№2-937/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2023 года адрес

Коптевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сало М.В., при секретаре фио , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК Тимирязевская» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

установил:

представитель истца по доверенности фио обратилась с иском к ответчикам о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам в размере сумма за период с 01.07.2020 по 31.10.2022, взыскании пени за просрочку по оплате долга по квартплате и коммунальным платежам в размере сумма за период с 11.01.2022 по 18.11.2022. Также истец просит взыскать солидарно с ответчиков судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма.

Свои требования истец мотивирует тем, что ответчики ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 проживают и зарегистрированы по адресу: адрес. Ответчики не исполняют свои обязательства по внесению ежемесячной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате образовалась задолженность в размере сумма за период с 01.07.2020 по 31.10.2022.

Представитель ООО «УК Тимирязевская» фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 просила дело рассмотреть в ее отсутствие, предоставила суду письменные возражения, просила в иске отказать, мотивируя тем, что на нее и членов ее семьи, как граждан СССР, действующей законодательство (в том числе и ГПК РФ, ГК РФ) не распространяется, оснований для возникновения обязательств перед управляющей компанией не имеется.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

В соответствие с положениями статьи 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Требования ст. 113 ГПК РФ судом выполнены. Суд предпринял все меры по извещению ответчиков. Сведениями об изменении места жительства ответчиков суд не располагает. В суд ответчики вызывались неоднократно, что подтверждается материалами дела, поэтому судом были предприняты все меры для уведомления ответчиков о дне слушания дела в суде. На основании изложенного суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ч.3 ст. 30 ЖК РФ, Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства требованиями закона и иных правовых актов.

В соответствие с ч 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 проживают и зарегистрированы в четырехкомнатной квартире по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.14-15).

При этом ФИО1 является собственником жилого помещения, что не оспаривалось ответчиками и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 77АО-335304, 77АО-335305 от 19.10.2012.

На основании распоряжения Префекта адрес от 30 августа 2007 года № 6271 истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: адрес <...>.

Данные сведения являются общедоступными, информация об управляющей компании и список домов, обслуживаемых ООО «УК Тимирязевская» расположены, в том числе, на электронных ресурсах сети Интернет.

Кроме того, полномочия ООО «УК Тимирязевская» осуществлять управление домом №7/2 на адрес в адрес подтверждаются договором управления многоквартирным домом от 25.10.2012 с приложениями, Протоколом счетной комиссии по итогам заочного голосования собственников помещений многоквартирного дома от 03.11.2006, Реестром многоквартирных домов, в которых выбран способ управления и управляющая организация ООО «УК Тимирязевская».

Сведений об оплате коммунальных услуг иной управляющей, либо ресурсоснабжающей организации ответчиками не предоставлено, равно как и не предоставлено доказательств оплаты задолженности за период в полном объеме.

Плата за жилое помещение коммунальные услуги в полном объеме ответчиками не производилась, в связи, с чем образовалась задолженность в размере сумма, что подтверждается оборотной ведомостью, приложенной к исковому заявлению (л.д.11), которая не была погашена ответчиками ни частично, ни полностью.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженности по квартплате и коммунальным платежам в размере сумма за период с 01.07.2020 по 31.10.2022,

Касательно предусмотренных жилищным законом пеней за несвоевременную оплату поставленных коммунальных услуг в размере сумма и за период с 11.01.2022 по 18.11.2022 суд находит возможным, учитывая длительность нарушения ответчиками сроков исполнения обязательства, сумму основного обязательства, также учитывая, что неустойка как мера гражданско-правовой ответственности не является способом обогащения, а является мерой, направленной на стимулирование исполнения обязательства, учитывая баланс законных интересов обеих сторон по делу, суд считает возможным применительно к правилам ст. 333 ГК РФ снизить размер пеней до сумма.

Доводы ответчика ФИО1 о необъективных расчетах задолженности суд не может принять во внимание, поскольку индивидуального расчета ответчиками не предоставлено, а оснований не доверять выписки из лицевого счета, предоставленной представителем истца и исполненной адрес Тимирязевский, у суда не имеется.

Также надуманными и не основанными на законе являются аргументы ответчика об отсутствии обязательств перед управляющей организацией по оплате поставленных коммунальных услуг по причине гражданства несуществующего государства и отсутствия отношения к Российской Федерации, ее законодательству.

Как следует из учетных жилищно-финансовых документов, все ответчики паспортизированы основным документом, удостоверяющим личность гражданина Российской Федерации – паспортами РФ. Доказательств отказа либо лишения ответчиков гражданства суду не предоставлено.

Кроме того, положения ст. ст. 31, ст. 153 ЖК РФ, ст. 309 ГК РФ распространяются как на граждан РФ, так и на лиц без гражданства, поскольку определяющим критерием возникновения обязательств по оплате поставляемых коммунальных услуг является не принадлежность к тому или иному государству, а факт наличия отношения (право собственности, регистрация) к жилому помещению в многоквартирном доме и пользование предоставляемыми услугами.

Кроме того, согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит частичному взысканию расходы на юридические услуги в размере сумма, что соответствует сложности гражданского дела, количеству судебных заседаний и непосредственного участия представителей истца в рассмотрении дела по существу.

Кроме того, с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «УК Тимирязевская» к ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2 (паспортные данные Воронежа, паспортные данные), ФИО1 (паспортные данные Воронежа, паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные), ФИО4 (паспортные данные), ФИО5 (паспортные данные) в пользу ООО «УК Тимирязевская» задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с 01.07.2020 по 31.10.2022 в размере сумма, пени за период с 11.01.2022 по 18.11.2022 за просрочку по оплате долга по квартплате и коммунальным платежам в размере сумма, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, а всего: сумма

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца через Коптевский районный суд адрес.

Судья М.В. Сало