Дело № 2-2989/2023
УИД 54RS0030-01-2023-001115-37
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ года г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего Григораша Н.В.,
при секретаре Васильеве В.А.,
с участием прокурора Захаровой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ХалифаевуНасриддинуНуруллоевичуо признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском кФИО2 Н.Н.с требованием о признании утратившимправо пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований указала, чтоонаявляется собственником жилого дома, с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ.ФИО1 зарегистрировала ответчикаФИО2 в данном жилом помещении. Ответчик проживал некоторое время в доме, а потом добровольно выехал из занимаемого жилого помещения, бремя содержания имущества не несет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.
Поскольку членом семьи истца не является, выехал из дома, его личных вещей в доме не имеется, соглашение о порядке пользования жилым помещением с ним не заключалось, регистрация ответчика по месту жительства нарушает право истца на пользование жилым помещением, просит признатьФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 на заявленных требованиях настаивала, просила удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в жилом помещении, при этом желания въехать в жилое помещение не изъявляет, постоянно проживает по иному адресу. У нее в доме он прожил около месяцаи съехал добровольно. Личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют.
ОтветчикФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
Руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, с согласия истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.
Суд, выслушавистца, допросив К.Н.И.исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.
В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Нормой ст. 35 Конституции Российской Федерации установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища (ст. 40 Конституции Российской Федерации).
В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Исходя из ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользовании принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании.
Исходя из смысла ст. 30 ЖК РФ - для приобретения права пользования жилым помещением необходимо быть не только зарегистрированным на жилой площади, но и фактически вселенным в установленном законом порядке и проживать в указанном помещении.
Согласно ст. 31 ч. 1 ЖК РФ – к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Материалами дела установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 является собственником жилого дома, площадью 104 кв.м.,с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно домовой книги на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу:<адрес> состоит с ДД.ММ.ГГГГ. –ФИО2
Согласно сведениям, предоставленным отделением адресно-справочного работы ... ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства по адресу:<адрес>
Ответчик не является членом семьи истца, совместное хозяйство с ним не ведется, никаких расходов, связанных с содержанием жилого помещения ответчик не несет, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.
Указанные обстоятельства подтверждаются как пояснениямиистца ФИО1 в ходе рассмотрения дела, сведения об оплате коммунальных услуг, так и показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля К.Н.И. которая пояснила, что является соседкой истца, она также состоит в дружеских отношениях с истцом, она ходит в гости к истце не реже одного раза в неделю, ответчик ранее проживал в жиломпомещении около месяца, однако, потом съехал, и больше не появлялся, его личные вещи в доме отсутствуют, ему не препятствовали в пользовании жилым помещением.
Оценивая приведенные показания свидетеля, суд считает их достоверными, поскольку они последовательные, согласуются с другими доказательствами по делу.
Согласно ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 27 Конституции РФ - каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Как следует из ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Судом бесспорно установлено, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, длительное время в нём не проживает, намерений возвратиться не высказывал, свои вещи оттуда вывез, его отсутствие не носит временный характер.
Регистрацией ответчика в спорном жилом доме, расположенном по вышеуказанному адресу, нарушаются права истца ФИО1, которая является собственником спорного жилого помещения.
Доказательств, опровергающих доводы истца, и свидетельствующих о наличии законных оснований для владения и пользования спорным жилым помещением, ответчик суду не представил.
С учетом конкретных обстоятельств дела, учитывая, что ответчик длительное время назад выехал из жилого помещения, попыток вселиться не предпринимал, суд полагает, что в данном случае он утратил право пользования жилым помещением, а потому должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением.
Согласно разъяснений, содержащихся в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ №... от ДД.ММ.ГГГГ «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указывать в резолютивной части решения на те правовыепоследствия, которые влечет за собой такое признание.
В спорных правоотношениях последствием удовлетворения исковых требований является то, что настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
ПризнатьХалифаеваНасриддинаНуруллоевича (паспорт №... выдан ... ДД.ММ.ГГГГ.) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение является основанием для снятияХалифаеваНасриддинаНуруллоевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий (подпись)Григораш Н.В.