50RS0039-01-2022-004305-65

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2022 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

с участием помощника Раменского городского прокурора Мосоловой К.П., адвоката Бирюковой Н.Д.,

при секретаре Писмарёвой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3566/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 НикО.чу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, которым просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска истица указала, что ответчик не проживает в квартире более 15 лет, вещи ответчика в квартире не хранятся, препятствий в проживании ответчику не чинится, ответчик оплату коммунальных платежей не производит. Поскольку ответчик выехал из квартиры в добровольном порядке, договор социального найма с ним считается расторгнутым.

В судебном заседании представитель истицы Бирюкова Н.Д. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 не явился, извещен.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 не явились, извещены, просили рассматривать дело без своего участия.

Третье лицо ОВМ МУ МВД России «Раменское» - представитель не явился, извещен.

Третье лицо Администрация Раменского городского округа Московской области – представитель не явился, извещен.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истицы, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1 с <дата>, ФИО2 НикО.ч с <дата>, ФИО3 с <дата>, ФИО4 с <дата>, ФИО5 с <дата> Квартира является муниципальной. <дата> между Администрацией городского поселения Удельная и ФИО1 заключен договор социального найма <номер>, согласно которого нанимателю передано жилое помещение по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: сын ФИО2, сын ФИО3, жена сына ФИО4, внук ФИО5

Истица в обоснование иска указывает, что ответчик не проживает в квартире более 15 лет, вещи ответчика в квартире не хранятся, препятствий в проживании ответчику не чинится, ответчик оплату коммунальных платежей не производит.

Из пояснений свидетеля ФИО6 также следует, что ответчик по месту регистрации около 20 лет не проживает, его место жительство неизвестно.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, свидетельские показания согласуются с материалами дела и пояснениями истицы и представителя истца.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Часть 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения вышеуказанной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В пункте 32 Постановления Пленума от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", Верховный Суд РФ разъяснил, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Факт не проживания ответчиком по месту регистрации, истцом доказан.

Руководствуясь ст. ст. 194-196,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 НикО.ча утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Мособлсуд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 21.07.2022