Дело №2-3819/2023

56RS0018-01-2023-002779-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2023 года г. Оренбург

Ленинский районный суд города Оренбурга в составе председательствующего судьи Куценко Е.И., при секретаре Исентаевой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «ПАРИТЕТ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УО «ПАРИТЕТ» обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что ответчик является собственником ... корпус 1 по ..., согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ... N. Данный многоквартирный дом находится в жилищном фонде ООО «УО «Паритет». За период с ... г. по ... г. за должником образовалась задолженность за содержание жилого помещения, потребленные коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность. Общая сумма задолженности по внесению платы за жилое помещение составляет ... рублей ... копеек, в том числе сумма основного долга в размере ... рубля ... копеек, пени за несвоевременное внесение названной платы в размере ... рубль ... копейка.

... ООО «УО «ПАРИТЕТ» обратилось с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании платы за содержание нежилого помещения и коммунальные услуги, однако вынесенный судебный приказ был отменен по заявлению ответчика.

На основании изложенного, просил взыскать с ответчика задолженность по внесению платы за нежилое помещение, коммунальные услуги в размере 131 005 рублей 97 копеек, в том числе задолженность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги в размере 78 344 рубля 06 копеек, пени, начисленную за неоплаченную задолженность в размере 52 661 рубль 91 копейка, расходы по оплату госпошлины в размере 3 820 рублей, почтовые расходы в размере 231 рубль 36 копеек.

... уточнили исковые требования и окончательно просили взыскать с ответчика задолженность по внесению платы за нежилое помещение, коммунальные услуги в размере 103269,66 рублей, в том числе задолженность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги в размере 69719,97 рублей, пени, начисленную за неоплаченную задолженность в размере 33549,69 рублей, расходы по оплату госпошлины в размере 3 265,40 рублей, почтовые расходы в размере 231 рубль 36 копеек.

Истец, ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ на граждан и организации возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (подп. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным жилым домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, данным Верховным Судом Российской Федерации в п. 9 постановления Пленума от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее - постановление Пленума № 22), плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п.п. 2, 3 ч. 1, п.п. 1, 3 ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Как определено ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч. 1 ст. 156 ЖК РФ).

Верховный Суд Российской Федерации в п. 30 постановления Пленума № 22 отметил, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (ст.ст. 190 - 192 ГК РФ).

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО1 является собственником ..., расположенной в ... корпус 1 по ... в ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ... N.

Управление многоквартирным домом по адресу: ... осуществляет ООО «УО «ПАРИТЕТ» (предыдущее наименование ООО «УО «Лист») на основании протокола N заседания счетной группы по определению результатов голосования собственников от ....

Решением единственного участника ООО «УО «Лист» от ... в наименование общества внесены изменения, новым фирменным наименованием является ООО «УО «ПАРИТЕТ», о чем внесены изменения в Единый государственный реестр юридических лиц.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком не исполнена, в результате чего за период с ... г. по ... г. образовалась задолженность в размере ... рубля ... копеек и начислена пеня в размере ... рубль ... копейка.

... мировым судьей судебного участка №10 Ленинского района г. Оренбурга выдан судебный приказ по заявлению ООО «УО «ПАРИТЕТ» о взыскании с ФИО1 задолженности за жилищно-коммунальные услуги, который был отменен по заявлению ФИО1, в связи с поступившими возражениями ответчика.

Ответчик, являясь собственником спорного нежилого помещения в многоквартирном доме и потребителем оказываемых ему услуг, обязанность по внесению платы за содержание нежилого помещения и коммунальные услуги по утвержденной в установленном порядке ставке не исполнял, в результате чего образовалась задолженность в размере ... рублей ... копеек, которую суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца.

Расчет суммы задолженности, представленный истцом, был проверен судом и является верным, поскольку он выполнен с применением действующих в соответствующие временные периоды ставок и тарифов, ответчиком оспорен не был.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В случае обращения с исковым заявлением (заявлением) уплаченная государственная пошлина может быть зачтена в счет подлежащей уплате государственной пошлины за подачу искового заявления (заявления) (подп. 13 п. 1 ст. 333.20, подп. 7 п. 1 ст. 333.22 Налогового Кодекса РФ).

Согласно подп. 13 п. 1 ст. 333.20 Налогового Кодекса РФ при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрен зачет государственной пошлины, уплаченной за рассмотрение заявления о выдаче судебного приказа, который впоследствии был отменен, в счет государственной пошлины за рассмотрение искового заявления.

Истец после отмены судебного приказа обратился в суд общей юрисдикции с настоящим иском.

В соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ истец при обращении в суд обязан был произвести оплату государственной пошлины.

Обращаясь с настоящим иском в суд, истец просил зачесть в счет уплаты государственной пошлины, ранее уплаченную за подачу заявления о вынесении судебного приказа государственную пошлину.

Из материалов дела усматривается, что истцом уплачена госпошлина в размере ... рублей (платежное поручение N от ...) и ... рублей (платежное поручение N от ...), а всего ... рублей.

Поскольку требования истца удовлетворены, судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в в размере ... рублей ... копеек.

Кроме этого, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу документально подтвержденные почтовые расходы в размере ... руб.

Поскольку несение данных расходов подтверждено документально и связано с рассмотрением настоящего дела, требования истца в данной части подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «ПАРИТЕТ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «ПАРИТЕТ» задолженность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с февраля 2019 г. по март 2023 г. в размере 103 269 рублей 66 копеек, из которых: сумма основного долга составляет 69719 рублей 97 копеек, пени за несвоевременное внесение платы составляют 33549 рублей 69 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «ПАРИТЕТ» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 265 рублей 40 копеек и почтовые расходы в размере 231 рубль 36 копеек.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд города Оренбурга в течение месяца со дня вынесения решения судом.

Судья: Куценко Е.И.