Дело № 2-835/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2022 года с. Киргиз-Мияки

Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галлямовой Л.Ф.,

при секретаре судебного заседания Умурзаковой Ф.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, несовершеннолетней ФИО4 о признании утратившим правом пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, несовершеннолетней ФИО4 о признании утратившим правом пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что он является родным сыном и опекуном ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании постановления главы администрации МР РБ № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверения №. На него как на опекуна недееспособной ФИО2 возложена обязанность по надлежащему уходу и лечению, защите и охране ее личных и имущественных прав и интересов подопечного, являться его представителем в суде и во всех государственных учреждениях без особого полномочия. ФИО2 является собственником недвижимого имущества, жилого дома, общей площадью 86,8 кв.м., расположенный по адресу: РБ, . Право собственности ФИО2 на жилой дом подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости выданный ДД.ММ.ГГГГ Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. С ДД.ММ.ГГГГ в этом доме зарегистрирована гражданка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а в последующем ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 прописала в данном доме и своего ребенка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики фактически в доме никогда не проживали, место нахождения не известно, коммунальные услуги и квартплату за жилье не оплачивают. При этом ФИО3 пользуясь недееспособностью ФИО2 оформила договор дарения жилого дома на свое имя.

На судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть гражданское дело без его участия.

На судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО4 не явились, место их нахождения суду неизвестно.

Представители третьего лица, не заявляющее самостоятельные требования, относительно предмета спора – отделение по вопросам миграции ОМВД России по РБ на судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены.

В соответствии ст.167 ГПК РФ суд в праве рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании адвокат Шарипов Р.Ф., представляющей интересы истца ФИО5, исковые требования ФИО5 поддержал, просил удовлетворить.

В судебном заседании представитель отдела опеки и попечительства администрации МР РБ ФИО6 не возражал в удовлетворении иска ФИО5

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ).

Согласно выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 86,8 кв.м., расположенный по адресу: .

Решением Стерлибашевского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным договор дарения жилого дома с надворными постройками и земельного участка между ФИО2 и ФИО11 Признан недействительным договор дарения жилого дома с надворными постройками и земельного участка между ФИО11 и ФИО3

Ответчики ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном по адресу: , что подтверждается справкой администрации сельского поселения Миякинский сельсовет муниципального района Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ФИО3, ФИО4 не являются членами семьи собственника жилого дома, расположенного по адресу: , доказательств принадлежности указанного дома ответчикам не представлено.

В силу ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничении или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В соответствии с п.10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Исследованными в судебном заседании материалами гражданского дела подтверждается, что ФИО2 на законных основаниях является собственником жилого дома расположенного по адресу: , несет бремя содержания, оплачивает все необходимые расходы на содержание жилого помещения.

Суд приходит к выводу, что ответчики ФИО3, ФИО4, не являясь членом семьи истца и его матери, не проживают в жилом доме, расположенном по адресу: , сохраняет лишь регистрацию, каких-либо иных соглашений (договора найма жилого помещения, договора безвозмездного пользования) между собственниками жилого помещения не имеется.

В связи с этим, суд считает необходимым признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенного по адресу: , что влечет за собой снятие ответчиков с регистрационного учета с жилого дома, расположенного по адресу: .

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ч.1 ст.20 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО3, несовершеннолетней ФИО4 о признании утратившим правом пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетнюю ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, .

Решение является основанием для снятия ФИО3, несовершеннолетней ФИО4, Отделением по вопросам миграции ОМВД России по РБ, администрацией сельского поселения Миякинский сельский совет муниципального района РБ с регистрационного учета из жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: РБ, .

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья: п/п Галлямова Л.Ф.

КОПИЯ ВЕРНА

Судья: Галлямова Л.Ф.