Решение по делу № 2-3-291/2023 от 12.07.2023

УИД 40RS0011-03-2023-000292-77

Дело № 2-3-291/ 2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Перемышль 12 июля 2023 года

Козельский районный суд Калужской области

в составе председательствующего- судьи Алексеевой О.В.,

при секретаре Кравец Л.А.,

с участием представителя истца ФИО2- ФИО3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в постоянном судебном присутствии в селе Перемышль Перемышльского района Калужской области

гражданское дело по иску ФИО2 к администрации сельского поселения «Село Ахлебинино», Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ :

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратились в Козельский районный суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на:

земельный участок площадью 3000 кв.м с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>;

земельный участок площадью 6000 кв.м с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>;

жилой дом, общей площадью 59,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, доводящаяся матерью истцу. В собственности наследодателя на момент смерти находился жилой дом и земельный участок площадью 3000 кв.м. После смерти ФИО1 открылось наследство на указанное имущество. Истец приняла наследство после смерти матери юридически, обратившись с заявлением о принятии наследства к нотариусу. ФИО1 распоряжением администрации <адрес> сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ года было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № на земельный участок площадью 0,90 га, в том числе: земельный участок площадью 0,30 га на праве собственности, земельный участок площадью 0,60 га был передан ей в бессрочное (постоянное) пользование (аренду).При этом, договор аренды на земельный участок площадью 0,60 га с ФИО1 никогда не заключался, арендная плата не рассчитывалась и не вносилась. Поскольку наследодателем в установленном законом порядке право собственности на спорные объекты недвижимости в ЕГРН не было зарегистрировано, истец вынуждена обращаться в суд.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 ФИО3 исковые требования ФИО2 просила удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик администрация сельского поселения «Село Ахлебинино» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие своего представителя, против удовлетворения иска не возражал. Дополнительно в письменном отзыве на иск указал, что ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году было предоставлено два земельных участка в <адрес> площадью 30 соток в собственность и 60 соток. В отношении земельного участка площадью 60 соток договор аренды никогда не заключался, участок находился в пользовании ФИО1, ежегодно уплачивался налог на землю за указанный земельный участок.

В судебное заседание ответчик Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях и третье лицо нотариус ФИО4 не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом №, общей площадью 59,6 кв.м и земельный участок площадью 3000 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, а также на праве постоянного (бессрочного) пользования (аренда) земельный участок площадью 6000 кв.м, расположенный в <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, копией похозяйственной книги № <адрес> администрации за ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>, свидетельством № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным ФИО1 на основании распоряжения администрации <адрес> сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния администрации муниципального района <адрес>.

После смерти ФИО1 открылось наследство на спорное имущество.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статей 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется в течение шести месяцев со дня его открытия подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, земельные участки, находящиеся в постоянном (бессрочном) пользовании граждан, в состав наследства не входят.

После смерти ФИО1 ее дочь в установленный законом срок обратилась к нотариусу нотариального округа <адрес> с заявлением о принятии наследства по всем основаниям.

Таким образом, ФИО2 унаследовала после смерти матери принадлежавшее ей по праву собственности имущество в виде жилого дома и земельного участка площадью 3000 кв.м.

Из свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного администрацией <адрес> сельского Совета ДД.ММ.ГГГГ, видно, что ФИО1 было предоставлено для ведения личного подсобного хозяйства 0,90 га земли единым земельным участком, из которых бесплатно в собственность- 0,30 га, а 0,60 га- на праве бессрочного (постоянного) пользования (аренда).

При этом, жилой дом № расположен на земельном участке площадью 9000 кв.м, предоставленном ФИО1 Договор аренды на земельный участок площадью 60 соток с ФИО1 никогда не заключался.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация права собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу положений статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Таким образом, истец, как собственник унаследованного от матери ФИО1 жилого дома, имеет право приобрести бесплатно в собственность земельный участок площадью 0,60 га в соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО2 к администрации сельского поселения «Село Ахлебинино» (ИНН №), Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях (ИНН №) о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности на:

жилой дом, общей площадью 59,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Козельский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в селе Перемышль Перемышльского района Калужской области.

решение суда в окончательной форме

изготовлено 19 июля 2023 года

Председательствующий О.В. Алексеева