Решение по делу № 2-2284/2025 от 09.09.2025 - о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>-А, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Дело № 2-2284/2025

УИД: 05RS0012-01-2025-002393-63

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Дербент 09 сентября 2025 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего - судьи Наврузова В.Г., при секретаре судебного заседания Салимовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>-А, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Дербентский городской суд РД с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>-А, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес изъят> А. С 30 апреля 2018 года в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве временного пользователя по договору безвозмездного пользователя жилым домом от 14 июня 2024 года. Однако с 20 октября 2024 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства: город Москва, вывез все принадлежащий ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Требование (претензию) его от ДД.ММ.ГГГГ о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил, осталось без ответа, что подтверждается присутствующими свидетелями, подписавшие данную претензию об отказе. В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Рассмотрев его заявление по поводу снятия с регистрационного учета по месту жительства гражданина Республики Азербайджан ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с жилого помещения, находящегося по адресу: РД, <адрес изъят>, ул. 6 магал, квартал 144, <адрес изъят>, Отделом по вопросам миграции ОМВД России по г.Дербенту №13/8-16174 от 03.07.2025 даны следующие разъяснения.

В соответствии с Приказом от 30.07.2019г. №514 «Об утверждении Административного регламента МВД РФ по предоставлению государственной услуги по осуществлению миграционного учета иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации, форм заявления иностранного гражданина или лица без гражданства в место пребывания, отметок о регистрации (снятии с регистрации) иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства, отметок о подтверждении выполнения принимающей стороной и иностранным гражданином или лицом без гражданства действий, необходимых для его постановки на учет по месту пребывания, проставляемых, в том числе, многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг», снятие иностранного гражданина с регистрации по месту жительства при обращении физического или юридического лица в подразделение по вопросам миграции осуществляется:

- при регистрации иностранного гражданина по иному месту жительства;

- при прекращении у иностранного гражданина права пользования жилым помещение по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации;

- при прекращении у иностранного гражданина права на постоянное или временное проживание в Российской Федерации;

- при вступлении в законную силу решения суда о признании регистрации иностранного гражданина по месту жительства недействительной;

- в случае смерти иностранного гражданина в Российской Федерации либо вступления в законную силу решения суда о признании иностранного гражданина, находящегося в Российской Федерации, безвестно отсутствующим или об объявлении его умершим.

Таким образом, для снятия вышеуказанного гражданина с учета по месту жительства ему рекомендовано обратиться в суд по месту нахождения жилого помещения.

По изложенным основаниям просит исковые требования удовлетворить.

Истец ФИО1 извещенный о дате и месте проведения судебного разбирательства в назначенное время в суд не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в назначенное время в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайство об отложении дела не заявлял, возражения на исковое заявление не представил.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи30Жилищного кодекса РФ, собственник жилогопомещенияосуществляетправавладения,пользованияи распоряжения принадлежащим емунаправесобственности жилымпомещениемв соответствии с его назначением и пределами егоиспользования.

Как видно из материалов дела, истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес изъят> А, что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН.

Из сведений представленных с ОВМ ОМВД России по <адрес изъят> о зарегистрированных лицах по адресу: <адрес изъят> А, усматривается, что в данном жилом помещении, собственником которого является ФИО1 временно зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с ч.1 ст.31Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилогопомещенияотносятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жиломпомещенииего супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях - иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником именно в этом качестве.

В соответствии с ч.4 ст.31ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением забывшим членом семьисобственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, судом на основании представленных доказательств установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в его жилом помещении не проживает и добровольно не снимается с регистрационного учета.

ФИО3 Тахиру оглы, нарушает его праваи охраняемые законом интересы, как собственника. Суд при отсутствии иных законных оснований для проживания ответчика в указанном жилом помещении, приходит к выводу о необходимости признании его утратившим право пользования этимжилым помещением.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993г. «Оправеграждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства; призыв на военную службу; осуждение к лишению свободы; признание безвестно отсутствующим; смерть или объявление решением суда умершим; выселение из занимаемого жилогопомещенияили признание утратившимправопользованияжилымпомещением; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При этом оговаривается, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в связи с признанием утратившимправопользованияжилымпомещением– осуществляется только на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>-А, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес изъят>-А.

Разъяснить ответчику право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Дербентский городской суд Республики Дагестан.

Мотивированное решение изготовлено 09.09.2025.

Судья В.Г. Наврузов