Дело №2-501/2022
УИД 91RS0015-01-2022-000867-53
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 сентября 2022 года
Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего
- судьи Чернецкой В.В.
при секретаре
- Яновой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Митрофановского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Крым и в г. Севастополе, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права муниципальной собственности на земельную долю (пай), признанную невостребованной,
установил:
Администрация Митрофановского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым обратилась в суд с исковым заявлением о признании права муниципальной собственности на невостребованный земельный пай.
Исковые требования мотивированы тем, что в результате проведения паевания Коллективного сельскохозяйственного предприятия «Колхоз Большевик» Нижнегорского района были составлены списки членов КСП, имеющих право на земельную долю (пай). Согласно выписке из Книги регистрации выдачи сертификатов на право на земельную долю (пай) по КСП «Колхоз Большевик» Нижнегорского района Автономной Республики Крым на имя ФИО1 был выдан сертификат серии КМ №0057911 от 01 марта 2000 года на право на земельную долю (пай) площадью 5,04 условных кадастровых гектаров из земель, находящихся в коллективной собственности КСП «Колхоз «Большевик».
Право собственности на свой земельный участок ФИО1 не оформила, в настоящее время земельный участок более трёх лет не обрабатывается, в связи с чем, администрация Митрофановского сельского поселения Нижнегорского района обратилась в суд с иском о прекращении права ФИО1 на земельную долю (пай) и признании права муниципальной собственности на данный земельный участок.
Представитель истца – Администрации Митрофановского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, в котором заявленные исковые требования поддержал в полном объёме, просил суд иск удовлетворить.
Представители ответчиков: Межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Крым и г. Севастополе, Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым, представитель третьего лица – Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежаще.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трёх и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Из материалов дела усматривается, что Крымским филиалом института землеустройства украинской академии аграрных наук был составлен технический отчёт по выдаче государственного акта на право коллективной собственности на землю КСП «Колхоз Большевик», расположенному на территории сельского Совета народных депутатов Нижнегорского района Автономной Республики Крым (л.д.15-25).
Распоряжением Нижнегорской районной администрации Автономной Республики Крым от 10 января 1997 года №6 «Об утверждении размера земельного пая и его стоимости по Коллективному сельскохозяйственному предприятию «Большевик» утверждён размер земельного пая 5,04 условных кадастровых гектаров (л.д.26).
Согласно архивной выписке от 21 июня 2022 года из Книги регистрации выдачи сертификатов на право на земельную долю (пай) по КСП «Колхоз Большевик» Нижнегорского района Автономной Республики Крым 01 марта 2000 года был выдан сертификат серии КМ №0057911 на имя ФИО1, который получила её дочь на основании свидетельства о смерти и свидетельства о рождении (л.д.37).
Согласно ч. 3 и 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определённых субъектом Российской Федерации, и размещает на своём официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
В соответствии с ч. 5 и 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
Частью 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьёй порядке невостребованными.
Постановлением Администрации Митрофановского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым №95-З/1 от 02 июля 2021 года подтверждается принятие решения о начале процедуры признания невостребованных долей (паев) на территории Митрофановского сельского поселения Нижнегорского района. К постановлению приложен список лиц, земельные доли (паи) которых могут быть признаны невостребованными на территории Митрофановского сельского поселения, среди которых указана и ФИО4 (л.д.29). Данный список был опубликован в газете «Нижнегорье» от 23 июля 2021 года №52, в списке значится ФИО1 Кроме того, лицам, считающим, что принадлежащие им земельные доли (паи) необоснованно включены в список невостребованных земельных долей (паёв), предложено в течение трёх месяцев со дня опубликования данного объявления обратиться в Администрацию Митрофановского сельского поселения с соответствующим заявлением (л.д.30).
С целью утверждения указанного списка общим собранием собственников земельных долей, в соответствии с п. 5 ст. 12.1 Закона в газете «Нижнегорье» от 16 ноября 2021 года №85, а также на информационном стенде Администрации Митрофановского сельского поселения было размещено объявление о проведении общего собрания собственников земельных участков сельскохозяйственного назначения – владельцев земельных долей (паев) для утверждения списка, 15 января 2022 года в 10 часов 00 минут (л.д.31).
В связи с тем, что в назначенный срок собрание не состоялось, решением 21-й сессии 2-го созыва Митрофановского сельского совета Нижнегорского района №6 от 25 февраля 2022 года утверждён список граждан, земельные доли (паи) которых могут быть признаны невостребованными и переданы в муниципальную собственность. В данном списке под №11 значится ФИО1 Данный список был размещён на информационном стенде Администрации Митрофановского сельского поселения и в нём также по №11 значится ФИО1 (л.д.27,28).
Из данных похозяйственного учёта усматривается, что ФИО1 проживала на территории Митрофановского сельского поселения по адресу: , д.12, вместе со своим супругом ФИО2 (л.д.38,39).
В соответствии с актовыми записями о смерти ФИО1 умерла 25 октября 1997 года, ФИО2 умер 14 марта 2005 года (л.д.49,50).
Из информации нотариуса Нижнегорского районного нотариального округа ФИО5 следует, что наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось (л.д.52).
Согласно информации нотариуса Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО6, которая исполняет обязанности по выдаче документов, в том числе дубликатов документов, находящихся на хранении в бывшем Государственном нотариальном архиве Автономной Республики Крым, наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось (л.д.67).
Из наследственного дела ФИО2 усматривается, что с заявлением о принятии наследства после его смерти обращалась его дочь ФИО3 и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на наследственное имущество, состоящее из права на земельную долю (пай) площадью 5,04 условных кадастровых гектаров без определения данной доли в натуре, которое принадлежало наследодателю на основании сертификата на земельную долю (пай) серии КМ №0057862 (л.д.53-62).
Частью 7 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что от даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырёх месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
С момента опубликования списка невостребованных земельных долей до настоящего времени в администрацию Митрофановского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым никто не обращался, своих возражений не представил.
Согласно акту обследования от 14 сентября 2022 года комиссией Митрофановского сельского поселения было проведено обследование земельного участка, расположенного на землях Митрофановского сельского совета в границах лота №70, на который был выдан земельный сертификат (пай) на имя ФИО1, по результатам обследования установлено, что данный земельный участок не обрабатывается, в аренду не передан, договор аренды не заключался.
Таким образом, проанализировав представленные в материалах дела доказательства, с учётом положений Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд приходит к выводу о том, что спорная земельная доля, является невостребованной, что в соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» является основанием для удовлетворении заявленных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56,195-196,198, 292, 293 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Администрации Митрофановского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым удовлетворить.
Прекратить право ФИО1, умершей 25 октября 1997 года, на земельную долю (пай) общей площадью 5,04 условных кадастровых гектаров, закреплённое на основании сертификата серии КМ №0057911, в праве общей долевой собственности из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенную на территории муниципального образования Митрофановское сельское поселение Нижнегорского района Республики Крым, в границах лота №70.
Признать за администрацией Митрофановского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю (пай) общей площадью 5,04 условных кадастровых гектаров в праве общей долевой собственности из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенную на территории муниципального образования Митрофановское сельское поселение Нижнегорского района Республики Крым, в границах лота №70.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение составлено в окончательной форме 15 сентября 2022 года.
Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.
Председательствующий: