Гражданское дело <№*****>

<№*****>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кулебаки <ДД.ММ.ГГГГ>

Нижегородской области

Кулебакский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Зуевой Т.В., при секретаре судебного заседания Вдовиной С.А., с участием помощника Кулебакского городского прокурора Пичугина А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к А. Муламба Е.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к ответчику с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований указывает, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ> С <ДД.ММ.ГГГГ> в жилое помещение в качестве жильца был вселен и зарегистрирован ответчик А.М. Е.Н.. В <ДД.ММ.ГГГГ> ответчик выехал за территорию РФ в Канаду, адрес места жительства неизвестен. Так же из жилого помещения были вывезены все ее вещи. С указанного времени ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не производит оплату жилья и коммунальных услуг. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик в настоящее время проживает в <адрес> и не может добровольно сняться с регистрационного учета.

Просит признать А. Муламба Е.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик А.М. Е.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском согласна.

Проверив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника Кулебакского городского прокурора Пичугина А.А., полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 40 ч.1 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.1 ч.2 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных, предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 являются собственниками жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, о чем ей выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д.7).

В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит Акулаий М.Е.Н., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения (л.д.8), которая членом семьи истца не является, общего хозяйства с ней не ведет, фактически в указанном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги и иные расходы, связанные с содержанием жилого помещения, не несет, указанным жилым помещением длительное время не пользуется.

Как следует из пояснений истца ФИО1 в ходе рассмотрения дела, ответчик <ДД.ММ.ГГГГ> выехала из принадлежащего ей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> вывезла все принадлежащие ей вещи.

Ответчиком не представлено суду доказательств наличия каких-либо оснований, имеющих юридическое значение для разрешения настоящего спора, для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, истцы, как собственники жилого помещения, вправе владеть, пользоваться, распоряжаться им по собственному усмотрению, совершать в отношении своего имущества различные действия, в том числе и определять круг лиц, имеющих право пользования данным имуществом.

Каких-либо дополнительных письменных соглашений между собственником жилого помещения и ответчиком о порядке и сроках пользования спорным жилым помещением также не заключалось.

Из материалов дела не усматривается и ответчиком в суд не представлено доказательств, свидетельствующих о вынужденном либо временном характере выезда ответчика из вышеуказанного спорного жилого помещения. Кроме того, ответчик с иском согласилась.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности ФИО1 по адресу: <адрес>, существенно нарушает их права, поскольку истец вынужден оплачивать коммунальные платежи за ответчика, нести расходы по содержанию жилого помещения.

В силу ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Иных требований в ходе рассмотрения настоящего дела сторонами не заявлено.

При вышеуказанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к А. Муламба Е.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать А. Муламба Е.Н., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, место рождения <адрес>, паспорт <№*****> выдан <ДД.ММ.ГГГГ> отделением в <адрес> МО УФМС России по <адрес> в г.о.<адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Кулебакский городской суд Нижегородской области.

Судья Т.В. Зуева

Мотивированное решение изготовлено <ДД.ММ.ГГГГ>.