Дело (УИД) №29RS0026-01-2022-001072-17
Производство №2-566/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Холмогоры 21 декабря 2022 года
Холмогорский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Коневца С.А., при секретаре Жгилёвой С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Холмогоры гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Холмогорский муниципальный район», администрации муниципального образования «Матигорское» о признании права собственности,
установил:
истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ввиду отсутствия сведений о правах в ЕГРН, в силу наличия ранее возникшего права собственности.
Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Представитель истца просил о рассмотрении дела без его участия, требования поддерживает.
Представители ответчиков администрации МО «Холмогорский муниципальный район» и администрации муниципального образования «Матигорское» в судебное заседание не явились, не возражают против удовлетворения заявленных требований.
Изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Положениями ст. 12 ГПК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем: признания права; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Отцу истца ФИО2 умершему 16 марта 1974 года на праве личной собственности на основании записей в похозяйственных книгах начиная с 1952 года, принадлежал жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>.
Из искового заявления, архивной справки от 26 августа 2022 года №, выписок из похозяйственных книг, следует, что начиная с 1974 года, ФИО1 является единственным владельцем данного дома.
Согласно техническому паспорту от 10 мая 2003 года жилой дом по адресу: <адрес>, инвентарный №, принадлежит на праве собственности ФИО1
По сведениям ЕГРН жилой дом с кадастровым номером №, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположен на земельном участке №, сведения о правах не зарегистриованы; земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровые номера образованных земельных участков в связи с уточнением местоположения границ №, принадлежит на праве собственности ФИО1 Земельный участок под спорным домом предоставлен истцу на праве личной собственности на основании постановления главы администрации <данные изъяты> сельсовета от 01 декабря 1993 года №, данное обстоятельство подтверждается свидетельством серии № от ДД.ММ.ГГГГ выданным <адрес>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании п.1 ст. 6 Федерального закона РФ №122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ч.1 ст. 69 Федерального Закона РФ №218 от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.
С учетом норм содержащихся в п.7 ст.11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», относительно ведения похозяйственных книг, п.1, 18, 38 Указаний по ведению похозяйственного учета, утвержденных постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 №69, право собственности истца на дом, на момент его возникновения в 1974 году, зарегистрировано в установленном порядке в похозяйственных книгах, а исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО1 к администрации муниципального образования «Холмогорский муниципальный район», администрации муниципального образования «Матигорское» о признании права собственности удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Настоящее решение является основанием для регистрации прав в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченным в области государственной регистрации прав.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Холмогорский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения судом.
Председательствующий С.А. Коневец