УИД: 16RS0012-01-2025-000516-84

Дело № 2-740/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

село Верхний Услон 14 июля 2025 года

Республики Татарстан

Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Тюфтиной О.М.,

при секретаре судебного заседания Мардегалимовой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обосновании указав, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В момент покупки продавец заверил, что прописанный ФИО2 обязуется сняться с регистрационного учета из данного дома до ДД.ММ.ГГГГ, однако обязательства по договору выполнены не были.

В связи с чем просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ привлечен адвокат ФКА <адрес>, в качестве третьего лица - ОВМ МО МВД России "Верхнеуслонский".

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика – адвокат Джумаев А.Э., привлеченный судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица - ОВМ МО МВД России "Верхнеуслонский" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" место жительства - жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьей 3 этого же Закона предусмотрено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В силу п. п. 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, с последующими изменениями и дополнениями, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства и соблюдать правила регистрации.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 26,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН (л.д.8-9).

Согласно справке ОВМ МО МВД России "Верхнеуслонский" ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.12).

Постановлением Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан непригодным для постоянного проживания, а в дальнейшем снесен, что подтверждается актом обследования кадастрового инженера ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела и пояснений истца, установлено, что в момент покупки продавец заверил, что прописанный ФИО2 обязуется сняться с регистрационного учета из данного дома до ДД.ММ.ГГГГ, однако обязательства по договору выполнены не были.

Суд полагает, что право пользования жилым помещением ответчиком ФИО2 утрачено, поскольку установлено, что жилой дом, где был зарегистрирован ответчик, снесен.

Таким образом, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорном доме, не имеется.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что регистрация ФИО2 по указанному адресу фактически является формальной, никак не влияет на объем его прав и свобод, не препятствует реализации его прав, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Верхнеуслонский муниципальный район, <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан путем подачи апелляционной жалобы в Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Тюфтина О.М.