Дело № 2-108/2023
УИД - 24RS0048-01-2022-008156-34
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 января 2023 года Дивногорский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи
Мальченко А.А.,
при секретаре
ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Топливный брикет» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
Установил:
ООО «Топливный брикет» обратилось с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, образовавшейся за период с ноября 2018 года по февраль 2020 года в размере 221 890 рублей 08 копеек, пени за период с 11 декабря 2018 года по 10 июня 2022 в размере 116 916 рублей 72 копейки, а также до момента фактического исполнения решения суда, расходы по оплате государственной пошлины 6588 рублей.
Требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Многоквартирный дом находился под управлением ООО «Сфера», после смены наименования – ООО «Топливный брикет». Управление домом осуществлялось в период с 15 мая 2010 года по 25 февраля 2020 года. За период с 01 ноября 2018 года по 28 февраля 2020 года за ответчиком образовалась задолженность в размере 221 890 рублей 08 копеек, на которую в период с 11 декабря 2018 года по 10 июня 2022 года были начислены пени в сумме 116 916 рублей 72 копейки.
Представитель истца ООО «Топливный брикет» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Участвуя ранее в судебном заседании, представитель истца ФИО3 исковые требования поддержал, не возражал против вынесения заочного решения.
Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, дважды направляла в суд письменные ходатайства об отложении судебных заседаний, назначенных на 07 декабря 2022 года и 17 января 2023 года, в которых указывает на то, что явиться в судебное заседание не может по уважительной причине, иск не признает. Вместе с тем ответчик доказательств, подтверждающих уважительность неявки в судебное заседание, суду не представила, не представила обоснованные возражения относительно заявленных требований. Суд признает извещение ответчика надлежащим, направление немотивированных ходатайств об отложении судебного заседания расценивает, как способ защиты своего права ответчиком, в связи с этим полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, с учетом позиции истца, в силу ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного судопроизводства.
Изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.
В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>
Многоквартирный дом в период с 15 мая 2010 года по 28 февраля 2020 года находился в управлении управляющей организации ООО УК «Сфера», после смены наименования – ООО «Топливный брикет», что подтверждается представленным в материалы дела договором управления от 15 мая 2010 года, приказом службы Стройнадзора № 222-ДЛ от 25 февраля 2020 года.
Согласно п. 3.5 договора управления, плата за ЖКУ вносится собственником не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.
Из представленных истцом платежных документов за период с ноября 2018 года по февраль 2020 года усматривается, что за жилое помещение <адрес> начислена плата за оказанные жилищно-коммунальные услуги в сумме 221 890 рублей 08 копеек, однако собственником жилого помещения оплата полученных услуг не производилась.
Изучив материалы дела, проверив представленный истцом расчет, суд приходит к выводу, что расчет задолженности правильный. Доказательств, подтверждающих неправильность начисления платы за коммунальные услуги, а также исполнение обязательств по уплате за коммунальные услуги, суду не представлено.
При таких обстоятельствах суд полагает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований ООО «Топливный брикет» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2018 года по февраль 2020 года в сумме 221 890 рублей 08 копеек.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Из представленного истцом расчета следует, что по состоянию на 10 июня 2022 года на начисленную ответчику сумму задолженности начислены пени в сумме 116 916 рублей 72 копейки.
Проверив представленный истцом расчет пени, суд приходит к выводу, что расчет произведен верно, исходя из размера задолженности, количества дней, установленной ставки рефинансирования.
Кроме того, истец просит взыскать с ответчика пени до момента полного исполнения решения суда.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, а также Обзором судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19 октября 2016 года) установлено, что при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.
Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 года № 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах" установлено, что начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляются в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации: действующей по состоянию на 27 февраля 2022 года (9,5%) или на день фактической оплаты (на день вынесения решения ключевая ставка составляет 7,5%).
Таким образом, размер пени за период с 11 июня 2022 года по 17 января 2023 года составит 28 291 рубль, исходя из следующего расчета:
Период
Начисление
Кол-во дней
Ставка
Доля ставки
Сумма пени
Ноябрь 2018
12407,08
221
7,5%
1/300
1581,9
Декабрь 2018
12407,08
1581,9
Январь 2019
14383,79
1833,9
Февраль 2019
14383,79
1833,93
Март 2019
14383,79
1833,93
Апрель 2019
15615,81
1991
Май 2019
14383,79
1833,93
Июнь 2019
14458,17
1843,4
Июль 2019
14663,85
1869,64
Август 2019
14663,85
1869,64
Сентябрь 2019
14663,85
1869,64
Октябрь 2019
14663,85
1869,64
Ноябрь 2019
14663,85
1869,64
Декабрь 2019
14663,85
1869,64
Январь 2020
14663,85
1869,64
Февраль 2020
6819,83
869,52
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу ст. 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.
Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков неустойки по день фактического исполнения решения суда подлежат удовлетворению.
При обращении с иском истцом была оплачена государственная пошлина в размере 6588 рублей, которая, в силу положений ст. 98 ГПК РФ, также подлежит взысканию с ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ООО «Топливный брикет» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 <данные изъяты> в пользу ООО «Топливный брикет» (ОГРН <***>, ИНН <***>):
221 890 (двести двадцать одна тысяча восемьсот девяносто) рублей 08 копеек – задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2018 года по февраль 2020 года;
116 916 (сто шестнадцать тысяч девятьсот шестнадцать) рублей – пени за период с 11 декабря 2018 года по 10 июня 2022 года;
28 291 (двадцать восемь тысяч двести девяносто один) рублей – пени за период с 11 июня 2022 года по 17 января 2023 года;
6 588 (шесть тысяч пятьсот восемьдесят восемь) рублей – судебные расходы.
Взыскать с ФИО2 <данные изъяты> в пользу ООО «Топливный брикет» (ОГРН <***>, ИНН <***>) пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начиная с 18 января 2023 года и по день фактического исполнения решения суда, исходя из доли ставки рефинансирования, установленной ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, действующей на день фактической уплаты.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.А. Мальченко
Мотивированное решение составлено 24 января 2023 года.
«СОГЛАСОВАННО»:
Судья ______________________ Мальченко А.А.