Дело № 2-3195/2022

УИД 86RS0007-01-2022-004632-74

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2022 года г. Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Ахметовой Э.В.

при секретаре Фаткуллиной З.А.

с участием представителя истца адвоката Чайкина А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, несовершеннолетним ФИО3, ФИО4, ФИО4 о признании утратившими/прекратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением(право пользования прекращенным), мотивируя свои требования тем, что он (истец) является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес)

Указывает, что с 2014 года ответчики зарегистрированы в принадлежащем ему жилом помещении в качестве члена семьи – дочери и внуков. Впоследствии ответчики выбыли с места проживания, личные вещи в помещении отсутствуют, расходы на содержание жилья не несут, с регистрационного учета не снялись, что нарушает его права.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, направил в суд своего представителя адвоката Чайкина А.В., который в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что ответчик ФИО2 приходится дочерью истца, поэтому, когда ФИО2 в 2014 году продала свою квартиру в г. Нефтеюганске, заселилась в квартиру истца. Истец зарегистрировал дочь и ее детей в своей квартире. После приобретения ответчиком квартиры в г. Краснодаре, они из спорной квартиры выехали. В г. Краснодаре ответчики не проживают, уехали в респ. Крым, место их нахождения не известно, контакты истца потеряны с ответчиком.

Ответчик ФИО2, действующая также как законный представитель несовершеннолетних ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства, о рассмотрении дела в отсутствии не просила, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии оснований для рассмотрения данного спора в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ, учитывая, что сторона истца не возражала.

Исследовав представленные суду доказательства, выслушав представителя истца, суд пришел к следующему:

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1 (дата) года рождения является собственником квартиры №, расположенной в доме №, (адрес), что подтверждается свидетельством о гос. регистрации права от (дата).

Согласно справке судом установлено, что ответчик ФИО2 и ее несовершеннолетние дети (ФИО23) вселились в спорное жилое помещение в качестве членов семьи 26.03.2014 (л.д. 6), что не оспаривается сторонами.

Учитывая, что дочь истца ФИО2 достигла совершеннолетия и создала свою семью, при этом совместно с истцом уже не проживает, совместно хозяйство не ведет, то членом семьи истца уже не является. Ответчики выбыли на другое постоянное место жительства, имея в долевой собственности другое жилое помещение, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно акту о фактическом проживании от 14.09.2022 ответчики в спорной квартире не проживают с июня 2015 года, их вещи в квартире истца отсутствуют.

Суд, разрешая требования истца, принимает во внимание с учетом аналогии закона, положения ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации, которыми закреплено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом вышеизложенного, суд пришел к убеждению, что жилищные права на недвижимое имущество (право пользования жилым помещением) ответчиков, следует признать прекращенными, в связи с тем, что ответчики выехали на другое постоянное место жительства, членом семьи истца уже не являются.

Учитывая же, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении и не проживают, а регистрация ограничивает жилищные права собственника на спорное имущество, следовательно, восстановление прав истца на указанную квартиру возможно, путем вынесения решения о признании права пользования ответчиков спорной квартирой прекращенным (утратившим), что является основанием для снятия их с регистрационного учета, учитывая Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713), в соответствии с которыми основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим (прекращенным) право пользования.

Таким образом, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.60,62, 83 Жилищного Кодекса РФ, ст.56, 194,195,199 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (дата) года рождения (ИНН (иные данные)), несовершеннолетних Г.Т.ИБ. (дата) года рождения, ФИО4 (дата) года рождения, ФИО4 (дата) года рождения утратившими (прекращенным) право пользования жилым помещением, расположенным в (адрес), что является основанием для снятия данных гражданин с регистрационного учета по данному месту жительства.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать судье заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда с подачей жалобы через Нефтеюганский районный суд.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Э.В. Ахметова

Мотивированное решение окончательно составлено 01.11.2022.

Решение в законную силу не вступило.

Подлинник находится в Нефтеюганском районном суде дело № 2-3195/2022