№2-482/2025
62RS0025-01-2025-000769-08
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Скопин 19 мая 2025 года
Скопинский районный суд Рязанской области в составе:
председательствующего судьи – Кудряшовой И.В.,
при секретаре – Спириной Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в г. Скопине гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования – Успенское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,
УСТАНОВИЛ:
Администрация муниципального образования – Успенское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования -Успенское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области на подземный газопровод (газификация) жилых домов, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, протяженностью <данные изъяты> м.
В обоснование заявления указано, что по заявлению муниципального образования - Успенское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области недвижимое имущество: газопровод (газификация) жилых домов, с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>, протяженностью <данные изъяты> м, был принят на учет ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, как бесхозяйный объект на основании: выписки из реестра муниципальной собственности муниципального образования - Успенское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ №; выписки из реестра муниципальной собственности муниципального образования -Скопинский муниципальный район Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ №; письма министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ №; письма межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях от ДД.ММ.ГГГГ №; письма государственного архива <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №; технического плана от ДД.ММ.ГГГГ; справки архивного отдела от ДД.ММ.ГГГГ №. В течение трех месяцев со дня постановки вышеуказанного имущества на учет никто не заявлял о своих правах на вышеуказанное недвижимое имущество.
Заявитель – администрация муниципального образования – Успенское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом. В судебное заседание представитель заявителя не явился. Дело рассмотрено в отсутствие представителя администрации муниципального образования городской округ Успенское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области, в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ.
Заинтересованные лица - межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, Министерство имущественных и земельных отношений в Рязанской области, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились. При указанных обстоятельствах настоящее дело рассмотрено в отсутствие заинтересованных лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Суд, исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, приходит к следующим выводам:
Статьей 218 ГК РФ установлены основания возникновения права собственности.
В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии с пунктом 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно ст. 1 п. 10 пп. 10.1 Градостроительного кодекса РФ линейными объектами являются линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.
В соответствии с положениями статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею (часть 1). Признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь (часть 2).
В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что на территории муниципального образования – Успенское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области по адресу: <адрес> расположен объект недвижимого имущества: подземный газопровод (газификация) жилых домов, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, протяженностью <данные изъяты> м, право собственности, на который в соответствии с ФЗ - № 218 «О государственной регистрации недвижимости» ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается имеющимися в материалах дела выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.54-56), техническим планом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-34).
Согласно сообщению МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.36-37) объект учета: <адрес>, ж/д (газификация) протяженностью <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес> - в реестре федерального имущества не значится.
Согласно сообщению ГБУ РО «ГАРО» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40), в архивном фонде Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация–Федерального БТИ» техническая и правоустанавливающая документация на объект недвижимости: <адрес>, ж/д (газификация) протяженностью <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес> на хранение не поступала.
Согласно сообщению архивного отдела Администрации муниципального образования- Скопинский муниципальный район Рязанской области № от ДД.ММ.ГГГГ проектно-сметная документация, разрешение на строительство, акты ввода в эксплуатацию объекта недвижимости: <адрес>, ж/д (газификация) протяженностью <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес> – на хранение в архив не поступали (л.д.42).
Согласно имеющимся в материалах дела: выпискам из реестра муниципальной собственности муниципального образования – Успенское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д.38) и от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д.76), выпискам из реестра муниципальной собственности муниципального образования – Скопинский муниципальный район Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д.41) и от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д.77), объект недвижимого имущества – <адрес>, ж/д (газификация) протяженностью <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества муниципального образования – Успенское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области и муниципального образования – Скопинский муниципальный район Рязанской области и не числится.
Согласно сообщениям Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38), №№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.66), объект недвижимого имущества- газификация жилого дома, месторасположение объекта: <адрес>, протяженностью <данные изъяты> процедуру учета в Минимуществе не проходил и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в реестре государственного имущества Рязанской области не числится.
В судебном заседании также установлено, что спорный объект недвижимого имущества принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись от ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.54-56), имеющейся в материалах дела.
Согласно вышеназванной Выписке из Единого государственного реестра недвижимости, ограничения прав и обременение объекта, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования на спорный объект, отсутствуют.
Таким образом, администрация представила доказательства о том, что подземный газопровод (газификация) жилых домов, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, протяженностью <данные изъяты> м был поставлен на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и находился на этом учете более трех месяцев.
Поскольку со дня постановки данного объекта на учет никто о своих правах на него не заявил, у администрации возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.
При этом, администрацией были приняты меры к установлению собственника объекта, по результатам которых было установлено, что собственник бесхозяйного объекта недвижимости - подземный газопровод (газификация) жилых домов, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, протяженностью <данные изъяты> м - неизвестен.
Учитывая вышеприведенные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу, что собственник объекта недвижимости- подземный газопровод (газификация) жилых домов, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, протяженностью <данные изъяты> м, неизвестен, установленный ч.3 ст.225 ГК РФ срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, в связи с чем заявленные администрацией муниципального образования- Успенское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области требования о признании права муниципальной собственности муниципального образования- Успенское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области на бесхозяйное недвижимое имущество: сооружение- подземный газопровод (газификация) жилых домов, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, протяженностью <данные изъяты> м - подлежат удовлетворению. При этом суд учитывает, что в судебном заседании не установлено обстоятельств наличия права на спорную недвижимость иных лиц, спора о праве на спорную недвижимость не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление администрации муниципального образования – Успенское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь – удовлетворить.
Признать объект недвижимости: подземный газопровод (газификация) жилых домов, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, протяженностью <данные изъяты> м, муниципальной собственностью муниципального образования – Успенское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Скопинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 19 мая 2025 года.
Судья-