Дело № 2-653/2023
УИД 56RS0033-01-2023-000704-91
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Орск 24 апреля 2023 года
Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе
председательствующего судьи Шидловского А.А.,
при секретаре Сукиасян А.Г.
с участием старшего помощника прокурора Советского района г. Орска Малышевой Н.В.,
истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование иска указал, что он является долевым собственником жилого помещения - квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Долевыми сособственниками спорной квартиры также являются ответчик – бывшая супруга ФИО2 и трое их совместных несовершеннолетних детей. Ответчик зарегистрирована в указанном жилом помещении. В настоящее время ФИО2 не проживает в жилом помещении, находится в следственном изоляторе. ФИО2, во время нахождения на свободе, вела аморальный образ жизни, злоупотребляла спиртными напитками, воспитанием детей не занималась, периодически уходила из семьи. Он работает, содержит детей, по мере возможности оплачивает коммунальные услуги за квартиру, однако, копятся долги. Так как в жилом помещении отсутствуют вещи ответчика, и она не проживает в квартире более года, просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. Считает, что удовлетворение исковых требований снизит размер бремени содержания квартиры в части оплаты коммунальных услуг.
Определением суда от 04.04.2023 к участию в деле в порядке ст. 45 ГПК РФ привлечен прокурор Советского района г. Орска.
Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал и указал, что ответчик является его бывшей супругой. Не оспаривал, что ФИО2 является долевым собственником спорной квартиры.
Ответчик ФИО2, участвуя в судебном заседании посредством видеоконференцсвязи, возражала против признания ее утратившей право пользования жилым помещением.
Суд, выслушав истца и ответчика, заключение прокурора Малышевой Н.В., полагавшей что оснований для удовлетворения искового заявления не имеется, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, ответчику ФИО2, и их <данные изъяты> П.А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П.М.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П.Н.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/5 доли в праве собственности у каждого (каждой).
Право пользования жилым помещением ФИО2 гарантировано ей вышеприведенными нормами закона о праве собственности. Прекращение права пользования жилым помещение возможно в случае утраты права собственности жилым помещением. Также законом могут быть предусмотрены специальные исключительные случаи для ограничения собственника в возможности пользоваться жилым помещением (например, отказ во вселении в жилое помещение, находящемся в собственности, при отсутствии нуждаемости и намерения проживать в жилом помещении).
Вместе с тем, из ч. 1 ст. 235 ГК РФ следует, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Истцом не оспаривается, что ФИО2 является долевым собственником спорной квартиры, на дату рассмотрения дела право собственности не прекращено. При таких обстоятельствах, оснований для признания ее утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>, не имеется.
Доводы истца об аморальном поведении ответчика и ненадлежащим исполнении родительских обязанностей, в рассматриваемом случае, не могут являться основанием для признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением.
Доводы истца о неисполнении ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг также не являются основанием для признания ФИО2 утратившей право пользования квартирой. Подобные претензии к сособственнику жилого помещения могут быть разрешены путем избрания иного способа защиты права, например взыскания убытков.
Отсутствие ответчика в жилом помещении на дату рассмотрения дела очевидно не зависит от воли ФИО2, находящейся под стражей.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворению не подлежат.
П. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.06.1995, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;
б) - в) утратили силу. - Постановление Правительства РФ от 05.03.2015 N 194;
г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;
д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;
е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда;
з) изменения гражданином, указанным в пункте 26(1) настоящих Правил, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального образования, по адресу местной администрации или территориального органа местной администрации (при его наличии) которого он зарегистрирован по месту жительства, - на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, подтверждающего ведение гражданином кочевого и (или) полукочевого образа жизни;
и) прекращения гражданином, указанным в пункте 26(1) настоящих Правил, кочевого и (или) полукочевого образа жизни - на основании заявления гражданина в письменной форме;
к) выявления факта фиктивной регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении, в котором этот гражданин зарегистрирован, - на основании решения органа регистрационного учета в порядке, установленном Министерством внутренних дел Российской Федерации.
Ни одно из вышеприведенных оснований для снятия ФИО2 с регистрационного учета судом не установлено, поэтому оснований для удовлетворения требования о снятии с регистрационного учета не имеется.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.А. Шидловский
Мотивированное решение изготовлено 02.05.2023
Судья А.А. Шидловский