УИД 05RS0№-50
№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
4 апреля 2025 года <адрес>
Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан в состав: председательствующего судьи Мусаева Б.А., при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МР «<адрес>» Республики Дагестан к ФИО1 о признании строения самовольной постройкой и сносе,
установил:
Администрация МР «<адрес>» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании строения самовольной постройкой и его сносе.
Из искового заявления следует, что Администрацией МР «<адрес>» проведена проверка (осмотр) на предмет соблюдения требований градостроительного и земельного законодательства, возведенного строения, расположенного в пределах побережья Каспийского моря на территории <адрес> Республики Дагестан.
В результате обследования земельного участка с кадастровым номером 05:09:000045:191/162 выявлен факт возведения гражданкой ФИО1, двухэтажного объекта капитального строительства по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря, без получения разрешения на строительство.
По данному факту работниками МКУ службы архитектурно-строительного надзора и торговли администрации МР «<адрес>» было выдано предписание с установлением срока для устранения нарушений градостроительного кодекса РФ, в связи с невыполнением предписания в срок, была составлена справка.
Потому просит суд признать самовольной постройкой двухэтажный объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 05:09:000045:191/162, по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря, обязать ФИО1 снести двухэтажный объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 05:09:000045:191/162 по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря в течении месяца с момента вступления решения суда в законную силу, за свой счет.
Представитель истца - администрации МР «<адрес>» Республики ФИО4, в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, направил в суд ходатайство об удовлетворении требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил рассмотреть дело в их отсутствии в порядке заочного судопроизводства.
Ответчик - ФИО1, на судебное заседание не явилась, извещение, направленное на адрес, указанный в иске ответчиком получено, возражений на иск в суд не направила, ходатайство об отложении рассмотрения дела не направила.
Третье лицо: <адрес> Республики Дагестан будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания в суд не явились, причину неявки суду не сообщил.
Представитель третьего лица: Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РД, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания в суд не явился, причину неявки суду не сообщил.
На основании ст.233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (ст.3 ГПК РФ).
В соответствии со ст.1, ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В соответствии со ст.10, 12 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановлением положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, иными способами, предусмотренными законом.
Согласно ст.15 ЗК РФ собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ст.43 ЗК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав на земельные участки не влечет за собой прекращения обязанностей, установленных ст. 42 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч.5 ст.52 Градостроительного кодекса РФ при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства застройщик или технический заказчик заблаговременно, но не позднее, чем за семь рабочих дней до начала строительства, реконструкции объекта капитального строительства должен направить в уполномоченные на осуществление государственного строительного надзора федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации извещение о начале таких работ, к которому прилагаются следующие документы: копия разрешения на строительство, проектная документация в полном объеме, копия документа о вынесении на местность линий отступа от красных линий, общий и специальные журналы, в которых ведется учет выполнения работ, положительное заключение экспертизы проектной документации в случае, если проектная документация объекта капитального строительства подлежит экспертизе в соответствии со ст.49 Градостроительного кодекса РФ.
В силу ч.2 ст.48 Градостроительного кодекса РФ проектная документация представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта.
Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, разрешенное использование, которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Судом установлено, что ФИО1 на праве договора субаренды принадлежит земельный участок с кадастровым номером 05:09:000045:191/162, площадью 350 кв.м., исключительно для туристко - рекреационной деятельности, что подтверждается договором субаренды земельного участка находящегося в федеральной собственности от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно акта проверки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в результате обследования земельного участка 05:09:000045:191/162 выявлен факт возведения двухэтажного объекта капитального строительства, по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря, без получения разрешения на строительство.
Путем исследования фото-таблицы самовольного строения усматривается, объекты построены из камня, используется арматура, бетон, являются капитальными строениями.
Из справки МКУ «Служба архитектурно-строительного надзора и торговли» администрации МР «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в отдел строительства и архитектуры обращений, заявлений на выдачу разрешения на строительство на земельном участке с кадастровым номером 05:09:000045:191/162 не было.
Доказательств обратного, как того требует ст.56 ГПК РФ ответчиком суду не предоставлено.
В силу ч.1 ст.46 ГПК РФ орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц по их просьбе либо в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц.
Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования администрации МР «<адрес>» Республики Дагестан законными и обоснованными, а потому они подлежат удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина от уплаты, которой в установленном порядке истец освобожден, взыскивается с ответчика в доход соответствующего бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.
Таким образом, с ответчика в пользу государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования администрации МР «<адрес>» Республики Дагестан к ФИО1 о признании строения самовольной постройкой и сносе - удовлетворить.
Признать самовольной постройкой двухэтажный объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 05:09:000045:191/162, по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря.
Обязать ФИО1 снести двухэтажный объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 05:09:000045:191/162, по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу, за свой счет.
Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 ( три тысяча) рублей.
Ответчик вправе подать в Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в апелляционном порядке через Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
Мотивированная часть решения составлена ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий Б.А. Мусаев