УИД 77RS0013-02-2024-014697-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2025 года адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Семенихиной А.Ю.,

при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1826/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование своих исковых требований указав, что ФИО1 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. По указанному адресу был зарегистрирован ответчик ФИО2 Многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес, включен в программу реновации, в связи с чем, 21.06.2024 между ФИО1 и Департаментом городского имущества адрес заключен договор, по условиям которого ФИО1 взамен жилого помещения, расположенного по адресу: адрес предоставлено жилое помещение № 137, расположенное по адресу: адрес. При этом в п. 6 договора от 21.06.2024 указано на то, что ФИО2 приобрел право пользования жилым помещением № 137, расположенным по адресу: адрес. Вместе с тем, в 2022 году ФИО2 добровольно выехал из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, покинул адрес и прекратил все взаимоотношения с отцом ФИО1 В новое жилое помещение ответчик не вселялся, в указанном помещении не имеется личных вещей ответчика, он не несет бремя содержания жилого помещения, не оплачивает коммунальные платежи. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Представитель истца фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

По указанному адресу был зарегистрирован ответчик ФИО2

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес, включен в программу реновации, в связи с чем, 21.06.2024 между ФИО1 и Департаментом городского имущества адрес заключен договор, по условиям которого ФИО1 взамен жилого помещения, расположенного по адресу: адрес предоставлено жилое помещение № 137, расположенное по адресу: адрес, что подтверждается договором, предусматривающим переход права собственности на равнозначное жилое помещение от 21.06.2024 и выпиской из ЕГРН.

Из п. 6 договора от 21.06.2024 следует, что ФИО2 приобрел право пользования жилым помещением № 137, расположенным по адресу: адрес.

Из пояснений истца следует, что в 2022 году ФИО2 добровольно выехал из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, покинул адрес и прекратил все взаимоотношения с отцом ФИО1

В новое жилое помещение ответчик не вселялся, в указанном помещении не имеется личных вещей ответчика, он не несет бремя содержания жилого помещения, не оплачивает коммунальные платежи.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы истца суд находит заслуживающими внимания, поскольку они последовательны, непротиворечивы, и подтверждены совокупностью относимых, допустимых, достоверных и достаточных доказательств.

Ответчиком сведений, опровергающих изложенные истцом обстоятельства, не представлено, в связи с чем, заявленные истцом требования суд считает законными и обоснованными, поскольку ответчик в настоящее время в квартире не проживает и не зарегистрирован, собственником спорной квартиры не является, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствует, ответчик право на пользование квартирой утратил.

Оценивая вышеизложенное, суд считает необходимым требования истца удовлетворить и признать ответчика фио утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 марта 2025 года

Судья фио