Дело № 2 - 416/2022

УИД 22RS0060-01-2022-000530-16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2022 года с. Хабары

Хабарский районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего Зориной О.А.,

при секретаре Комаровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Хабарского сельсовета Хабарского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 73,2 кв.м., с кадастровым №, в силу приобретательной давности.

В обоснование заявленных требований указала о том, что 15 июля 1992 года между Н. и Хабарской ПМК треста Славгородводстрой был заключен договор о безвозмездной передаче квартиры в частную собственность граждан (далее – Договор). Данный Договор был зарегистрирован в исполнительном комитете Хабарского сельского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ.

По условиям данного Договора в собственность Н. была передана квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью 87,2 кв.м. по адресу: <адрес>.

На момент заключения договора в квартире проживали и были зарегистрированы: она, ФИО1, ее супруг Н., ее сын ФИО2 и ее дочь ФИО3, что подтверждается ордером № 89 от 29 марта 1989 года, выданным Н. на основании решения Совета депутатов трудящихся от 16 марта 1989 года № 39 и контрольным талоном к ордеру №89, выданным 29 марта 1989 года исполнительным комитетом Хабарского районного Совета народных депутатов, а также справкой администрации Хабарского сельсовета Хабарского района Алтайского края от 18 октября 2022 года № 853.

В настоящее время зарегистрировать право собственности на указанную квартиру не представляется возможным, так как в Договоре отсутствуют сведения, идентифицирующие объект, подлежащий передаче в частную собственность граждан, данный объект имеет разное наименование (1/2 часть жилого дома, квартира), в договоре не указан полный адрес квартиры (не указан субъект, район, населенный пункт); не указан кадастровый номер объекта недвижимости, при этом квартира состоит на кадастровом учете, указанная в Договоре площадь квартиры не соответствует действительности. Договор не содержит расшифровки всех подписей сторон, что делает невозможным их идентификацию.

Названные выше обстоятельства свидетельствуют о недействительности указанного Договора.

Ее супруг Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ее дети – ФИО2 и ФИО4(до заключения брака – ФИО5) Т.М. на право собственности в квартире не претендуют.

Вместе с тем, она с 15 июля 1992 года владеет данной квартирой, как своей собственной, ею никогда не скрывался факт нахождения квартиры в ее владении, она не препятствовала доступу к квартире посторонних лиц, несет все расходы по содержанию данного жилого помещения, регулярно проводила текущий и капитальный ремонты, регулярно уплачивает установленные налоги и сборы, производит оплату за электроэнергию и воду, также ей было построено множество хозяйственных построек: сарай, баня, помещения для складирования дров и угля.

Земельный участок, общей площадью 768 кв.м., на котором расположена указанная квартира, принадлежит ей на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 02 сентября 2013 года, выданной администрацией Хабарского сельсовета Хабарского района Алтайского края, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 22 АГ № 639336, выданного 14 октября 2013 года и выпиской из ЕГРН за № 22-22-37/006/2013-952.

При этом произвести государственную регистрацию права собственности в установленном законом порядке не представляется возможным. В связи с изложенным, просит признать за ним право собственности на спорное жилье, в соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ, в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Согласно письменному заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Хабарского сельсовета Хабарского района Алтайского края в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика и признании исковых требований.

Третьи лица ФИО2 и ФИО4, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, согласно поданным письменным заявлениям, просили рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие, против признания за истцом права собственности на спорную квартиру не возражали.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы в подтверждение заявленных требований, принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 73,2 кв.м., с кадастровым №, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Хабарский районный суд Алтайского края.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 ноября 2022 года.

Судья О.А.Зорина