26RS0№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2023 г. <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> края в составе: председательствующего судьи Старовойтовой Н.Г.,

при секретаре: Рабаданове И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 (третье лицо: Отдел по вопросам миграции ОП № УМВД России по <адрес>) о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО4 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что истцам - ФИО4 и ФИО2 на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 60,8 кв.м, на основании Договора приватизации жилой площади от дата. Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> дата, № государственной регистрации №. В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрирован ФИО3, который является сыном истцов, в спорной квартире не проживает в течении длительного времени, так как с семьей проживает по другому адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, общего хозяйства с истцами не ведет, его вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги, услуги по содержанию и капитальному ремонту жилого помещения он не оплачивает, в содержании жилья не участвует.

Истцы просят суд признать прекращенным право пользования ФИО3 жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета.

Определением Промышленного районного суда <адрес> от дата. прекращено производство по делу по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 в части заявленных требований о снятии ответчика с регистрационного учета, поскольку данные требования не подлежат рассмотрению в судах, а вопрос о снятии граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета – территориальными органами Министерства внутренних дел РФ.

Истцы ФИО4 и ФИО2, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили в адрес суда заявления о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, в котором пояснил, что выезд из квартиры носит добровольный характер, общего хозяйства с истцами он не ведет, личных вещей в спорной квартире не имеет. Просил суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо – Отдел по вопросам миграции ОП № УМВД России по <адрес>, извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направило, о причинах уважительности их неявки суд не уведомило. Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Право пользования жилым помещением может возникать на основании договоров найма (ст. 671 ГК РФ), договора временного пользования (ст. 680 ГК РФ), договора безвозмездного пользования (ст. 689 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения его прав, даже если они не связаны с лишением владения.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от дата, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

Согласно статье 6 Закона РФ “О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ” № от дата, гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, на праве общей совместной собственности являются ФИО2 и ФИО4, что выпиской из ЕГРН, Дата регистрации права собственности дата, номер регистрации №

Как следует из доводов истцов, ответчик фактически в спорной квартире не проживает и членом их семьи не являются. Данные доводы также подтверждаются актом о непроживании и отсутствие личных вещей, составленным комиссией в составе представителя управляющей организации МКД по <адрес> по доверенности ФИО5, соседями ФИО6, ФИО7, ФИО8, являющимися жителями <адрес>. Комиссия совершила осмотр <адрес>, в осматриваемой квартире постоянно проживают ФИО4 и ФИО2 Комиссией установлено, что ФИО3 с 2021 г. по указанному адресу не проживает, личных вещей в квартире не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое проживание ФИО3 по данному адресу не имеется.

Указанный факт также подтвержден ответчиком в письменном отзыве на иск.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцам жилом помещении при его фактическом отсутствии в жилом помещении ставит истов в невыгодное материальное положение, так как вынуждает нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, с учетом того, что ответчик ФИО3 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает и не ведет с истцами общее хозяйство; наравне с собственниками расходы по содержанию жилого помещения не несет и не имеет самостоятельных прав в отношении жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что иск ФИО2 и ФИО4 подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 (<данные изъяты>) прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве общей совместной собственности ФИО1 (дата) и ФИО2 (дата).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 18.09.2023г.

Судья Н.<адрес>