Дело №
2-31/2023
УИД 33RS0007-01-2022-001074-45
<данные изъяты>
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 января 2023 года
Гороховецкий районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Мустафина В.Р., при секретаре Куприной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Гороховец Гороховецкого района Владимирской области дело по иску
судебного пристава-исполнителя Дзержинского районного отдела ГУФССП России по Нижегородской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,
установил:
Судебный пристав-исполнитель Дзержинского районного отдела ГУФССП России по Нижегородской области обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок кадастровый №, площадью 2316 кв.м. по адресу: местоположение относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что ответчик имеет задолженность 243227 руб. 36 коп. по исполнительному производству, денежные средства и иное имущество у должника отсутствуют, обратить взыскание на земельный участок возможно только по решению суда.
Судебный пристав-исполнитель в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, настаивал на удовлетворении иска.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, возражений на иск не заявил, уведомлен о рассмотрении дела ДД.ММ.ГГГГ судебной повесткой.
Представители взыскателей МИФНС России №2 по Нижегородской области и ООО «УК Управдом-центр» в судебное заседание не явились.
На основании ст. ст. 167, 233 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
На основании п. п. 2 и 3 п. 1 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) объектами земельных отношений являются земельные участки, части земельных участков.
Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Положениями ст. 278 ГК РФ установлено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" к мерам принудительного исполнения исполнительного документа относится обращение взыскания на имущество должника.
Из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", следует, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной нормы принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
В силу ч.ч. 1 4 ст. 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Согласно пункту 4 статьи 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.
Положение пункта 4 статьи 35 ЗК РФ развивает принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.
В силу положений абзаца 2 и 3 части 1 статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности земельный участок, на котором расположено жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данных абзацах имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
В судебном заседании установлено, что на основании судебных приказов от: ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 производится взыскание задолженности в сводном исполнительном производстве №-СД. Задолженность ФИО1 составляет 243227 руб. 36 коп.
В ходе принудительного исполнения по данному исполнительному производству установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит: земельный участок кадастровый №, площадью 2316 кв.м. по адресу: местоположение относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: <адрес> <адрес> (л.д.7-8, 47-49).
Суду не предоставлено доказательств тому, что на земельном участке находятся какие либо строения. Суду не предоставлено доказательств, из которых возможно установить наличие на земельном участке жилого дома.
В соответствии со ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в том числе: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Из представленных сведений ЕГРН следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> площадью 149,8 кв.м. (л.д.7).
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что жилой дом в д. <адрес> не является единственным пригодным для постоянного проживания ФИО1 помещением, что не исключает возможности обращения взыскания на объект недвижимого имущества, заявленный судебным приставом-исполнителем.
Из выписки из ЕГРН следует, что спорный земельный участок имеет стоимость 186206 руб. (л.д.47). Таким образом, стоимость земельного участка менее суммы задолженности ФИО1.
Учитывая значительный размер непогашенной задолженности ответчика по исполнительному производству, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются соразмерными образовавшейся задолженности.
При этом суд отмечает, что должник длительное время не исполняет судебные решения, в добровольном порядке погашение задолженности не производит.
Каких-либо данных о наличии иных доходов или имущества, на которые возможно обратить взыскание, судебному приставу-исполнителю и суду должник ФИО1 не представил. Отсутствие у ответчика иного имущества, на которое могло быть обращено взыскание также подтверждается материалами исполнительного производства, доказательств обратного суду не представлено.
Принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимал, а также учитывая, что спорный объект недвижимости, не изъят из оборота и не относится к имуществу, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание, не является предметом ипотеки, обращение на него взыскания не нарушает интересы других лиц, учитывая размер образовавшейся у ответчика задолженности по исполнительным производствам, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.
На основании статьи 103 ГПК РФ с ФИО1 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя Дзержинского районного отдела ГУФССП России по Нижегородской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.
Обратить взыскание на принадлежащий ФИО1, СНИЛС №, земельный участок кадастровый №, площадью 2316 кв.м. по адресу: местоположение относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: <адрес>.
Взыскать с ФИО1, СНИЛС № государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гороховецкий районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гороховецкий районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
председательствующий
подпись
В.Р. Мустафин
решение в окончательной форме принято
16 января 2023
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>