УИД: 77RS0009-02-2024-015426-94

Дело № 2 - 4845/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Москва 22 декабря 2025 года

Зюзинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Тихоновой Е.В., при секретаре судебного заседания Абрамовой С.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, встречному иску ФИО2 к ФИО1 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, просит признать фио утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес..., снять фио с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес..., в котором 29.06.2023 были зарегистрированы дочь с семьей, в том числе муж дочери ФИО2 Однако дочь с членами своей семьи в квартиру ... не вселялась, вещи фио в ней отсутствуют. Дочь с зятем приобрели квартиру по адресу: адрес, .... Регистрация по месту жительства в квартире ... была необходима дочери и членам ее семьи, в том числе ответчику, только на время строительства многоквартирного дома, в котором они приобрели квартиру. В настоящее время семья дочери с ФИО2 распалась, идет бракоразводный процесс. В связи с тем, что ФИО2 более членом семьи дочери ФИО1 не является, в квартире ... никогда не проживал, регистрация в ней носила формальный характер, вещи отсутствуют, ответчик не несет бремя ее содержания, при этом его регистрация препятствует истцу в полном мере осуществлять права собственника, в то время как ФИО2 имеет на праве собственности иное жилое помещение, по мнению истца, ФИО2 должен быть признан утратившим право пользования квартирой ....

Ответчик ФИО2, не согласившись с иском ФИО1, предъявил встречный иск о вселении в квартиру ... и обязании истца не чинить ему препятствия в пользовании данной квартирой, указав в обоснование заявленных требований, что был зарегистрирован в квартире ...сумма член семьи собственника, до настоящего времени брак между ним и дочерью ФИО1 не расторгнут, в связи с чем основания считать его бывшим членом семьи собственника отсутствуют. При этом он имеет право на пользование квартирой ..., однако, истец препятствует его вселению.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, в удовлетворении встречного иска просила отказать.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Явившийся в судебное заседание представитель ответчика против иска ФИО1 возражал по доводам письменного отзыва, настаивал на удовлетворении исковых требований фио

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.3 ст.1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По смыслу чч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Из п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что, учитывая положения ч.1 ст.31 ЖК РФ, необходимо иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу.

В силу ст.ст.12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, в связи с чем бремя доказывания возложено на стороны, то есть каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 с 18.09.2013 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: адрес....

Согласно выписке из домовой книги по месту жительства в вышеуказанной квартире зарегистрированы: с 21.05.1996 ФИО1, с 29.06.2023 фио (дочь истца), фио (зять истца) и внуки фио, паспортные данные, и фио, паспортные данные.

По свидетельству сторон, в настоящее время фио и ФИО2 находятся в бракоразводном процессе, на момент вынесения решения по настоящему делу брак между фио и ФИО2 не расторгнут.

По свидетельству истца, регистрация ответчика в квартире ... носила формальный характер, согласно достигнутой устной договоренности на срок до передачи приобретенного фио и ФИО2 жилого помещения в виде квартиры по адресу: адрес, ..., дочь и члены ее семьи в квартиру ... не вселялись, в ней не проживали, их вещи в квартире ... отсутствуют, ответчик не нес и не несет бремя содержания квартиры ....

Основания не доверять показаниям истца в данной части у суда отсутствуют, ответчиком данные обстоятельства в судебном заседании не опровергнуты, доказательств обратного суду не представлено.

По мнению истца, поскольку она является собственником жилого помещения в виде квартиры ..., ответчик ФИО2 никогда в квартире ... не проживал, не вселялся, его вещи в квартире отсутствуют, он не нес и не несет бремя содержания квартиры ..., имеет на праве собственности иное жилое помещение, в настоящее время находится с дочерью истца фио в бракоразводном процессе, в связи с чем перестал быть членом семьи истца, а его регистрация в квартире ... препятствует истцу в полной мере реализовать свои права собственника, ФИО2 должен быть признан утратившим право пользования спорным жилым помещением.

С учетом вышеприведенных обстоятельств, учитывая, что ответчик в квартире ... не проживал и не проживает, его вещи в ней отсутствуют, он не несет бремя ее содержания, основания для сохранения за ответчиком права пользования квартирой ... отсутствуют, не достигнуто подобного соглашения и между сторонами, суд соглашается с мнением истца и находит подлежащим удовлетворению ее требование о признании ответчика фио прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес....

При этом при указанных обстоятельствах требование фио о вселении в квартиру ... и обязании ФИО1 не чинить ФИО2 препятствия в пользовании квартирой ... удовлетворению не подлежат.

Довод ФИО2 о том, что до настоящего времени брак между ним и дочерью истца фио не расторгнут, в связи с чем, по мнению фио он не может быть признан бывшим членом семьи собственника, основанием для отказа в иске ФИО1 и удовлетворения иска фио не являются, поскольку, предъявив настоящий иск, ФИО1 реализует предоставленные ей и гарантированные законом правомочия собственника жилого помещения, при этом основания, позволяющие ограничить такие правомочия, отсутствуют, в свою очередь ответчик ФИО2 имеет на праве собственности иное жилое помещение и доказательства его заинтересованности в пользовании квартирой ... с учетом приведенных показаний истца, которые стороной ответчика в судебном заседании не опровергнуты, отсутствуют.

Не свидетельствует о необоснованности заявленных ФИО1 требований и утверждение фио о том, что его не проживание в квартире ... носит вынужденный и временный характер, поскольку доказательств вселения фио в квартиру ... либо осуществления действий по вселению, которые, однако, не привели к вселению по независящим от фио причинам, последним суду не представлено и в судебном заседании не добыто.

Согласно п.31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчик до настоящего времени остается зарегистрированным по месту жительства в квартире, в отношении которой утратил право пользования, суд с учетом вышеприведенных норм приходит к выводу о наличии оснований для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес....

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес....

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 к ФИО1 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение составлено 17 марта 2026 года.

Судья Е.В.Тихонова