Дело № 2-3-241/2022
64RS0008-03-2022-000269-77
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
20 июля 2022 г. рабочий посёлок Новые Бурасы
Саратовская область
Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Никулиной И.В.,
при секретаре Шибаевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 В.ча к ФИО4 об обращении взыскания на земельные участки,
установил:
ФИО5 обратился в Базарно-Карабулакский районный суд с указанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что решением Волжского районного суда от 18 апреля 2012 г. постановлено взыскать с ФИО1., ФИО4 и ФИО2 солидарно в пользу ОАО «Россельхозбанк» задолженность по кредитному договору от 01 апреля 2010 г.
Решением Базарно-Карабулакского районного суда от 11 июля 2012 г. постановлено взыскать с ФИО1., ФИО4 и ФИО2 солидарно в пользу ОАО «Россельхозбанк» задолженность по кредитному договору от 28 ноября 2011 г.
В настоящий момент по договору уступки прав права от 21 декабря 2021 г. к истцу перешли требования к ответчику из указанных судебных актов на сумму 16 629 820 рублей.
Истцу стало известно о том, что у ответчика имеется право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами: № по адресу: <адрес> на расстоянии 3,81 км, для сельскохозяйственного производства на землях сельскохозяйственного назначения площадью 813 000 кв.м и с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, для фермерского хозяйства на землях сельскохозяйственного назначения, площадью 307 000 кв.м.
Полагает, что ответчик действовал недобросовестно, скрыв право на земельные участки от обращения на них взыскания, не предоставил сведения о праве собственности кредитору и в службу судебных приставов.
Просит обратить взыскание на земельные участки с кадастровыми номерами № и №, принадлежащие ответчику ФИО4, в счет погашения задолженности по обязательствам перед ФИО5 по договорам поручительства в обеспечение исполнения обязательств по договорам № от 01 апреля 2010 г. и № от 24 декабря 2010 г., заключенному между ИП ФИО6 и АО «Россельхозбанк».
Лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, представителей в суд не направили, возражений по иску не представили.
Истец и его представитель просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик не просил об отложении судебного заседания, о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений не представил.
Руководствуясь ст.ст. 233-234 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Статья ст. 24 ГК РФ предусматривает, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
В ч. 1 ст. 446 ГПК РФ приведен перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в числе которых: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац второй); земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац третий).
В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Условия и порядок принудительного исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, определяются Федеральным законом от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
Согласно ч. 1 ст. 79 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Судом установлено, что решением Базарно-Карабулакского районного суда от 11 июля 2012 г. решено взыскать с ФИО2 и ФИО4 солидарно в пользу ОАО «Россельхозбанк» задолженность по кредитному договору № от 28 ноября 2011 г. по состоянию на 29 мая 2012 г. в размере 299 244 рубля 07 копеек, из которых основной долг - 270 000 рублей, просроченный основной долг - 15 000 рублей, проценты по кредиту просроченные - 11 876 рублей 54 копейки, проценты по кредиту срочные - 1 853 рубля 28 копеек, пени за просроченный основной долг - 286 рублей 34 копейки, пени за просроченные проценты - 227 рублей 91 копейка.
Взыскать ФИО2.,ФИО4 солидарно в пользу Открытого Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Саратовского регионального филиала Открытого Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» проценты за пользование кредитными средствами по кредитному договору№ 28 ноября 2011 года с 25 мая 2012 года на день исполнения обязательств, рассчитанные по формуле: сумма основного долга, умноженная на количество дней просрочки, умноженная на 17% поделенное на количество календарных дней в году.
Взыскать ФИО2.,ФИО4 солидарно в пользу Открытого Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Саратовского регионального филиала Открытого Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6122 рубля 44 копейки.
