УИД 77RS0001-02-2024-013564-90

Дело № 2-8812/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2024 года адрес

Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Красниковой А.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8812/2024 по иску ...... об определении долей в оплате коммунальных платежей,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском ответчикам ... просит определить доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: адрес в размере 1/3 доли в оплате ... в размере 2/3 доли в оплате ... установив, что решение суда является основанием для выдачи плательщикам отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание квартиры.

В обоснование заявленных требований истец указал, что стороны зарегистрированы и проживают в указанной квартире по договору социального найма. Истец и ответчики ведут раздельное хозяйство, членами семьи не являются. Соглашение об определении порядка несения расходов на оплату коммунальных услуг с ответчиками не достигнуто, оплату осуществляет только истец.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ... в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГБУ адрес «Жилищник адрес» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ, граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, общей площадью 64,30 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

Согласно ответа Департамента городского имущества адрес от 13.12.2024, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, ясный <...> имеются сведения о договоре социального найма от 21.10.2014 № 521065164, заключённом с фио на семью из пяти человек, на основании Распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес от 22.09.2014 № П52-6632, который перезаключен 21.06.2022 № 521065164.1 со фио на семью из трех человек.

Согласно выписке из домовой книги и Единому жилищному документу, в спорной квартире зарегистрированы ФИО1 (истец), ФИО3 (ответчик), ФИО4 (ответчик).

На основании ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в нем, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу п. 3 ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. ст. 153 - 155 ЖК РФ, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения., совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора, плата за коммунальные услуги (водоснабжение, марка автомобиля, электрическая, тепловая энергия и другие услуги) взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам. Наниматель обязан вносить квартирную плату ежемесячно не позднее десятого числа, следующего за прожитым месяцем.

Согласно разъяснениям, данным в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд, применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Из искового заявления и объяснений истца следует, что стороны ведут раздельное хозяйство, членами семьи не являются, соглашение об определении порядка несения расходов на оплату коммунальных услуг с ответчиками не достигнуто.

Данные обстоятельства ответчиками в судебном заседании опровергнуты не были, доказательств, свидетельствующих об обратном они, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, в суд не представили.

Таким образом, анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по вышеизложенным основаниям в связи с чем считает необходимым определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: адрес, следующим образом: установить доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в следующем порядке: ФИО1 - 1/3, ФИО3 и ФИО4 -2/3.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд -

решил:

Исковые требования ...... об определении долей в оплате коммунальных платежей –удовлетворить.

Установить ... 1/3 доли в оплате коммунальных услуг и других платежей, связанных с содержанием жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Установить ... 2/3 доли в оплате коммунальных услуг и других платежей, связанных с содержание жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Данное решение является основанием для начисления и формирования платежных документов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соответственно долям, определенным судом.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Бабушкинский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме принято 16 января 2025 года.

Судья А.Ю. Красникова