РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2025 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Федоровой Я.Е., при секретаре Исаковой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-897/25 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о вселении, нечинении препятствий пользования жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением,

установил:

ФИО7 обратились в суд с иском к ответчикам ФИО8 и просят вселить их в квартиру по адресу: .………., не чинить препятствия в пользовании квартирой, определить порядок пользования квартирой, выделив истцам в пользование большую комнату, а ответчикам – меньшую комнату. В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что с ответчиками находятся в конфликтных отношениях, истцам чинятся препятствия в проживании в спорной квартире, в которую они были все переселены по решению суда.

Истцы о слушании дела извещены, в суд не явились, их представитель доводы иска поддержал.

Ответчик ФИО5 и ответчик ФИО6 в суд не явились, предоставили суду письменные возражения, согласно которым с иском не согласны, указывают, что в спорной квартире имеет право проживать только семья Певзнер, семья М-ных в квартиру не вселялась, у них отсутствует правовое основание для проживания.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание явился, с иском не согласен по основаниям письменных возражений, доводы которых аналогичны доводам возражений ФИО9.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело без участия истцом и ответчиков с учетом их надлежащего извещения о рассмотрении настоящего спора.

Выслушав представителя истца и ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

По материалам дела установлено, что ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО5, ФИО6 ФИО4 ранее были зарегистрированы и проживали по адресу: ……….., занимая указанное жилое помещение по договору социального найма.

Указанный дом …., ……, был включен в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве, утвержденную постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП, и подлежал расселению.

Распоряжением Департамента от 23.05.2023 № 31718 сторонам взамен квартиры № 2, расположенной по адресу: …….., была предоставлена равнозначная отдельная двухкомнатная квартира по адресу: ……… (далее-спорное жилое помещение) в доме-новостройке с заключением договора социального найма жилого помещения.

Решением суда стороны были переселены в указанное жилое помещение, однако истцы в квартире не проживают ввиду наличия препятствий со стороны ответчиков, которые согласно возражениям на иск не согласны с проживанием истцов.

Факт не проживания истцов и наличия препятствий, чинимых ответчиками в судебном заседании ответчиками не оспаривался.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно пункту 2 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно ст.60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального фонда и гражданин /наниматель/, которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Статьей 61 ЖК РФ предусмотрено, что право пользования жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.

На основании изложенного и учитывая, что спорное помещение предоставлено сторонам по договору социального найма, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании надлежит удовлетворить. При этом доводы ответчиков о неисполнении истцами обязанности по оплате за жилое помещение не имеют правового значения, поскольку ответчики не лишены права и возможности восстановить свои права в порядке регресса.

Вместе с тем, руководствуясь положениями статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, и принимая во внимание, что порядок пользования жилым помещением может быть определен исключительно между участниками его долевой собственности, к числу которых стороны по делу не относятся в силу нахождения спорной квартиры в муниципальной собственности и занятие ее ими на условиях социального найма, в удовлетворении исковых требований о выделении истцам и ответчикам разных комнат в квартире надлежит отказать.

На основании изложенного и руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Вселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 в жилое помещение, расположенное по адресу: ………, обязав ФИО4 не чинить препятствия во вселении и пользовании квартирой, предоставив беспрепятственный доступ в жилое помещение.

В остальной части иска, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Решение изготовлено в окончательной форме 08.10.2025

Судья: