Категория 2.137
УИД 91RS0№-61
Дело 2-1117/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 марта 2025 года г. Керчь
Керченский городской суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи – Кит М.В.
при секретаре – Игнатенко Л.А.,
с участием прокурора Мамедовой М.В.,
адвоката Сербина А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г. Керчи гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании лица утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что истец на основании свидетельства о праве на наследование по закону, выданное нотариусом Керченского городского нотариального округа ФИО6 от 12.11.2024г., является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН. На сегодняшний день в квартире значится зарегистрированной ФИО1, которая не является членом семьи истца, более того была зарегистрирована по её просьбе к бывшему собственнику ФИО7. но никогда в указанной квартире не проживала.
Истец указывает, что в настоящее время, место фактического проживания ответчицы, ему не известно. Личных вещей ответчицы в квартире не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги она не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчице не чинилось. В настоящее время истец несет все расходы по содержанию квартиры самостоятельно. Регистрация ответчицы в принадлежащей истцу квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, ввиду чего он вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.
В судебное заседание, истец ФИО2 не явился, извещался судом надлежащим образом, причин своей неявки суду не сообщил.
Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, представил в адрес суда письменное заявление в котором доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал в полном объеме, просил суд исковые требования удовлетворить, а также провести судебное заседание без его участия ввиду занятости в ином судебном процессе в Арбитражном суда Республики Крым.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещался судом надлежащим образом, почтовая заказанная корреспонденция, содержащая судебные повестки возвращена в адрес суда по истечению срока хранения.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, ответчику в качестве представителя назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Представитель ответчика, адвокат по назначению суда ФИО8 в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать, так, как не имеет возможности согласовать позицию с доверителями и его мнение по иску ему не известно.
Учитывая наличие сведений о надлежащем извещении участников судебного разбирательства о времени и месте рассмотрения дела, отсутствие возражений против рассмотрения дела в отсутствие, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом при имеющейся явке.
Выслушав пояснение представителя ответчика, адвоката по назначению суда, мнение помощника прокурора принимающего участие в деле ФИО5, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители собственника.
Согласно ст. 209 ГК РФ - собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования н распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что согласно, сведений о зарегистрированных правах представленных суду в виде выписки из Единого государственного реестра недвижимости право собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на <адрес> в <адрес> зарегистрировано за ФИО2 (л.д.7-8, 20-24).
Согласно адресной справки представленной Отделом по вопросам миграции УМВД России по <адрес>, о в жилом помещении <адрес> в <адрес> значится зарегистрированной ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.9, 28).
Согласно, письма Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, в ходе проведенной проверки установлено, что запись акта о смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ не выявлена (л.д.29).
В соответствии со ст. 7 Закона РФ “О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации”, снятие гражданина РФ с регистрационного учета производится органом регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Истец в исковом заявлении указывает, что ответчик по делу, членом его семьи не является, где проживает ему не известно, требований вселиться и постоянно проживать в квартире истица не высказывала, личных вещей ответчицы в спорной квартире не имеется.
Так судом установлено, что ответчица ФИО1, длительное время по адресу регистрации не проживает, с истцом отношений не поддерживает, желания вселиться и постоянно проживать в <адрес> в <адрес> расположенной по адресу <адрес>, не высказывала, личных вещей в квартире истца, ответчица не имеет, обязанностей по содержанию квартиры не несет. Истец в настоящее время является полноправным единственным собственником указанной квартиры, так с учетом изложенного, суд считает иск о признании ответчицы утратившей право пользования квартирой подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 59,60,67,71,98, 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Керченский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Судья М.В. Кит