Дело № 2-1306/2023

36RS0005-01-2023-000761-61

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28.03.2023 года г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Боевой Р.И., при секретаре Сычевой Е.В.., с участием прокурора Хром И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском к ФИО2., указывая, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит ей на основании Договора № 93739 на передачу квартиры в собственность от 27.05.1999 года, зарегистрированного приказом Председателя Комитета по управлению жилищным фондом администрации г. Воронежа за № 248 от 27.05.1999 года. В январе 2018 года ее племянник, ФИО2, упросил разрешить ему пожить несколько недель в квартире истца, для того, чтобы «ознакомится с г. Воронежем, малой родиной его дедушки, бабушки, и матери», и зарегистрировать его по месту жительства его в квартире, для того, чтобы устроиться на работу в г. Севастополе, откуда он прибыл, где, по его словам, на работу можно устроиться только лицам, имеющим регистрацию в других населенных пунктах Российской Федерации. 18.01.2018 года был зарегистрирован по месту жительства в моей квартире. Однако, в следующем месяце ФИО2 получил травму ребер при случайном падении на улице г. Воронежа и отложил свой отъезд в г. Севастополь до своего полного выздоровления. Восстановившись через несколько месяцев после указанной травмы, ФИО2 вновь стал откладывать свой отъезд в г. Севастополь, ссылаясь на трудности в переезде из- за начавшейся в стране эпидемии коронавируса. На неоднократные требования о снятии с регистрационного учета отвечает отказом.

На основании изложенного истец просит прекратить право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> ФИО2

Истец ФИО1 требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила прекратить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, снять с регистрационного учета. Пояснила, что не считает ответчика членом своей семьи.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал в судебном заседании.

Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно частям 1, 2 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Вопросы о признании лица членом семьи собственника жилого помещения регламентированы и пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Пункт 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации (л.д.9).

Согласно справке, выданной ООО «Трест» в спорной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО7 по настоящее время (л.д. 7).

Предъявление своего иска истец ФИО1 мотивировала тем, что истец и ответчик не являются членами одной семьи, регистрация ответчика в квартире истца носила формальный характер, соглашение о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиком с истцом не заключалось.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, ответчик исковые требования признал в полном объеме.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, судом бесспорно установлено, что между сторонами не имеются какие-либо соглашения, дающие ответчику право пользования жилым помещением или сохранения регистрации в данном жилом помещении.

Ответчик самостоятельно осуществляет свои права и обязанности и принимает решение о месте своего проживания. Наличие у ответчика регистрации в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о возможности сохранения за ним права пользования жилым помещением.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника указанного жилого помещения, ответчик длительное время бремени содержания спорного жилого помещения не несет, плату за жилье и за коммунальные услуги не производит, не смотря на то, что начисления производятся из расчета числа зарегистрированных в квартире лиц, в том числе и ответчика, своих прав притязаний на спорную квартиру не заявил.

Поскольку никаких соглашений о порядке пользования вышеназванной квартирой между сторонами не заключалось, суд, с учетом установленных по делу обстоятельств, не установив каких-либо оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением, в отсутствие доказательств, содержащих бесспорные сведения об оставлении за последним права пользования жилым помещением, принимая во внимание заключение прокурора, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, в ред. 28.03.2008) и Административному регламенту предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (приказ ФМС РФ от 20.09.2007 № 208, зарегистрирован в Минюсте 28.11.2007) снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением (п. 31е-32 и п. 13 соответственно).

Поскольку прекращение права пользования жилым помещением влечет утрату такого права, следовательно, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением квартирой <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт <данные изъяты>

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по мессу жительства по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Советский районный суд г.Воронежа в течение месяца со дня принятие решения в окончательной форме.

Судья Боева Р.И.

Мотивированное решение составлено 04.04.2023 г.