УИД 50RS0042-01-2022-008435-29

№2-6124/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14.12.2022 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой О.О.,

при секретаре Бундан А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ерошенко к Министерству оборону Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ», ФГАУ Росжилкомплекс о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Министерству обороны РФ, ДЖОИУЖФ МО РФ, ФГКУ «СТУИО» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено ФГАУ Росжилкомплекс.

Требования ерошенко мотивированы тем, что истец с семьей с января 2000 года проживает в 3-комнатной квартире по адресу: <адрес>, которая предоставлена семье как нуждающейся в жилом помещении для постоянного проживания, признанной таковой в установленном законом порядке Минобороны РФ в лице КЭЧ войсковой части 51105 в 1999 году. ДО вселения в квартиру истец с рождения проживала и была зарегистрирована по месту жительства с родителями в частном жилом доме по адресу: <адрес>. Жилой фонд, в котором располагается спорная квартира, является федеральной собственностью. Прежде ФИО1 участия в приватизации не принимала. Истец обращалась к ответчикам с письменными заявлениями по вопросу приватизации квартиры, но ответа не получила. Обратившись в суд, просит признать за ней, ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: <адрес> <адрес>, в порядке приватизации.

В судебное заседание истец не явилась, извещена, поскольку обеспечила участие представителя по доверенности ФИО2, который иск поддержал, сославшись на указанные выше обстоятельства.

Ответчики в заседание не явились, извещены (л.д.41-48). Об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела свое отсутствие не просили, возражений на иск не представили.

В связи с этим, учитывая отсутствие согласия стороны истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд на основании частей 1, 4 статьи 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчиков, признав причины из неявки неуважительными.

Заслушав сторону истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В силу статьи 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По правилам статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1»О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» с учетом разъяснений, данных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда социального использования один раз. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7 и 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Пункт 5 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ предусматривает, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

Как следует из статьи 4 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из ордера от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что на основании решения жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 составом семьи из 4 человек, в том числе, супруге ФИО1, истцу по настоящему делу, сыну ФИО6, дочери ФИО7 предоставлено для проживания на условиях социального найма жилое помещение – 3-комнатная квартира по адресу: <адрес> (л.д.7).

В настоящее время в квартире по месту жительства зарегистрированы: истец ФИО1, ее супруг ФИО3 и их сын ФИО4, прежде проживавшие по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.8).

По сведениям администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области ФИО1 право на приватизацию жилья ранее не использовала.

Супруг и сын истца дали свое нотариальное согласие на приватизацию квартиры единолично ФИО1 (л.д.20-21).

Поскольку при разрешении настоящего дела установлено, что ФИО1 проживает в спорной квартире на условиях социального найма, квартира не относится к жилым помещениям, приватизация которых запрещена, совместно проживающие члены семьи дали свое согласие на передачу квартиры в единоличную собственность истца, имеются основания для передачи спорной квартиры в собственность ФИО1 в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ерошенко к Министерству оборону Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ», ФГАУ Росжилкомплекс о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ерошенко (<данные изъяты>) право собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес> прядке приватизации.

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 28.12.2022 года.

Судья - О.О. Соболева