К делу N 2-1282/2022
УИД 23RS0018-01-2022-001296-16
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 декабря 2022 года ст. Калининская
Калининский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Ядришниковой А.Г.,
секретаря судебного заседания Щербань С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Гришковского сельского поселения Калининского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости,
установил:
администрация Гришковского сельского поселения Калининского района обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости.
Требования мотивированы тем, что в <...> от дома N 131 до дома N 152, инвентарный номер 18347, над землей проложен газопровод низкого давления протяженностью 427 м, выполненный из стальных труб диаметром 76 и 108 мм, на стальных опорах на высоте 3,00 м, с 2-мя арочными пролетами высотой 5,50 м; по ул. Лиманной от дома N 2 до дома N 14 и от дома N 5 до дома N 7, инвентарный номер 18346, над землей проложен газопровод низкого давления протяженностью 542 м, выполненный из стальных труб диаметром 76, 108 и 57 мм, на стальных опорах на высоте 3,20 м, 3,00 м, 1,00 м, с 2-мя арочными пролетами высотой 5,50 м; по ул. Советской от дома N 118 до дома N 124, инвентарный номер 18345, над землей проложен распределительный газопровод низкого давления протяженностью 160 м, выполненный из стальных труб диаметром 76 мм, на стальных опорах на высоте 3,00 м; от х. Северного до с. Гришковское проложен водопровод, протяженностью 6 705 м, инвентарный номер 18183, из полиэтиленовых труб d-110, протяженностью 6 628, d-150, протяженностью 77 м (водопровод является подземным, глубина заложения - 1,2 м; сооружение является линейным, подземным).
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (межмуниципальный отдел по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам) 29 марта 2022 года объекты недвижимого имущества: газопровод низкого давления, расположенный по адресу: <адрес> протяженностью 427 м, Литер Г, Г1, кадастровый номер №; газопровод низкого давления, расположенный по адресу: <адрес>, д. 5-7, протяженностью 542 м, Литер Г, Г1, Г2, кадастровый номер №; газопровод низкого давления, расположенный по адресу: с<адрес>, протяженностью 160 м, Литер Г, кадастровый номер №; водопровод, проходящий из х. Северное в с. Гришковское, протяженностью 6 705 м, Литер В, кадастровый номер № приняты на учет как бесхозяйные, о чем имеются выписки из ЕГРН от 27 июня 2022 года и уведомления от 12 августа 2021 года.
С момента принятия указанных объектов на учет в качестве бесхозяйных никто своих прав на данные объекты не заявил.
Поскольку по истечении трех месяцев прав на указанное имущество заявлено не было, собственник неизвестен, спор о праве отсутствует, истец просил суд признать за ним право муниципальной собственности на указанные объекты недвижимости.
В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте слушания извещены надлежащим образом, согласно поданным ходатайствам, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Руководствуясь положениями статей 2, 6.1, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагал возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Рассмотрев заявленные требования, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства отдельно и в совокупности, суд приходит к следующему.
На основании пункта 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со статьи 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно пункту 1 статьи 215 Гражданского кодекса РФ, имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.
В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 50 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.
Согласно части 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса РФ, заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.
Вопросы, касающиеся принятия на учет и снятия с учета бесхозяйных недвижимых вещей, регулируются Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года N 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», вступившим в силу с 1 января 2017 года (далее - Порядок).
Согласно пункту 5 Порядка, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.
Как следует из материалов дела, 29 марта 2022 года газопровод низкого давления по ул. Советской (от д. N 131 до д. N 152) в с. Гришковское, кадастровый номер №; газопровод низкого давления по ул. Лиманной (от д. N 2 до д. N 14 и от д. N 5 до д. N 7) с Гришковское, кадастровый номер №; газопровод низкого давления по ул. Советской (от д. N 118 до д. N 124) в с. Гришковское, кадастровый номер 23:10:0703001:2032; водопровод, проходящий из х. Северный в с. Гришковское, кадастровый номер №, приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости, что подтверждается выписками из ЕГРН от 11 августа 2022 года N КУВИ-001/2022-137119107, N КУВИ-001/2022-137116638, N КУВИ-001/2022-137121208, N КУВИ-001/2022-137122840.
Согласно техническим паспортам от 1 марта 2021 года, от 23 июля 2020 года, газопровод низкого давления по ул. Советской (от д. N 131 до д. N 152), инвентарный номер: 18347; газопровод низкого давления по ул. Лиманной (от д. N 2 до д. N 14 и от д. N 5 до д. N 7), инвентарный номер 18346; распределительный газопровод низкого давления по ул. Советской (от д. N 118 до д. N 124), инвентарный номер 18345; водопровод, проходящий из х. Северный в с. Гришковское, инвентарный номер 18183, являются линейными объектами.
Как следует из сообщения ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Калининскому району от 1 июля 2022 года, на вышеуказанные объекты недвижимости по данным архива сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Согласно письму управления правовых и имущественных отношений администрации муниципального образования Калининский район от 4 июля 2022 года, распределительный газопровод низкого давления, кадастровый номер №, протяженность 160 м, адрес: <...>; газопровод низкого давления, кадастровый номер №, протяженность 427 м, адрес: <...>; газопровод низкого давления, кадастровый номер №, протяженность 542 м, адрес: <...>; водопровод, кадастровый номер №, протяженность 6 705 м, адрес: Калининский район, от х. Северный до с. Гришковское, в реестре муниципальной собственности муниципального образования Калининский район не значатся.
По информации департамента имущественных отношений Краснодарского края от 22 июля 2022 года, сведения о распределительном газопроводе низкого давления по ул. Советской (от д. N 118 до д. N 124), кадастровый №, протяженностью 160 м, местоположение: <адрес>; газопроводе низкого давления по <адрес> (от д. N 131 до д. N 152), кадастровый №, протяженностью 427 м, местоположение: <адрес>; газопроводе низкого давления по <адрес> (от д. N 2 до д. N 14 и от д. N 5 до д. N 7), кадастровый №, протяженностью 542 м, местоположение: <адрес>; водопроводе, проходящем из <адрес> в <адрес>, кадастровый №, протяженностью 6705 м, местоположение: <адрес>, от <адрес> до <адрес> в установленном порядке в Реестр государственной собственности <адрес> не представлялись.
Постановлением администрации Гришковского сельского поселения Калининского района от 18 декабря 2019 года N 140 утверждено Положение о порядке оформления документов, постановки на учет и признания права муниципальной собственности Гришковского сельского поселения Калининского района на бесхозяйное имущество, расположенное на территории Гришковского сельского поселения Калининского района.
Пунктом 1.4 Положения определено, что оформление документов для признания бесхозяйными объектов недвижимого имущества, находящихся на территории Гришковского сельского поселения Калининского района, постановку на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества и принятие в муниципальную собственность Гришковского сельского поселения Калининского района бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляет администрация Гришковского сельского поселения Калининского района (далее – администрация) в соответствии с настоящим Положением.
Пунктом 3.1 Положения определено, что бесхозный объект недвижимости учитывается в Реестре выявленного бесхозного недвижимого имущества на территории Гришковского сельского поселения Калининского района (далее – Реестр) с даты постановки объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного в межмуниципальном отделе по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, до момента возникновения права муниципальной собственности на такой объект, по форме согласно приложению к настоящему Положению либо до снятия с учета в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним при объявлении собственников.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Обращаясь в суд, администрация Гришковского сельского поселения Калининского района представила допустимые и достаточные доказательства о том, что вышеперечисленные линейные объекты в установленном порядке органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся, приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости с 29 марта 2022 года.
В течение трех месяцев с момента постановки на учет права на данные объекты не заявлены, собственники неизвестны.
Поскольку со дня постановки данных объектов на учет в качестве бесхозяйного имущества никто о своих правах на указанное имущество не заявил, по истечении трех месяцев со дня постановки на учет у администрации Гришковского сельского поселения в силу статьи 225 Гражданского кодекса РФ возникло право на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эти объекты.
При таких обстоятельствах суд считает, что необходимые и достаточные условия для признания бесхозяйных недвижимых вещей объектами муниципальной собственности по делу соблюдены. Полномочия администрации Гришковского сельского поселения Калининского района на обращение в суд с рассматриваемым заявлением подтверждены.
Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд считает заявление администрации Гришковского сельского поселения Калининского района подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
заявление администрации Гришковского сельского поселения Калининского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности Гришковского сельского поселения Калининского района (ИНН <***>, ОГРН <***>) на:
- газопровод низкого давления, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, протяженностью 427 м, Литер Г, Г1, кадастровый №;
- газопровод низкого давления, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, протяженностью 542 м, Литер Г, Г1, Г2, кадастровый №;
- газопровод низкого давления, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, протяженностью 160 м, Литер Г, кадастровый №;
- водопровод, расположенный от <адрес> до <адрес>, протяженностью 6 705 м, Литер В, кадастровый №.
Решение является основанием для регистрации права муниципальной собственности Гришковского сельского поселения Калининского района на вышеперечисленные объекты в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Калининский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его вынесения.
Судья Калининского районного суда
Краснодарского края А.Г. Ядришникова