УИД 11RS0017-01-2022-001135-76 Дело № 2-80/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Визинга 21 февраля 2023 года
Сысольский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Подоровой М.И., при секретаре Демидович Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации сельского поселения «Визинга» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 и ФИО2, действующая через представителя по доверенности - ФИО3, обратились в суд с иском к администрации сельского поселения «Визинга» с требованием признать за каждым из истцов (по ? доле) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти ФИО2, в порядке наследования по закону.
В обосновании иска указали, что истцами ФИО1 и ФИО2 принято наследство, оставшееся после смерти ФИО2, умершей 02.02.2022, что подтверждается свидетельствами о праве собственности по закону. ФИО2 на момент смерти имела земельный участок на праве аренды, на основании разрешения на строительство дома на данном участке был возведен жилой дом по адресу: <адрес>, который не вошел в наследственную массу ввиду расположения на земельном участке, находящемся в аренде, собственником которого является администрация сельского поселения «Визинга».
В судебном заседании от 26.01.2023 истец ФИО1 и представитель истца ФИО3 заявленные требования поддержали. В судебном заседании от 21.02.2023 истец ФИО1 требования уточнила, просила признать право собственности за каждым из истцом по ? доле на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> со ссылкой на постановление администрации сельского поселения «Визинга» от 10.02.2023 «О присвоение адреса».
Ответчик в лице администрации сельского поселения «Визинга» своего представителя в судебное заседание от 21.02.2023 не направила, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще.
Заслушав истца ФИО1, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд находит заявленные требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.
В соответствии с требованиями ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.
Согласно ст. 1142 ГК РФ дети наследодателя, относятся к наследникам первой очереди по закону.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Судом установлено, что ФИО2, (дата) г.р., умерла 02.02.2022. Истцы, ФИО1 и ФИО2 являются детьми умершей.
По сообщению нотариуса Сысольского нотариального округа на имя умершей ФИО2 открыто наследственное дело, наследницами по закону в равных долях являются: дочери ФИО2, (дата) г.р., и ФИО1, (дата) г.р. Наследственное имущество состоит из права пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным в <адрес>; квартиры <адрес>; прав на денежные средства на денежных вкладах, хранящихся в ПАО «Сбербанк России» с причитающимися процентами.
Из имеющегося в материалах дела договора аренды № от 24.03.2004 следует, что администрацией села Визинги для ведения личного подсобного хозяйства ФИО2 выделен земельный участок, расположенный в <адрес>, площадью 1200 кв.м., на неопределенный срок.
Указанный земельный участок предоставлен ФИО2 на основании постановления Главы администрации села Визинга № от 05.03.2004.
20.05.2005 постановлением № ФИО2 разрешено строительство индивидуального жилого дома на арендуемом земельном участке в д.Сорд.
09.06.2005 администрация муниципального образования «Сысольский район» выдано разрешение на строительство № ФИО2 на строительство индивидуального жилого дома в <адрес> на основании которого заключен соответствующий договор.
Согласно договору на строительство индивидуального жилого дома от 09.06.2002 застройщику ФИО2 разрешено приступить к застройке земельного участка б/н в <адрес> для возведения деревянного жилого дома, состоящего из двух комнат с общей площадью 48 кв.м., с надворными постройками в соответствии с утвержденным проектом от 07.06.2005.
Постановлением руководителя администрации сельского поселения «Визинга» № от 06.07.2006 присвоен адрес вновь построенному дому ФИО2 по адресу: <адрес>.
Администрацией муниципального района «Сысольский» разрешен ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 27 кв.м., материал фундамента бетон, материал стен –бревна, материал перекрытий - дощатые, материал кровли –а/цем. листы (разрешение № от 26.10.2006).
Постановлением администрации сельского поселения «Визинга» № от 10.02.2023 земельному участку с кадастровым номером № и зданию, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, присвоен адрес: <адрес>
Однако данный объект недвижимости по данным Управления Росреестра по Республике Коми в собственности ФИО2 не зарегистрирован, сведения о его правообладателе в ЕГРН отсутствуют.
Суд находит, что исследованными доказательствами подтверждается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал наследодателю ФИО2
Так, из пояснений истцов следует, что жилой дом был построен собственными силами при жизни ФИО2 и использовался ею по назначению. Данные пояснения согласуются с материалами дела, к которых в качестве застройщика указана ФИО2, местом строительства указан земельный участок в <адрес>, выделенный застройщику на правах аренды.
Таким образом, представленными письменными доказательствами, пояснениями сторон подтверждается факт владения умершей ФИО2 недвижимым имуществом – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, который не вошел в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2 ввиду отсутствия регистрации недвижимого имущества в установленном законе порядке.
С учетом изложенного выше, заявленные истцами требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО1, <данные изъяты>, и ФИО2, <данные изъяты>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> 2006 года постройки (по ? доле каждому), в порядке наследования по закону.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сысольский районный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья М.И. Подорова
Копия верна: судья -