РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 мая 2023 года г. Курган
Курганский городской суд Курганской области
В составе председательствующего судьи Тихоновой О.А.
при секретаре Темниковой А.А.
с участием прокурора Шведкиной О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5529/2023 (45RS0026-01-2023-004347-90) по иску ФИО1 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес> Ответчик в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. В настоящее время находится в местах лишения свободы. Просит суд признать ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала.
Ответчик ФИО8 в судебном заседании с использованием видео конференц-связи с исковыми требованиями согласился.
Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что ФИО1 на основании договора долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес> общей площадью 40,2 кв.м, расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом.
Собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).
Как следует из искового заявления и пояснений истца, ответчик ФИО8 в <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, зарегистрирован, но не проживает, вещей его в квартире не имеется, поскольку отбывает наказание в местах лишения свободы.
Согласно справке ООО «УК «Олимп» № от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по адресу <адрес> состоят: ФИО2, ФИО3, ФИО4.
Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, он там не проживает, поскольку отбывает наказание в местах лишения свободы. В настоящее время принял мусульманство, изменив имя «ФИО6», на «ФИО7».
Из адресной справки УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 зарегистрирован по адресу <адрес>, зарегистрирован по месту пребывания в учреждениях уголовно-исполнительной системы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>.
Поскольку ответчик ФИО3 выехал из спорного жилого помещения, его личных вещей в квартире не имеется, какого-либо соглашения по вопросу пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключено, собственником жилого помещения ответчик не является, не возражал против удовлетворения иска, суд приходит к выводу, что ФИО3 утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Нахождение ответчика на регистрационном учете по спорному адресу препятствует истцу в осуществлении правомочий собственника.
Ответчиком возражений по иску в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.
При изложенных обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Курганский городской суд в течение одного месяца.
Судья О.А. Тихонова
Мотивированное решение изготовлено 07.06.2023.