Дело (номер обезличен)

УИД 52RS0(номер обезличен)-27

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2025 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кузнецовой Н.А, с участием помощника Кстовской районной прокуратуры г.Н.Новгорода ФИО7, при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО13 ФИО8 к ФИО13 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО14 обратилась в суд с иском к ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении ответчика.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: (адрес обезличен). По данному адресу также зарегистрированы ее муж ФИО16, и ее сыновья ФИО5, ФИО2 В настоящее время в квартире проживает ее сын ФИО2 Однако он не платил за коммунальные услуги, ведет антисоциальный образ жизни, неоднократные требования истца о выселении - игнорируют.

Считает, что ответчик право пользования квартирой не имеет, так как в настоящее время не является собственником, нарушает ее права, с регистрационного учета самостоятельно не снимается, из квартиры не выселяется в добровольном порядке, в связи с чем она обратилась в суд с вышеуказанными требованиями.

Истец ФИО1 поддерживает исковые требования, просит суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Третьи лица ОМВД «Кстовский», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (адрес обезличен) в зал судебного заседания не явились, извещены надлежащим образом.

(адрес обезличен)ной прокуратуры г.Н.Новгорода ФИО6поддержал исковые требования истца, просил суд их удовлетворить.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Заслушав истца,, свидетеля, помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.20 Гражданского Кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии с ч.1,2 ст.288 Гражданского Кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.292 Гражданского Кодекса РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 Гражданского Кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.11 Жилищного Кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем:

1) признания жилищного права;

2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;

6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: (адрес обезличен), кВ.4. По данному адресу также зарегистрированы ее муж ФИО4, и ее сыновья ФИО5, ФИО2.

Истец несет бремя содержания данного имущества.

В настоящее время в квартире проживает ее сын ФИО15 Однако он не платил за коммунальные услуги, ведет антисоциальный образ жизни, неоднократные требования истца о выселении - игнорируют. Данный факт подтвердил свидетель ФИО17

Поскольку ответчик членом семьи истца не является, соглашения о порядке проживания и пользования спорным помещением с ним не заключалось, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ответчика ФИО15 утратившими право пользования жилым помещением.

Кроме того, судом установлено, что ответчик добровольно выехать из спорного жилого дома отказывается, чем нарушает интересы собственника помещения.

Принимая во внимание, что ответчик в настоящее время продолжает проживать в квартире, не являясь членом семьи истца, чем чинят истцу препятствия в пользовании жилым помещением, договор о сохранении права пользования между сторонами не заключался, суд приходит к выводу, что ответчик подлежат выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого (иного) жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО13 ФИО10 к ФИО13 ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении - удовлетворить.

Признать ФИО13 ФИО12, (дата обезличена) года рождения, уроженца (адрес обезличен), паспорт (номер обезличен) выдан (адрес обезличен) в (адрес обезличен) (дата обезличена), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен).

Выселить ФИО2, (дата обезличена) года рождения, уроженца (адрес обезличен), паспорт (номер обезличен) выдан (адрес обезличен) (адрес обезличен) в (адрес обезличен) (дата обезличена), из жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Кстовский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Кстовского

городского суда

Нижегородской области Н.А.Кузнецова