УИД 14RS0035-01-2025-001361-66

Дело № 2-1973/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Якутск 17 марта 2025 года.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И. единолично, при секретаре Ивановой В.И., с участием помощника прокурора города Якутска Малюта Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Государственного бюджетного учреждения Республики Саха (Якутия) «Служба эксплуатационно-технического обеспечения» к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ РС (Я) «Служба эксплуатационно-технического обеспечения» обратился в суд к ответчикам ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 с исковым заявлением об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении, указывая на то, что на основании договора о безвозмездной передаче объектов недвижимого имущества от 19 июня 2024 года и Распоряжения Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) № Р-1985 ГБУ РС (Я) «Службе эксплуатационно-технического обеспечения» было передано в оперативное управление жилое помещение расположенное по адресу ____ ____ ____. Истцу стало известно, что в жилом помещении расположенном по адресу ____ ____ ____ проживают ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 которые отказались добровольно освобождать жилое помещение. В связи с чем истец просит суд выселить ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 из жилого помещения расположенного по адресу ____ без предоставления другого жилого помещения. Обязать ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 освободить жилое помещение расположенное по адресу ____ от личных вещей, мебели и предметов домашней обстановки.

В судебном заседании представитель истца ГБУ РС (Я) «Служба эксплуатационно-технического обеспечения» по доверенности ФИО11 привел суду доводы изложенные в исковом заявлении, просил суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

В ходе судебного заседания ответчик ФИО6 суду пояснил что, он с заявленными требованиями не согласен, его семья иного жилого помещения не имеет, в связи с чем просил суд в удовлетворении иска отказать в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО6 по устному ходатайству ФИО12 суду пояснил что, он с иском не согласен, поскольку истцом был пропущен срок исковой давности, в связи с чем просил суд в удовлетворении иска отказать.

В своем заключении помощник прокурора ____ Малюта Е.И. просила суд иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 извещенные судом о времени и месте рассмотрения дела не явились, при таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело без их участия.

Заслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит следующему выводу.

Из материалов дела следует, что жилое помещение расположенное по адресу ____ на основании договора найма служебного жилого помещения № ПА-2 от 05 марта 2013 года заключенного между ГБУ РС (Я) «По эксплуатации и содержанию административных зданий Лена» и ФИО6 было передано в найм ответчику ФИО6

Как установлено в судебном заседании, на основании договора о безвозмездной передаче объектов недвижимого имущества от 19 июня 2024 года и Распоряжения Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) № Р-1985 от 12 июля 2024 года ГБУ РС (Я) «Службе эксплуатационно-технического обеспечения» было передано в оперативное управление жилое помещение расположенное по адресу ____.

Таким образом суд находит, что жилое помещение расположенное по адресу ____ находится в оперативном управлении истца ГБУ РС (Я) «Службы эксплуатационно-технического обеспечения».

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении расположенном по адресу ____ постоянно проживают ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10

Как установлено в судебном заседании, ответчики добровольно освобождать по требованию истца жилое помещение расположенное по адресу ____ ____ отказываются.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения (пункт 1 части 1 статьи 92 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.

Переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения (часть 2 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения (часть 4 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 3 статьи 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно п. п. 12 - 15 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26 января 2006 года N 42, включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (далее - орган управления), с учетом требований, установленных настоящими Правилами.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой отсутствуют; к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения, ответчики не относятся, то суд приходит к выводу о том, что ответчики подлежат выселению.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах суд находит, что иск Государственного бюджетного учреждения Республики Саха (Якутия) «Служба эксплуатационно-технического обеспечения» к ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Государственного бюджетного учреждения Республики Саха (Якутия) Служба эксплуатационно-технического обеспечения к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении - удовлетворить.

Выселить ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 из жилого помещения расположенного по адресу ____ без предоставления другого жилого помещения.

Обязать ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 освободить жилое помещение расположенное по адресу ____ от личных вещей, мебели и предметов домашней обстановки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца через Якутский городской суд РС (Я) со дня составления мотивированного решения суда.

Судья : п/п В.И.Лиханов

Решение (мотивированное) изготовлено: 19 марта 2025 года.