Составлено 05.12.2022

УИД 51RS0018-01-2022-000768-27

Дело № 2-439/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ковдор 28 ноября 2022 г.

Ковдорский районный суд Мурманской области

в составе председательствующего судьи Фадеевой Г.Г.

при помощнике ФИО1

с участием прокурора Захаровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которое приобретено ею по договору купли-продажи от <дд.мм.гг>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дд.мм.гг> сделана запись регистрации <№>.

<дд.мм.гг> истец вступила в брак с ФИО3, <дд.мм.гг> брак прекращен.

В принадлежащей ей квартире зарегистрированы по месту жительства истец, ее дочь – А., <дд.мм.гг> года рождения, сын – Б., <дд.мм.гг> года рождения, и ответчик – ФИО3, <дд.мм.гг> года рождения.

Ответчик в жилом помещении не проживает, бремя содержания не несет, коммунальные услуги не оплачивает, его личные вещи в квартире отсутствуют. Приговором Ковдорского районного суда от <дд.мм.гг> осужден к 15 годам лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима, в связи с чем, сняться с регистрационного учета он не имеет возможности. Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета в органах УФМС истцу, как собственнику жилого помещения, не представляется возможным.

Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Наличие регистрации обязывает ее оплачивать завышенные коммунальные платежи, создает препятствия при продаже квартиры.

По указанным основаниям истец просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в суд не явилась; о дате, времени и месте судебного заседания извещена, дело просила рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 с иском согласен, что выразил в письменном виде и при его доставлении в камеру, оборудованную видеоконференцсвязью в назначенное по времени судебное заседание. Однако, в связи с занятостью председательствующего судьи по делу в другом судебном процессе, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Захаровой О.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен права на жилище.

Согласно части 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо для защиты, в том числе прав и законных интересов других лиц.

Статьями 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно абзацу седьмому статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от <дд.мм.гг>, о чем <дд.мм.гг> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации <№> (л.д. 14, 15-16, 17-18).

Стороны состояли в браке с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> (л.д. 36, 37), брак прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка Ковдорского судебного района Мурманской области от <дд.мм.гг>.

Согласно справке о регистрации по месту жительства и составе семьи (форма № 9) ответчик ФИО3 с <дд.мм.гг> по настоящее время зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире (л.д. 33).

Приговором Ковдорского районного суда Мурманской области от <дд.мм.гг> ФИО3 осужден по п. «г» ч.4 ст.228.1 УК РФ (три эпизода), ч.3 ст.30, п. «г» ч. 4 ст.228.1 УК РФ, ч.2 ст.228 УК РФ, к 15 годам лишения свободы в исправительной колонии строгого режима. В настоящее время ответчик отбывает наказание в <адрес>.

Таким образом, установлено, что ответчик ФИО3 не использует жилое помещение по назначению по обстоятельствам, зависящим исключительно от него. Нет у суда оснований не доверять истцу, что вещей, принадлежащих ответчику, в квартире нет, плату за жилье и коммунальные услуги по спорному жилому помещению ответчик не вносит.

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, существенным образом ограничивает право истца на распоряжение своим имуществом.

Соглашение между собственником данной квартиры и ответчиком о порядке пользования квартирой не заключалось. Ходатайство о сохранении права временного пользования спорным жилым помещением ответчиком не заявлялось. В ходе судебного разбирательства обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения, не установлено.

Отсутствие у ответчика иного жилья, в котором он сможет проживать после освобождения из мест лишения свободы, не может являться основанием к ущемлению прав истца, являющегося собственником спорного жилого помещения.

Поскольку членом семьи ФИО2 ответчик не является, его регистрация по спорному адресу приводит к ущемлению правомочий истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом, соглашений о дальнейшем проживании ФИО3 в квартире с истцом не заключалось, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признание ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета в силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, <дд.мм.гг> года рождения, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина Российской Федерации утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Взыскать с ФИО3, <дд.мм.гг> года рождения, <данные изъяты>, в пользу ФИО2, <дд.мм.гг> года рождения, <данные изъяты>, судебные расходы в размере 660 (шестьсот шестьдесят) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд Мурманской области в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

В кассационном порядке решение может быть обжаловано в Третий кассационный суд общей юрисдикции через Ковдорский районный суд Мурманской области в течение трех месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны все способы обжалования решения до дня его вступления в законную силу.

Председательствующий Г.Г. Фадеева