25RS0005-01-2022-004321-19
Дело № 2-720/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11.05.2023 г. г. Владивосток
Первомайский районный суд в составе:
председательствующего судьи Долженко Е.А.
при секретаре Юнусове М.Ф.
с участием:
истца ФИО1
помощника прокурора Первомайского
района г. Владивостока Лихидченко А.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ
Квартира <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 – дочь ФИО1
ФИО1 обратился в суд с иском к ответчице о признании утратившей право пользования спорным жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что ответчица в спорном жилом помещении не проживает более 10 лет, проживает на территории Италии, возвращаться в Россию не собирается, ее вещей в квартире нет. Регистрация ответчицы по месту жительства в спорном жилом помещении ущемляет его права собственника.
Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, указал, что является единственным собственником спорной квартиры, сейчас в квартире проживают он, его супруга и младшая дочь. С 2007 г. ответчица - старшая дочь в квартире не проживает, поскольку уехала к родственникам за границу, обучалась там и вышла замуж, в Италии у нее имеется вид на жительство. Регистрация ответчицы по месту жительства в спорной квартире ущемляет его права собственника, поскольку оплата коммунальных услуг связана с количеством зарегистрированных человек и в дальнейшем планируется продажа спорной квартиры.
Ответчица в судебное заседание не явилась, судебное извещение, направленное ответчице по адресу регистрации по месту жительства, возвращено оператором связи в суд за истечением срока хранения и неявкой адресата.
При указанных обстоятельствах, в силу требований ст.ст. 117, 233 ГПК РФ, с учетом мнения участников судебного разбирательства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства.
Свидетель ФИО – супруга истца и мать ответчицы в судебном заседании показала, что их семья проживает в спорной квартире с 2007 г., ответчица с ними проживала до 2008 г., затем уехала в Италию к родственникам, вышла там замуж, возвращаться в Россию не планирует, в Италии у нее есть жилье. В дальнейшем они планируют продать спорную квартиру. Никаких денежных средств ответчица на содержание спорной квартиры не передает, вещей ответчицы в квартире нет.
Свидетель ФИО в судебном заседании показала, что является знакомой истца, дружит с его супругой, про ответчицу слышала, но ни разу ее не видела. Показала, что бывала в гостях у истца в спорной квартире, ответчицу в квартире не видела. Со слов супруги истца ответчица живет в Италии, у неё там семья, вещей ответчицы в квартире нет.
Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 – дочь ФИО1
В соответствии с требованиями ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Статьёй 31 ЖК РФ установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, указанные права и обязанности, в том числе право пользования жилым помещением, принадлежат членам семьи собственника жилого помещения, при этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчица в спорной квартире не проживает длительное время, членом семьи истца ответчица не является, доказательств обратного и доказательств наличия между ответчицей и истцом соглашения о пользовании жилым помещением в порядке ч. 7 ст. 31 ЖК РФ суду не представлено.
При указанных обстоятельствах право пользования ответчицы спорной квартирой подлежит прекращению на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в соответствии с которой, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ или другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), при этом суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в избранной истцом форме защиты права путём признания ответчицы утратившей право пользования жилым помещением.
Вместе с тем, суд полагает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований о снятии ответчицы с регистрационного учёта.
При этом, согласно ст. 7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ», снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.
Аналогичные положения закреплены в п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г.
Таким образом, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением само по себе является основанием для совершения регистрационных действий в отношении указанного гражданина, дополнительного разрешения судом названного вопроса не требуется, в связи с чем, оснований для удовлетворения иска в названной части не имеется.
В силу требований ст. 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при обращении в суд государственная пошлина в размере 300 руб. по удовлетворённым исковым требованиям.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
ФИО2 признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В иске о снятии с регистрационного учета отказать.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 возврат госпошлины в размере 300 руб.
Заявление об отмене заочного решения суда может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано истцом в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированный текст решения изготовлен 18.05.2023
Судья: