равных прав и обязанностей по пользованию и распоряжению спорным жилым помещением, суд определил долю истца и ответчика в ежемесячно начисляемой плате за спорную квартиру, коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт, по ½ доли за каждым. Истцом ФИО1, совместно с членом её семьи фио все оплаты по коммунальным платежам и ремонту жилья произведены. Таким образом, с мая 2022г по май 2025г., размер ½ доли по обязательным платежам: - взнос на капитальный ремонт; - Отопление основной площади; - содержание жилого помещения, составил сумма - ½ доли от общей суммы внесенных платежей (а всего оплачено 129 80 бруб.74 коп), которые оплачены истцом по полученным квитанциям (расчет выполнен на основании сведений из оборотной ведомости по финансовому лицевому счету на квартиру №11, по адрес.

Истец фио и ее представитель фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик фио, и одновременно представитель ответчика ФИО1, в судебное заседание явилась, заявленные требования не признала, представила возражения на иск.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 2 ст. 1 адрес кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 156 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя и электроснабжение.

Срок и порядок оплаты за коммунальные услуги установлены ст. 155 - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за жилое помещение установлен ст. 156 ЖК РФ.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствие с положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», согласно которым потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Оплата за электроэнергию, холодное и горячее водоснабжение и водоотведение начисляется исходя из объема потребленных услуг.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО1 являются собственниками по 1/2 доли квартиры №11, расположенной по адресу: адрес.

Решением Савеловского районного суда адрес от 09.10.2023 г. определен порядок пользования спорной квартиры, а также доли в ежемесячной начисляемой плате за жилое помещение по ½ доли каждому.

Ответчиками в материалы дела представлены возражения на исковое заявление, из которых следует, что с мая 2022 г. по 27.11.2024 г. ЖКУ по коду плательщика 14049809 оплачены ФИО2 в период с 18 мая 2022 г. по 27 ноября 2024 г. на общую сумму сумма, что подтверждается представленными квитанциями в материалы дела.

На имя ФИО1 28.11.2024 по вступившему в законную силу решению Савеловского суда адрес Определением Мосгорсуда 28.11.2024 г. открыт код плательщика 1415155412, по которому своевременно в полном объеме произведена оплата ЖКУ за период ноября 2024 г. по август 2025 г., задолженности не имеется, что подтверждается Справкой о наличии/отсутствии задолженности /переплаты Nº8680599 от 28.08.2025 г.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 9 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, поскольку сумма, оплаченная ответчиком ФИО2 за ½ доли ее несовершеннолетней дочери фио за ЖКУ (по обязательным платежам: взнос на капитальный ремонт, отопление основной площади, содержание жилого помещения и обращение с ТКО) по общему коду плательщика 1412049809 в размере сумма, превышает сумму заявленную истцом, ответчиком представлена справка об отсутствии задолженности, у суда не имеется оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, иск не подлежит удовлетворению, ввиду чего и на основании ст. 98 ГПК РФ судебные расходы также не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 23.01.2026 года.

Судья Соколова Е.М.