Дело № 2-283/2025

УИД 53RS0015-01-2025-000222-76

Решение

именем Российской Федерации

17 апреля 2025 года г. Сольцы

Солецкий районный суд Новгородской области в составе

председательствующего судьи Киселёва Д.А.,

при секретаре Чуркиной И.А.,

с участием представителя истца администрации Солецкого муниципального округа ФИО1,

прокурора Солецкого района Родионова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Солецкого муниципального округа Новгородской области к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

Администрация Солецкого муниципального округа обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указав, что 19 ноября 2020года между администрацией Солецкого муниципального округа и ответчиком заключён договор № найма служебного жилого помещения, согласно которому нанимателю и членам его семьи во временное владение и пользование было передано жилое помещение- двухкомнатная квартиры общей площадью 51,0кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, для проживания в нём. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселился сын ФИО2- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Согласно справке о составе семьи ООО «Центр ОКС» от 07 марта 2025 года значится одна ФИО2 Договор был заключен на время трудовых отношений ФИО2 в ОМВД России по Солецкому району. На основании приказа Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Новгородской области от 22 марта 2024 года № служебный контракт с ФИО2 расторгнут 25 марта 2024 года. Таким образом, прекратив трудовые отношения с органами внутренних дел Российской Федерации, послужившие основанием для предоставления служебного жилого помещения, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. 05 февраля 2025 года в адрес ответчика было направлено уведомление о необходимости освобождения и сдачи занимаемого жилого помещения, которое получено не было. До настоящего времени ответчик не освободила жилое помещение и мер к сдаче его не приняла. На учете граждан в качестве нуждающейся в жилом помещение ответчик не состоит. Просит признать ответчика утратившей право пользования указанным жилым помещением и выселить из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что ответчик по настоящее время зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно представленному заявлению просила рассмотреть дело без своего участия, с исковыми требованиями согласна.

Суд, выслушав представителя истца, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

Согласно статье 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с частями 1, 6 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нём. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.

Согласно части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены категории лиц, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений. Указанные в данной норме категории не должны являться нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, а также должны состоять на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В соответствии с решениями Думы Солецкого муниципального района от 25 сентября 2020 года, 13 ноября 2020 года принято соответствующее решение о ликвидации администрации Солецкого муниципального района Новгородской области и создании администрации Солецкого муниципального округа Новгородской области.

Согласно решению от 21 сентября 2020 года администрация Солецкого муниципального округа является правопреемником, в том числе администрации Солецкого муниципального района.

Как установлено в судебном заседании, на основании постановления администрации Солецкого муниципального района от 19 ноября 2020 года № (л.д.12) начальнику миграционного пункта ОМВД России по Солецкому району ФИО2 предоставлена служебная двухкомнатная квартира площадью 51,0 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>; с ФИО2 заключён договор № найма служебного жилого помещения (л.д. 7-10).

Согласно данному договору наймодатель (администрация Солецкого муниципального района) передает нанимателю (ФИО2) и членам его семьи во временное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, для проживания в нём. Жилое помещение предоставляется из специализированного муниципального жилого фонда. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.Договор заключается на время трудовых отношений в ОМВД России по Солецкому району (пункты 1-4 договора).

Пунктом 17 настоящего договора предусмотрены основания для прекращения договора, одним из которых является истечение срока контракта о прохождении службы в органах внутренних дел Российской Федерации, окончание срока службы (подп. 3, 4).

Как следует из информации, представленной и.о.начальника ОМВД России по Солецкому району 05 февраля 2025 года (л.д.44-46) служебный контракт с ФИО2 расторгнут 25 марта 2024 года на основании приказа начальника Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Новгородской области от 12 марта 2025 года №л/с.

Согласно справке ООО «Центр обслуживания коммунальных систем» от 7 марта 2025 года (л.д. 41), адресной справке ОМВД России по Солецкому району от 19 марта 2025 (л.д.67) ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>, с 19 декабря 2020 года по настоящее время.

В адрес ответчика ФИО2 5 февраля 2025 года администрацией Солецкого муниципального округа направлялось предложение в течение 30 календарных дней со дня получения уведомления освободить и сдать занимаемое жилое помещение в администрацию муниципального округа (л.д.47-48). Данное письмо вернулось обратно истцу в связи с неудачной попыткой вручения, что подтверждается отчётом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором (л.д. 49).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 16-17) спорная квартира принадлежит Солецкому муниципальному округу Новгородской области.

Таким образом, учитывая, что с ответчиком ФИО2 был заключён договор найма служебного жилого помещения, который прекратил своё действие в связи с прекращением трудовой деятельности в ОМВД России по Солецкому району, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит выселению из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, а потому исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 3 ч. 2 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, ч. 2 ст. 61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации, с ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 11, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации Солецкого муниципального округа Новгородской области к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета Солецкого муниципального округа государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Солецкий районный суд Новгородской области в течение месяца.

Председательствующий Д.А.Киселёв