Решением Волжского районного суда от 18 апреля 2012 г. по делу №2-1936/12 решено взыскать солидарно с Индивидуального предпринимателя ФИО1., ФИО4 в пользу Открытого акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» задолженность по кредитному договору № от 24 декабря 2010 года в размере основного долга 2 070 000 рублей, денежные средства в уплату процентов за пользование кредитом за период с 25 января 2012 года по 13 апреля 2012 года в размере 161 534 рублей 06 копеек, и начиная с 14 марта 2012 г. на день исполнения обязательств исходя из суммы основного долга умноженной на количество дней просрочки, умноженной на 15 %, поделенной на количество дней в году, пени за период с 25 января 2012 года по 13 апреля 2012 года в размере 23 054 рубля 79 копеек, пени за просроченную задолженность по просроченным процентам за период с 25 января 2012 года по 13 апреля 2012 года в размере 3418 рублей 69 копеек, комиссию за обслуживание кредита 6400 рублей 44 копейки, пени по комиссии за обслуживание кредита 235 рублей 04 копейки, расходы по оплате госпошлины 19 523 рубля 21 копейка. Обратить взыскание на предмет залога по договору об ипотеке (залоге) земельных участков от 24 декабря 2010 года 105226/0596-7 на земельный участок площадью 307 000 кв.метров, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование для организации крестьянского фермерского хозяйства и сельскохозяйственного производства, кадастровый №, местоположение <адрес> на расстоянии 2,66 км, установить начальную продажную цену 4 254 390 рублей.
Решением того же суда от той же даты по делу №2-1935/12 решено взыскать солидарно с Индивидуального предпринимателя ФИО1. и ФИО4 в пользу Открытого акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» задолженность по кредитному договору № от 01 апреля 2010 года в размере основного долга 6 380 000 рублей, денежные средства в уплату процентов за пользование кредитом за период с 25 января 2012 года по 13 апреля 2012 года в размере 672 865 рублей 78 копеек, и начиная с 14 марта 2012 г. на день исполнения обязательств исходя из суммы основного долга умноженной на количество дней просрочки, умноженной на 15 %, поделенной на количество дней в году, пени за период с 25 января 2012 года по 13 апреля 2012 года в размере 271 рубль 23 копейки, пени за просроченную задолженность по просроченным процентам за период с 25 января 2012 года по 13 апреля 2012 года в размере 12 967 рублей 52 копейки, расходы по оплате госпошлины 43 530 рублей 52 копейки. Также было обращено взыскание на предмет залога по договору об ипотеке (залоге) земельных участков от 01 апреля 2010 года № на земельный участок площадью 813 000 кв.метров, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование для организации крестьянского фермерского хозяйства и сельскохозяйственного производства, кадастровый №, местоположение <адрес>, установлена начальная продажная цена 5 107 160 рублей 20 копеек.
Решение вступило в законную силу.
Определением того же суд от 19 августа 2013 г. в порядке процессуального правопреемства произведена замена Открытого акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» на ООО «Торговый дом «Агроторг».
В тот же день изменен порядок исполнения решения суда по делу 2-1935/12: начальная продажная цена на участок с кадастровым номером 64:21:180105:12 была снижена до 365 850 рублей, а определением суда от 10 октября 2016 г. - до 181 299 рублей.
Согласно договору от 21 декабря 2021 г. ООО «Торговый дом «Агроторг» передал, а ФИО5 принял права (требования) к ФИО4 и ФИО2 по договорам поручительства, заключенным в обеспечение исполнения обязательств по договорам № от 01 апреля 2010 г. и № от 24 декабря 2010 г., заключенным между ИП ФИО6 и АО «Россельхозбанк».
Таким образом, доводы истца о сокрытии ответчиком своих прав в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № и № от кредиторов и судебных приставов являются необоснованными, поскольку решениями суда на данные земельные участки было обращено взыскание.
Согласно выпискам ЕГРН земельные участки с кадастровыми номерами № и № находятся в собственности ФИО3. (с 30.09.2021 и с 09.03.2021 соответственно).
На основании изложенного суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований, поскольку взыскание может быть обращено только на принадлежащее должнику имущество, а судом установлено, что земельные участки, на которые истец просит обратить взыскание, ответчику не принадлежат. Кроме того, на участки уже было обращено взыскание на основании решения суда.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-244 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд
решил:
в удовлетворении иска ФИО5 В.ча к ФИО4 об обращении взыскания на земельные участки отказать.
Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Дата изготовления мотивированного решения - 25 июля 2022 г.
Судья И.В.Никулина