Решение по делу № 02-8416/2023~М-2036/2023 от 02.06.2023

УИД 77RS0034-02-2023-003410-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2023 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

№ 2-8416/2023

по иску фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снять ответчика с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что на основании договора купли-продажи от 24.02.2014 г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

В жилом помещении, расположенном по адресу: адрес зарегистрирован также ответчик, бывший муж истца фио.

Ответчик из спорного жилого помещения выехал добровольно, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению ответчик утратил, коммунальные услуги не оплачивает, в квартире его вещи отсутствуют, в добровольном порядке ответчик снятие с регистрационного учета не осуществляет.

Регистрация ответчика в данной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения. В связи с чем, истец обратилась в суд с настоящим иском.

Истец фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом судебными повестками, своим правом на представителя ответчик не воспользовался, доказательств, опровергающих доводы истца, не представил.

Исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, выслушав пояснения истца, суд приходит к выводу о том, что исковые требовании являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, и материалами дела подтверждается, что на основании договора купли-продажи квартиры от 24.02.2014 г., зарегистрированного в реестре под №77-77-03/029/2014-530, истец фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 77-АР номер 435183.

Стороны состояли в зарегистрированном браке. 24.05.2022 г. брак между сторонами расторгнут на основании решения мирового судьи 391 судебного участка адрес адрес от 21.04.2022 г. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о расторжении брака серии VI-МЮ №558300, выданным Органом ЗАГС Москвы №45 от 24.05.2022 г.

Согласно выписки из домовой книги от 10.02.2023г. в квартире № 96, расположенной по адресу: адрес, в спорной квартире зарегистрирован истец фио, а также ответчик фио.

Как указывалось, выше, истец просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета на том основании, что фио добровольно выехал из спорной квартиры, забрав все свои личные вещи, с того времени в данном жилом помещении не появлялся, попыток к вселению не предпринимал, коммунальные услуги не оплачивает.

Кроме того, из пояснений истца следует, что в настоящее время ответчик фио выехал с адрес и имеет иное место жительство в адрес.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку при рассмотрении дела установлено, что спорное жилое помещение на основании договором купли-продажи принадлежит истцу, правовых оснований для проживания в спорной квартире ответчик не имеет, в связи, с чем исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи, с чем исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета по спорному адресу также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать фио, паспортные данные утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета фио ФИО1 оглы по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Щербинский районный суд адрес.

Судья: фио