№ 2-377/2025

24RS0004-01-2024-001966-16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2025 года п. Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Царегородцевой М.А.,

при секретаре Юшковой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ :

АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» обратились в суд с иском к собственнику жилого помещения о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что физическое лицо является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, п. Березовка, <адрес>, право собственности не зарегистрировано. Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> Красноярского края от <дата> заявление о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с собственника вышеуказанного жилого помещения возвращено, установлено отсутствие зарегистрированного права собственности на вышеуказанное жилое помещение. Исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома в спорный период являлись АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (в части отопления и горячего водоснабжения) и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (в части водоотведения). Исполнители коммунальных услуг в спорный период бесперебойно и в полном объеме оказывали потребителю коммунальные услуги. Потребитель свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность за коммунальные услуги. Просят суд:

- взыскать в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» с собственника жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, задолженность за коммунальные услуги: по отоплению в размере 152 497 рублей 79 копеек за период с <дата> по <дата>, по горячему водоснабжению в размере 12 976 рублей 81 копейка за период с <дата> по <дата>, пени по отоплению в размере 51 578 рублей 45 копеек, пени по горячему водоснабжению в размере 4 675 рублей 44 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 428 рублей 12 копеек,

- взыскать в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» с собственника жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, задолженность за коммунальные услуги по водоотведению в размере 1 083 рубля 02 копейки за период с <дата> по <дата>.

Определением Березовского районного суда Красноярского края от <дата> к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО1.

Представитель истцов АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просили дело рассмотреть в свое отсутствие, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом

В силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд с согласия представителя истцов считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 4 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств и односторонние изменения его условий не допускаются.

Как следует из материалов дела, право собственности на объект капитального строительства (квартиру), расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, п.Березовка, <адрес>, зарегистрировано за ФИО1 на основании договора купли-продажи от <дата> №, выданного государственным нотариусом Березовской государственной нотариальной конторы ФИО5

Исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома в спорный период являлись АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (в части отопления и горячего водоснабжения) и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (в части водоотведения).

В силу вышеприведенных норм у ответчика возникла обязанность по оплате поставленных коммунальных услуг их исполнителям - ресурсоснабжающим организациям.

Как видно из финансово-лицевого счета (коммунальные услуги) ответчик не производил платежи в счет оплаты коммунальных услуг, в результате чего у него образовалась задолженность по отоплению в размере 152 497 рублей 79 копеек за период с <дата> по <дата>, по горячему водоснабжению в размере 12 976 рублей 81 копейка за период с <дата> по <дата>, по водоотведению в размере 1 083 рубля 02 копейки за период с <дата> по <дата>.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчику начислены пени за период просрочки платежей по оплате коммунальных услуг, согласно представленному истцом расчету, который проверен судом и признан верным, в размере 56 253 рубля 89 копеек.

Доказательств погашения задолженности ответчиком суду не представлено.

В связи с этим, суд взыскивает с ответчика ФИО1 в пользу в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» задолженность за коммунальные услуги: по отоплению в размере 152 497 рублей 79 копеек за период с <дата> по <дата>, по горячему водоснабжению в размере 12 976 рублей 81 копейка за период с <дата> по <дата>, пени в размере 56 253 рубля 89 копеек, а также в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» задолженность за коммунальные услуги по водоотведению в размере 1 083 рубля 02 копейки за период с <дата> по <дата>.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем, с ответчика в пользу истца АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» также подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная при подаче иска в суд, в размере 5428 рублей 12 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.198, 233 – 237 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» задолженность за коммунальные услуги в размере 165 474 рубля 60 копеек, пени в размере 56 253 рубля 89 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5428 рублей 12 копеек, а всего 227 156 рублей 61 копейка.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» задолженность за коммунальные услуги в размере 1 083 рубля 02 копейки.

Разъяснить ответчику право подать в Березовский районный суд Красноярского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.А.Царегородцева

Мотивированное решение изготовлено 01 ноября 2025 года.