Дело № 2-4165/2025

УИД: ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2025 года город Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Фоминой А.В.,

при секретаре Конюховой И.С.,

с участием прокурора Головановой Д.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что истец является собственником жилого помещения - квартиры, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права *** от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО1 и ФИО2 Однако, ответчик фактически не проживает с 2021 г., подтверждается выпиской из домовой книги. Несмотря на многочисленные предложения ответчику с просьбой ежемесячно вносить часть денежных средств на оплату коммунальных услуг и содержание жилья, положительного ответа за всё время совместного проживания не было. Обязанность по оплате коммунальных услуг, как во время фактического проживания, так и в настоящее время им не выполняется. Кроме того, истец неоднократно пыталась наладить контакт с ответчиком в вопросе снятия с регистрационного учёта, однако на просьбы получала отказ. С 2021 года по настоящее время ответчик не появлялся в квартире, звонил крайне редко, каждый раз с разных номеров. Последний раз ответчик звонил 1,5 года назад. В настоящее время у истца имеется необходимость снять с регистрационного учёта ответчика, для продажи квартиры, а то обстоятельство, что ответчик имеет постоянную регистрацию места жительства в принадлежащей квартире, создаёт препятствия в реализации права распоряжения имуществом.

Истец в судебное заседание не явился, извещена надлежаще.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, судебная корреспонденция направлялась по адресу регистрации, вернулась отправителю, с пометкой об истечении срока хранения.

Интересы ответчика в судебном заседании представлял адвокат Лёдина А.Н., назначенная в порядке ст.50 ГПК РФ, которая возражала против удовлетворения требований.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора о законности и обоснованности заявленных требований, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ограничения прав и обременений объекта недвижимости не зарегистрировано.

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1 (владелец), ФИО2 (сын).

По данным ИЦ ГУВД Алтайского края сведения о судимости в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., отсутствуют.

Допрошенный при рассмотрении дела свидетель ФИО8 пояснила суду, что с истцом знакома 10 лет., сына истицы видела 3 года назад.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец, как собственник жилого помещения, право собственности которого никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Частью 1, 2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца, свидетеля, ответчик ФИО2 в настоящее время в спорной квартире не проживает, вещей его там не имеется, попыток к вселению не предпринимает.

Оценивая фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении, отсутствие у ответчика интереса к спорному жилому помещению нашли свое подтверждение при рассмотрении дела.

Поскольку установлено, что ответчик в спорной квартире фактически не проживает, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не имеется, а требование о признании ФИО2 утратившим право пользования является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН ***) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.В. Фомина

Решение суда в окончательной форме принято 30.09.2025.

Верно, судья А.В. Фомина

Решение суда на ___________ в законную силу не вступило.

Секретарь судебного заседания ____________

Подлинный документ подшит в деле № 2-4165/2025 Индустриального районного суда г. Барнаула.