КОПИЯ

Дело № 2-1971/2025

УИД 56RS0033-01-2025-003563-82

РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

29 декабря 2025 года г. Орск Оренбургская область

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Курносовой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Плотниковой Ю.С.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании договора заключенным, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 5 августа 2016 года заключенным, прекращении права собственности ФИО3 и признании права собственности за ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что 5 августа 2016 года истец заключил предварительный договор купли-продажи жилого дома и земельного участка с ответчиком ФИО3 Обязательства по предварительному договору покупателем исполнены в полном объеме, что подтверждается распиской. Однако ФИО3 в одностороннем порядке отказывается от заключения договора купли-продажи

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Дополнительно пояснил, что в 2016 году заключил с ФИО3 предварительный договор купли-продажи жилого дома, земельного участка, согласно которому ФИО3 обязуется зарегистрировать право собственности на объекты недвижимости, а ФИО1 передать продавцу денежные средства в размере 500000 рублей. Денежные средства переданы ответчику в день подписания предварительного договора. Ответчиком право собственности на дом и земельный участок зарегистрированы в 2025 году. От заключения основного договора купли-продажи продавец уклоняется.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании устного ходатайства, в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Последствия признания иска, предусмотренные статьёй 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику разъяснены и понятны.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь статьями 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое требования Дымкарова Акымкерея к ФИО3 о признании договора заключенным, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Признать договор купли-продажи жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО1 и ФИО3 заключенным на условиях, предусмотренных предварительным договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от 5 августа 2016 года.

Прекратить право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом с кадастровым номером №, земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись Ю.В. Курносова

Мотивированное решение составлено 29 декабря 2025 года

Судья подпись Ю.В. Курносова

Подлинник решения подшит в деле № 2-1971/2025, которое хранится в Советском районном суде г.Орска