Дело № 2-1-4303/2022
64RS0042-01-2022-006607-22
Решение
Именем Российской Федерации
22 июля 2022 года г. Энгельс
Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Кругловой О.В.
при секретаре судебного заседания Хаметовой Д.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО1 к Министерству обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Министерству обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру.
Требования мотивирует тем, что истец ФИО1 на основании приказа командира войсковой части № по личному составу уволен с военной службы с зачислением в запас по истечению срока контракта о прохождении военной службы, с 26.06.2018 г. исключен из списков личного состава части. Выслуга лет в ВС РФ составляет 25 лет 06 месяцев.
По месту прохождения службы истцу была распределена квартира по адресу: на состав семьи из двух человек: истца и его супругу ФИО3
07.06.2006 г. с ФИО1 (наниматель) был заключен договор социального найма № 35 в котором в качестве наймодателя выступила войсковая часть №) Минобороны РФ. Вместе с нанимателем в спорную квартиру вселена его супруга ФИО3, а впоследствии и ребенок ФИО4
В дальнейшем брак был расторгнут. Решением Энгельсского районного суда Саратовской области от 08.11.2019 г. ФИО3 была признана утратившей право пользования жилым помещением, договор социального найма был переоформлен 10.01.2022 г. на одного истца с ФГАУ «Росжилкомплекс». Заочным решением Энгельсского районного суда Саратовской области от 26.07.2021 г. ФИО4 была признана утратившей право пользования спорным жилым помещением и снята с регистрационного учета.
В настоящее время в спорном жилом помещении проживает, зарегистрирован и имеет право пользования только истец, который с рождения до настоящего времени зарегистрирован в г.Энгельсе и Энгельсском районе по месту прохождения военной службы.
Спорная квартира состоит из одной жилой комнаты общей площадью кв.м., является собственностью Российской Федерации, не является собственностью администрации Энгельсского муниципального района, не внесена в реестры государственной и муниципальной собственности.
Просит признать право собственности за ФИО1 на жилое помещение по адресу: порядке бесплатной приватизации; прекратить за Российской Федерацией право собственности на вышеуказанную квартиру.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке. Причины неявки суду не сообщил.
Представитель третьего лица ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представители третьих лиц ФГКУ «Росжилкомплекс», Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены в установленном законом порядке. Причины неявки суду не сообщили.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Статьей 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно статье 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6 Закона).
Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (статья 4 Закона).
Согласно статье 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со статьей 8 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно абзацу 12 пункта 1 статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.
Судом установлено, что 07.06.2006 г. между ООО «Адамас», действующее от имени собственника жилого помещения войсковой части № (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения состоящего из одной комнаты общей площадью кв.м. по адресу: . Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи – ФИО3
13.04.2018 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 10 г.Энгельса Саратовской области от 15.02.2018 г. брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут.
Решением Энгельсского районного суда Саратовской области от 08.11.2019 г. ФИО3 признана утратившей право пользования жилым помещением по адресу: .
Заочным решением Энгельсского районного суда Саратовской области от 26.07.2021 г. ФИО4 признана утратившей право пользования жилым помещением по адресу: .
Приказом командира войсковой части от 01.06.2018 г. № 98 старший прапорщик ФИО1 уволен с военной службы в запас по истечении срока контракта о прохождении военной службы (п.п. «б», п. 1 ст. 51 ФЗ). Выслуга лет в календарном исчислении – 25 лет 06 месяцев.
Спорное жилое помещение имеет общую площадь 43,3 кв.м.
Согласно выписке из ЕГРН квартира находится в собственности Российской Федерации.
Спорное жилое помещение не числится в реестре муниципального имущества муниципального образования город Энгельс Энгельсского района Саратовской области и реестре муниципального имущества муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района, а также не числится в реестре объектов капитального строительства, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, имущества в виде доли (акций, вкладов) в уставных капиталах хозяйственных общество, являющихся собственностью Энгельсского муниципального района, в реестре государственного имущества Саратовской области. Не значится в реестре государственного имущества Саратовской области. Сведений в реестре федерального имущества по Саратовской области поданному объекту не имеется.
Судом установлено, что право на бесплатную приватизацию истец не использовал, календарная выслуга ФИО1 в Министерстве обороны РФ составила 25 лет 06 месяцев, в связи с чем, в соответствии с вышеприведенными нормами законодательства, истец имеет право на получение занимаемого им жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
Квартира соответствии с требованиями ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. не относится к жилому фонду, на который имеется запрет на приватизацию.
Доказательств наличия оснований, препятствующих приобретению истцом права собственности на спорную квартиру, ответчиком суду не представлено.
При таких обстоятельствах суд не находит оснований, по которым право истца на приватизацию жилого помещения должно быть ограничено, поэтому указанное право последнего подлежит судебной защите.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья
решил:
исковые требования ФИО1 к Министерству обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру - удовлетворить.
Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру .
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение суда составлено 29.07.2022 г.
Судья О.В.Круглова