УИД 77RS0029-02-2022-015119-20
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 января 2023 года адрес
Тушинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-632/23 по иску СНТ «Пешковские пруды» к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным взносам, пеней,
УСТАНОВИЛ
Истец СНТ «Пешковские пруды» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 и просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по взносам индивидуального садовода и целевым взносам за период с 2019 по 2022 годы в размере сумма, пени в размере сумма, расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере сумма, расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере сумма, ссылаясь на то, что ФИО1 является собственником земельного участка № 320 с кадастровым номером 50:31:0050301:1792, площадью 1121, находящемся в границах СНТ «Пешковские пруды». ФИО1 не является членом СНТ, ведет садоводство в индивидуальном порядке. Протоколом общего собрания членов СНТ «Пешковские пруды» № 7/1 от 16.06.2019 был утвержден членский взнос на 2019 год в размере сумма за одну сотку земельного участка, а также был установлен целевой взнос в размере сумма за один земельный участок. Протоколом общего собрания членов СНТ «Пешковские пруды» № 8 от 28.06.2020 был утвержден членский взнос на 2020 год в размере сумма за одну сотку земельного участка, а также установлен целевой взнос в размере сумма за один земельный участок. Протоколом общего собрания членов СНТ «Пешковские пруды» № 10 от 27.12.2020 размер целевого взноса, установленный протоколом № 8 от 28.06.2020 был увеличен и составил сумма с каждого земельного участка. Протоколом общего собрания членов СНТ «Пешщковские пруды» № 4 от 23.06.2018 были установлены сроки уплаты членских и целевых взносов, а именно ежеквартально, до последнего числа каждого квартала по ¼ от суммы членских взносов за один год и до последнего числа квартала целевые взносы. Протоколом общего собрания членов СНТ «Пешковские пруды» № 13 от 02.05.2021 был утвержден размер членского взноса или взноса индивидуального садовода на 2021 год в размере сумма за одну сотку земельного участка, а также был установлено срок уплаты взноса до 01.07.2021. При этом было установлено, после 01.07.2021 начислять пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки. Протоколом общего собрания членов СНТ «Пешковские пруды» № 15 от 02.04.2022 был утвержден размер членского взноса или взноса индивидуального садовода на 2022 год в размере сумма за одну сотку земельного участка, а также был установлено срок уплаты взноса до 01.07.2022. При этом было установлено, после 01.07.2022 начислять пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки. Ответчиком обязанность во уплате взносов в указанном размере в спорный период времени не исполнялась, в связи с чем у него образовалась задолженность в указанном выше размере, от погашения которой он уклоняется, что послужило основанием для удовлетворения заявленных истцом требований.
Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела ФИО1 является собственником земельного участка № 320 с кадастровым номером 50:31:0050301:1792, площадью 1121, находящемся в границах СНТ «Пешковские пруды».
ФИО1 не является членом СНТ, ведет садоводство в индивидуальном порядке.
Решением учредительного собрания садового товарищества собственников недвижимости, оформленным протоколом № 1 от 11.04.2015 учреждено СНТ «Пешковские пруды».
В соответствии с п. 2.1 Устава СНТ «Пешковские пруды» Товарищество создано и осуществляет свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании а также для следующих целей: организация совместного управления и обеспечения эксплуатации имущества Товарищества, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом; организация обеспечения коммунальными услугами (электро-, водо-, газоснабжение, вывоз мусора и т.п.) членов Товарищества и организация оплаты указанных услуг; создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства и иные условия); содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства; содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.
Протоколом общего собрания членов СНТ «Пешковские пруды» № 8 от 28.06.2020 был утвержден членский взнос на 2020 год в размере сумма за одну сотку земельного участка, а также установлен целевой взнос в размере сумма за один земельный участок.
Протоколом общего собрания членов СНТ «Пешковские пруды» № 10 от 27.12.2020 размер целевого взноса, установленный протоколом № 8 от 28.06.2020 был увеличен и составил сумма с каждого земельного участка.
Протоколом общего собрания членов СНТ «Пешщковские пруды» № 4 от 23.06.2018 были установлены сроки уплаты членских и целевых взносов, а именно ежеквартально, до последнего числа каждого квартала по ¼ от суммы членских взносов за один год и до последнего числа квартала целевые взносы.
Протоколом общего собрания членов СНТ «Пешковские пруды» № 13 от 02.05.2021 был утвержден размер членского взноса или взноса индивидуального садовода на 2021 год в размере сумма за одну сотку земельного участка, а также был установлено срок уплаты взноса до 01.07.2021. При этом было установлено, после 01.07.2021 начислять пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.
Протоколом общего собрания членов СНТ «Пешковские пруды» № 15 от 02.04.2022 был утвержден размер членского взноса или взноса индивидуального садовода на 2022 год в размере сумма за одну сотку земельного участка, а также был установлено срок уплаты взноса до 01.07.2022. При этом было установлено, после 01.07.2022 начислять пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки
Также из материалов дела следует, что СНТ «Пешковские пруды» переданы в аренду: земельный участок с кадастровым номером 50:31:0050301:1615 площадью 35678 кв.м., для строительства внутрипоселковой дорожной сети, объектов электро- и газоснабжения; земельный участок с кадастровым номером 50:31:0050301:1614 площадью 47828 кв.м., для строительства внутрипоселковой дорожной сети, объектов электро- и газоснабжения; земельный участок с кадастровым номером 50:31:0050301:1566 площадью 13556 кв.м., для строительства внутрипоселковой дорожной сети, объектов электро- и газоснабжения; земельный участок с кадастровым номером 50:31:0050301:1565 площадью 8907 кв.м., для строительства внутрипоселковой дорожной сети, объектов электро- и газоснабжения; земельный участок с кадастровым номером 50:31:0050301:1911 площадью 564 кв.м., для строительства объектов электроснабжения; земельный участок с кадастровым номером 50:31:0050301:1737 площадью 979 кв.м., для строительства объектов газоснабжения; земельный участок с кадастровым номером 50:31:0050301:1658 площадью 810 кв.м., для строительства объектов газоснабжения; земельный участок с кадастровым номером 50:31:0050301:1856 площадью 889 кв.м., для строительства объектов газоснабжения; земельный участок с кадастровым номером 50:31:0050301:1564 площадью 21798 кв.м., для обустройства зоны отдыха
Также СНТ «Пешковские пруды» арендует по договору субаренды нежилого помещения № 25/2018-СА от 01.08.2018 с адрес часть здания товарного склада площадь. 10 кв.м.
Кроме того СНТ «Пешковские пруды» на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:31:0050301:1745, площадью 711 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 50:31:0050301:18425, площадью 790 кв.м. по адресу: адресо., в районе адрес, на основании договоров купли-продажи земельных участков от 24.09.2019 и от 28.09.2019.
Факт обслуживания СНТ «Пешковские пруды» указанного имущества в спорный период, подтвержден соответствующими договорами, актами выполненных работ и платежными документами, кроме того, СНТ «Пешковские пруды» организован вывоз твердых бытовых отходов, мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, электрификации, что подтверждается соответствующими хозяйственными договорами, актами выполненных работ и платежными документами, подтверждающих реальное исполнение указанных договоров, анализ содержания которых, позволяет сделать вывод о том, что оказываемыми по ним услуги, в полной мере соответствуют целям, сформулированным в п. 2.1 устава Товарищества.
Настаивая на удовлетворении заявленных требований, сторона истца ссылается на то, что ответчиком в период с 2019 по 2022 год, обязанность по уплате взносов за пользование общим имуществом и объектами инфраструктуры надлежащим образом не исполнялась, в связи с чем у него образовалась задолженность перед товариществом за указанный период в размере сумма, которая складывается из сумм членских взносов и целевых взносов, утвержденных решениями общих собраний в спорный период и которые равны, размеру взносов для лиц, не являющихся членами товарищества.
Суд, разрешая заявленные истцом требования о взыскании с ответчика задолженности по уплате обязательных взносов, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об их удовлетворении по следующим основаниям.
В соответствии с пп. 7 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В соответствии с ч. 1 п. 5 указанного Федерального закона ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
В соответствии с ч. 3 ст. 5 указанного Федерального закона лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
В соответствии с ч. 4 ст. 5 указанного Федерального закона Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В соответствии с ч. 5 ст. 5 указанного Федерального закона в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
В соответствии с п. 9 ст. 8 указанного Федерального закона в уставе товарищества в обязательном порядке указываются порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.
Таким образом, исходя из приведенных норма права, регулирующих правоотношения сторон в спорный период, следует, что члены товарищества и лица ими не являющиеся, несут равные обязанности по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры и общего имущества товарищества, а также по оплате предоставляемых товариществом услуг, и обязаны производить уплату таких взносов в одинаковом размере.
В рассматриваемом случае, размер взносов за спорный период, задолженность по которым, истец просит взыскать с ответчика, является одинаковым как для членов товарищества, так и для лиц ими не являющихся.
Истцом СНТ «Пешковские пруды» в ходе рассмотрения дела доказан факт наличия у него во владении общего имущества, несения расходов по его обслуживанию, а также предоставления собственникам земельных участков находящихся на адрес «Пешковские пруды» услуг, направленных на достижение целей, сформулированных в п. 2.1 Устава товарищества, что обязывало ответчика участвовать в расходах, связанных с содержанием общего имущества и оказанием услуг, однако данная обязанность ответчиком в спорный период надлежащим образом не исполнялась, что привело к образованию задолженности.
При этом стороной ответчика не представлено доказательств того, что в спорный период ему чинились препятствия в пользовании общим имущества и объектами инфраструктуры СНТ «Пешковские пруды», а равно он не имел возможности пользоваться результатами услуг оказываемых СНТ «Пешковские пруды».
Принимая во внимание изложенное, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по уплате обязательных взносов, за период с 2019 по 2022 год в размере сумма, согласно представленному истцом расчету, который судом проверен и признан арифметически верным.
Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований о взыскании с ответчика пеней в связи со следующим.
Как указано выше, ответчик не является и в спорный период не являлся членом СНТ «Пешковские пруды», какого-либо договора на пользование общим имуществом, объектами инфраструктуры, оказание услуг, между ними не заключено, что не оспаривается стороной истца.
В тоже время, согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, приведенной в п. 2.7 «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010 - 2013 год», утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014, расходы некоммерческого объединения на содержание инфраструктуры товарищества при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке и пользующиеся указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.
В связи с изложенным, задолженность по уплате обязательных платежей за период с 2019 года по 2022 год, взысканную с ответчика в пользу истца следует квалифицировать как неосновательное обогащение, возникшее на стороне ответчика за счет истца.
В соответствии с п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Начисление каких-либо либо иных санкций на сумму неосновательного обогащения, в том числе пеней, действующим законодательством не предусмотрено.
При этом суд отмечает, что истец не лишен права взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму невнесенных взносов.
В соответствии со ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, пропорционально сумме удовлетворенных требований в размере сумма, расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ
Исковые требования СНТ «Пешковские пруды» (ОГРН <***>) к ФИО1 (ИНН <***>) о взыскании денежных средств, пеней – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Пешковские пруды» задолженность по уплате обязательных взносов в размере сумма, расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере сумма, расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере сумма
В удовлетворении остальной части требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 22.02.2023.
фио ФИО2