47RS0018-02-2022-002396-43

Дело № 2-386/2023 14 февраля 2023 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Минзара О.И.

при помощнике судьи Кузьминой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Расчетный центр» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, указав следующее. В силу своей деятельности ООО «Расчетный центр» на основании заключенных договоров с поставщиками жилищных и коммунальных услуг производит начисление и сбор оплаты за ЖКУ, а также ведет работу по взысканию задолженности за ЖКУ путем подачи заявлений на выдачу судебных приказов и исковых заявлений от имени и в интересах поставщиков.

Ответчик ФИО1 является собственником трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>. ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы по адресу: <адрес>.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков перед истцом составляет <данные изъяты>.

В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 156-157 Жилищного кодекса РФ размер платы за жилье и коммунальные услуги устанавливается и рассчитывается по тарифам, установленным органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 724 099,61 рублей.

Ответчики просили применить сроки исковой давности к спорным правоотношениям.

Истец уточнил исковые требования и просил суд взыскать с ФИО1 задолженность за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в сумме <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, задолженность за коммунальные услуги солидарно за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, взыскать с ФИО1 ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность за коммунальные услуги солидарно за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в сумме <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, взыскать с ФИО1 задолженность за жилье за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлина в сумме <данные изъяты>

Истец ООО «Расчетный центр» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, постоянно ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7,33-36).

ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Из лицевого счета по спорному жилому помещению по адресу: <адрес>, следует, что задолженность за жилье коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> (л.д.8-15,17-19).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, постоянно ФИО1 с 14.05.1998 года, ФИО2 – с 11.06.1998 года, ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность по оплате жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 31 ЖК РФ у ответчиков возникает солидарная ответственность по исполнению обязанности уплаты за коммунальные услуги.

Судом учитывается заявление ответчиками ФИО2, ФИО4, ФИО3 о применении сроков исковой данности.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

При указанных обстоятельствах суд полагает обоснованным требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным платежам и жилью с учетом уточненных требований и применением срока давности по периодическим платежам.

На основании ст.ст. 31, 153, 155 <...> Гражданского кодекса российской Федерации, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в сумме 412 143 рублей 24 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 824 рублей 11 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 134 813 рублей 56 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 905 рублей 09 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в сумме 112 157 рублей 55 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 584 рублей 93 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» задолженность за жилье за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 115 465 рублей 96 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» расходы по оплате государственной пошлина в сумме 1 631 рублей 68 копеек.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (21.02.2023), путем подачи апелляционной жалобы в Тосненский городской суд.

Судья: