Дело № 2-2083/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июля 2022 г. г.Миасс Челябинской области
Миасский городской суд Челябинской области в составе
председательствующего судьи Нечаева П.В.,
при секретаре Требелевой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Миасского городского округа Челябинской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Миасского городского округа Челябинской области о признании за собой право собственности на нежилое здание – садовый дом, площадью ... кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС.
В обоснование иска истец указала, что ее супруг – ФИО2 является членом СНТ «Бызгун». С ДАТА О-вы состояли в зарегистрированном браке, в период брака за собственный счет возвели указанное здание в коллективном саду «Бызгун». Право собственности на указанное имущество в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) не зарегистрировано. После смерти ФИО2 она приняла наследство, обратившись с заявлением к нотариусу.
Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала, суду пояснила аналогично тем доводам, которые изложены в исковом заявлении.
Третье лицо Сухарь Н.Б., представитель третьего лица СНТ «Бызгун», представитель ответчика администрации Миасского городского округа Челябинской области при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимали.
Заслушав истца, исследовав все материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что ФИО2 с ДАТА являлась членом садоводческого некоммерческого товарищества «Бызгун» (далее – СНТ «Бызгун») и владельцем участка НОМЕР в данном товариществе, что подтверждено членской книжкой, списком садоводов СНТ «Бызгун» на 1997 год, справкой председателя СНТ «Бызгун» (л.д. 13-15, 18, 76-88).
В соответствии с техническим планом, составленным по заказу ФИО1 кадастровым инженером ФИО3 ДАТА, представленным в суд, садовый дом, расположенный по адресу: АДРЕС, представляет собой нежилое здание, год завершения строительства указан ...
Сведений о том, что спорный объект недвижимости состоит в ЕГРН на кадастровом учете, в материалах дела отсутствуют, права в отношении данного объекта не зарегистрированы.
ДАТА ФИО2 умер (л.д. 7).
Из пояснений истца, содержания иска, материалов дела следует, что постройка, расположенная по адресу: АДРЕС, возведена за счет супругов О-вых, которые с момента постройки пользовались указанным садовым домом непрерывно как своим собственным имуществом.
После смерти ФИО2 заведено наследственное дело НОМЕР. С заявлением о принятии наследства обратилась супруга наследодателя ФИО1 (л.д. 70).
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Таким образом, признание права является одним из способов защиты права. Лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на это имущество, при этом отсутствие регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество само по себе не свидетельствует о недействительности сделки по его приобретению.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как видно из дела спорный садовый дом возведен на земельном участке, распределенном члену садового товарищества ФИО2 в коллективном саду «Бызгун» в ....
При рассмотрении дела подтвержден факт непрерывного владения и пользования спорным садовым домом наследодателем и наследником как своим собственным.
Членской книжкой, справкой СНТ «Бызгун» также подтверждается, что ФИО2 с ДАТА являлся членом указанного товарищества, а с ДАТА в члены товарищества включена ФИО1
Обращаясь в суд с иском, истец указала, что владение О-выми спорным садовым домом началось с момента его постройки, являлось добросовестным и без перерыва продолжалось до дня смерти ФИО2, и продолжается истцом до настоящего времени.
Указанные истцом обстоятельства владения спорным садовым домом ответчиком, третьими лицами под сомнение в ходе рассмотрения дела не ставились.
Таким образом, факт владения О-выми спорным садовым домом как своим собственным, его использование, принятия мер к сохранению указанного имущества, поддержания в надлежащем состоянии, несения бремени его содержания никем не оспорен.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу пункта 1 статьи 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В силу статьи 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным кодексом.
Как следует из пояснений истца, указанный садовый дом возведен в период брака, на совместные средства.
Следовательно, спорное здание является общим совместным имуществом ФИО2, ФИО1, их доли в праве на общее имущество являются равными.
В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. (п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу п. п. 1, 2 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно п. 1 ст. 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
Как видно из дела, истец ФИО1, будучи наследником по закону первой очереди, приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО2, поскольку в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Иных наследников, фактически принявших наследство после смерти ФИО2, не установлено.
Следовательно, право собственности в ? доле на спорный объект недвижимости, вошедший в состав наследства после смерти ФИО2, перешло в порядке наследования по закону к наследнику ФИО1, принявшей наследство установленным законом способом и в установленный срок.
С учетом ... доли в праве на спорное имущество, принадлежащей ФИО1, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью имеются правовые основания для признания за истцом права собственности на нежилое здание – садовый дом, площадью ... кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС, в полной доле.
Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт серия НОМЕР), ДАТА года рождения, право собственности на нежилое здание – садовый дом, площадью ... кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.
Председательствующий судья
Мотивированное решение суда составлено 29 июля 2022 г.