Дело № 2 –1357 / 2022
УИД 16RS0035-01-2022-002075-57
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
07 декабря 2022 года г.Азнакаево
Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи - Сахапова Ю.З.,
при секретаре - Афзаловой Р.Р.,
с участием прокурора – Давлетшиной Г.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 , действующая в интересах себя и несовершеннолетней ФИО4, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением.
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО4 и ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, мотивировав тем, что на основании договора обмена, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Азнакаевского нотариального округа, истец и третье лицо ФИО9 являются совместными собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики: бывшая супруга ФИО2, несовершеннолетняя дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, бывшая сожительница ФИО3, а также третье лицо ФИО9 и несовершеннолетняя дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Брачные отношения с ФИО2 прекращены, она вместе с дочерью ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ проживают отдельно. Совместного имущества не имеется, совместное хозяйство не ведется. ФИО2 имеет долю в праве на жилое помещение по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО3 также выехала из спорного жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ, место ее пребывания неизвестно. Совместная их дочь ФИО7 проживает с истцом и находится на его иждивении. Учитывая прекращение семейных отношений, выезд из спорного жилого помещения и отсутствие принадлежащего ответчикам имущества, право пользования жилым помещением является утраченным. Оснований для сохранения данного права за ответчиками отсутствуют. Наличие регистрации ответчиков в спорной квартире, препятствует реализации жилищных прав собственников.
Истец ФИО1 на судебном заседании свои исковые требования поддержал по указанным в нем основаниям.
Ответчик ФИО2 на судебном заседании решение вопроса оставила на усмотрение суда.
Ответчик ФИО3 на судебное заседание не явилась. Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом суд полагает, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Согласно материалам дела ответчик была извещена судом о месте и времени рассмотрения дела заказным письмом по месту ее регистрации. Почтовый конверт направлен в суд с отметкой об истечении срока хранения. Неявка ответчика в организацию почтовой связи для получения повестки является ее волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве, в связи с чем ответчик считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
Третье лицо ФИО9 на судебном заседании с исковыми требованиями ФИО1 согласилась.
Представитель третьего лица отдел опеки и попечительства исполнительного комитета Азнакаевского муниципального района РТ просил рассмотреть дело в их отсутствие, решение вопроса оставляют на усмотрение суда.
Выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, заключение прокурора, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статья 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено следующее.
Согласно договору обмена, удостоверенному нотариусом Азнакаевского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным №, зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации Азнакаевского района и г. Азнакаево ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 и ФИО9 на праве совместной собственности зарегистрировано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно заочного решения мирового судьи судебного участка №3 Азнакаевского района и г.Азнакаево РТ от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут. Ответчик ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении не проживают. Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 имеет в совместной собственности жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в собственности жилого помещения не имеет. Ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 имеет 1/3 долю в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Поскольку законный представитель несовершеннолетней ФИО4 ФИО2 против удовлетворения иска, то в отношении несовершеннолетней ФИО4 в удовлетворении иска следует отказать, так как несовершеннолетняя в собственности жилого помещения не имеет.
Таким образом, учитывая, что истцу ФИО1 жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности и это жилое помещение нужно для собственного его проживания, ответчики ФИО2 и ФИО3 не проживают в спорном жилом помещении, участия в оплате коммунальных услуг не принимают, оснований для отказа в удовлетворении иска в этой части суд не усматривает.
Руководствуясь ст.194, 196 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 удовлетворить частично.
Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В остальной части искового заявления ФИО1 отказать.
Решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан через Азнакаевский городской суд в течение месяца.
Судья Сахапов Ю.З.
Решение не вступило в законную силу.
Решение08.12.2022